Sota el sostre de la casa ... no és d'ell: com vendre un apartament a la hipoteca

situació poc comuna en què algú està venent un espai extra i desitja tant com sigui possible per fer la transacció més ràpid, però la sort va voler que compradors disposats a pagar ara, no - tot pla per adquirir els seus propis metres quadrats, recorrent a una hipoteca. Com vendre un apartament a la hipoteca, en lloc de diners en efectiu? El matisos estan esperant com un venedor de béns arrels, si vostè està disposat a posar-se en contacte amb el client del banc? El que és diferent sobre la transacció en la venda d'habitatge a través d'una hipoteca de l'esquema tradicional amb el pagament a causa de fons propis?

Quins avantatges ofereix la venda és a través d'una hipoteca?

No val la pena preocupar-se molt i reflexionar, com vendre un apartament a la hipoteca, millor conèixer primer de tots els beneficis que li portarà a tractar amb el banc. En primer lloc, cal entendre que també si vostè ha estat d'acord amb els compradors, que es neguen a comprar els seus metres quadrats no poden, perquè el banc va a aprovar la compra és el seu apartament, i només a esperar en silenci la recepció dels fons. garantia de compra amb l'aprovació prèvia li permetrà relaxar-se i no perdre el client.

No es preocupi per una sèrie de formalitats, si està pensant en com vendre un apartament a la hipoteca - el banc prendrà el relleu o obliga el prestatari per complir amb part de l'atenció en la preparació dels documents, l'avaluació independent, la prova de la puresa legal de la transacció i la col·lecció d'altres documents. Aquesta és una gran avantatge.

Abans de vendre un apartament a la hipoteca, comprendre per si mateix, obtindrà els diners exactament el dia en què es determina per les condicions del contracte, i no sorgiran problemes amb els pagaments de seguretat - el banc va a controlar el procés de transferència de fons. A més, no és exactament l'espera de qualsevol de les bases i els fraus amb factures falses o acords establerts en favor de tercers.

Per cert, fins i tot en la disminució estacional en el mercat de béns arrels o en temps de crisi serà capaç de vendre el seu espai vital, ja que el comprador serà capaç d'obtenir diners al banc, i no confiar en les seves pròpies forces. Ni tan sols ha de fer concessions.

Quina és la diferència habitatge venda a través de l'hipoteca?

En algun moment es trobarà als llimbs. Haurem d'esperar a la decisió del banc per atorgar un préstec hipotecari per a l'adquisició d'un apartament en particular, però després tot va en el polze - el procediment de registre de la propietat hipotecada en què ja s'han establert totes les institucions financeres, i vostè no ha de pensar en el que el següent pas - tot està pensat pel prestador.

La suor en la preparació de la propietat per a la venda i perquè el comprador i el venedor. El banc requerirà un paquet sòlid de documents amb dades sobre l'habitatge adquirit. Decidir com vendre un apartament a través d'una hipoteca, vostè ha de provar primer que compleix amb els requisits i condicions dels préstecs hipotecaris és el banc.

En el moment del registre dels documents, així com en sol·licitar el banc en el paquet ha de ser tots els papers de la propietat. Crèdit per als líquids actius del banc no dóna, i l'espai vital s'executarà al preu de mercat. Així que treure profit dels metres quadrats eviten qualitat a un preu més alt que no es pot deixar.

Per vendre un apartament a la hipoteca Sberbank és molt possible, tot i l'opinió que aquest és el prestador més exigent en el país. Però té tot el dret a ser així, ja que ofereix el menor cost dels recursos aliens i assegura una alta fiabilitat de les transaccions.