Hipoteques d'amortització de capital materna: documents i descripció del procediment

Es va legislar l'ús del capital de maternitat per a la compra d'habitatge. Tots els bancs que participen en els préstecs hipotecaris, estan obligats a prendre els certificats d'estat per al pagament d'interessos i / o el préstec. Més detalls sobre com implementar una mare hipoteca del reemborsament de capital (també seran esmentats documents FPR necessaris per a les operacions de registre i verificació,), segueix llegint.

definició

Materna de Capital (CMC) - un fons del pressupost federal que es transfereixen a la Caixa de Pensions per a l'aplicació de les mesures estatals. Com a prova del dret als participants del programa rebran un certificat d'gosobraztsa. Es pot aconseguir a una distància local del Fons de Pensions de Rússia en el lloc de residència.

Una forma de compra ràpida de locals a la propietat - és l'ús de capital de maternitat per pagar la hipoteca. Els documents requerits per al registre de les operacions es transfereixen a l' Fons de Pensions de Rússia, que decideix sobre l'ús de fons de MSA.

Com puc obtenir un certificat?

Abans de considerar com implementar el pagament de la hipoteca de capital materna, els documents necessaris per al registre de les transaccions, s'ocupen de com obtenir la certificació del MSC.

L'ajuda financera del govern pot aconseguir una dona que ha nascut o adoptat per la segona i posterior de l'infant. En la mateixa categoria són els pares, que han adoptat un segon fill. Els diners també pot aconseguir a un nen deixat sense pares, en aconseguir la majoria d'edat. condicions obligatòries:

• La formació en temps complet.
• Edat - fins a 23 anys.

Obtenir un certificat pot estar a l'oficina del Fons de Pensions de Rússia en la sol·licitud per escrit dels pares. Pel document que necessita per fer una còpia del passaport sol·licitants, certificat de naixement (aprovació) dels nens. El Fons de Pensions podrà sol·licitar documents addicionals, en particular, si el sol·licitant és un sol pare. D'aquí a un mes, el GRP revisarà els documents i prendre una decisió d'emetre un certificat. La notificació al sol·licitant de 5 dies. Si és aprovat, el document indicarà on i quan serà possible obtenir un certificat.

sol·licitud

MSK està indexat anualment a la inflació. Els fons poden ser utilitzats en la seva totalitat o en part, en diversos fronts. Un d'ells - la millora de les condicions d'habitatge. En aquesta zona es pot enviar diners per comprar locals (de construcció) situades en el territori de la Federació Russa. Per a aquests fins, pot prendre un préstec bancari i, a continuació, pagar la hipoteca tema de capital materna. Els documents requerits per a l'operació, seran enviades al. Vol dir que és possible disposar de 36 mesos després del naixement o adopció d'un segon o posterior. El crèdit pot ser emès a la mare o el pare.

primers passos

La següent llista de documents per al pagament de la hipoteca és necessari proporcionar al banc:

• una còpia del certificat de MSC.
• passaport rus.
• una sol·licitud de reemborsament anticipat de les hipoteques (la forma estàndard del banc).

El banc també ha de demanar un certificat, que conté la quantitat del deute, desglossat en la part principal del deute i els interessos. Aquí podeu obtenir un certificat de propietat de la propietat i el contracte de compra d'un apartament. La següent etapa - la transferència de documents al Fons de Pensions.

hipoteques d'amortització de capital materna: documents

Per pagar el préstec dels fons públics, cal preparar i presentar a les investigacions de la UIF. Una llista completa dels documents per a la capital materna reemborsament de la hipoteca representada al lloc local de la Caixa de Rússia. Una breu llista:

• el certificat original per rebre ajuda estatal.
• Una còpia del passaport propietari del certificat o un altre document que confirma la identitat de la persona. Si la sol·licitud és presentada pel cònjuge (a), la necessitat addicional de proporcionar una còpia del segon passaport i certificat de matrimoni. Si la sol·licitud és presentada per una persona autoritzada, cal proporcionar addicionalment una còpia d'un poder de representació.
• Una còpia del contracte d'hipoteca amb el registre estatal.
• Documents que confirmen la possibilitat d'obtenir fons Organització MSC creditor:

1. per als prestataris que refinançar préstecs HMLA, - una còpia del canvi del titular de la notificació de la hipoteca;
2. per als prestataris els préstecs es venen a altres empreses - una còpia d'una carta del propietari de la segona hipoteca. Notificació de canvi de titular de la hipoteca s'envia al prestatari després del refinançament de préstecs per a enviar per correu.

• Còpia del certificat de registre estatal de propietat dels locals.
• Un extracte de la casa del llibre, un compte personal.
• obligació notarial per a l'emissió d'un apartament en general (amb totes les entitats vivents) la propietat, després de l'eliminació de gravàmens.
• Un certificat expedit pel banc a la resta del deute ascendeix amb interès.

Aquests són els documents per a les necessitats de capital materns de pagament de la hipoteca.

aclarir només

La llei estipula que és possible només en forma no monetària del capital materna exercici reemborsament de la hipoteca. Els documents en el Fons de Pensions de Rússia estan disponibles per a l'autorització d'una transferència bancària. Però aquesta regla hi ha excepcions. Si la família és la construcció d'una casa, una mica més abans de començar a treballar, es pot obtenir la meitat de la quantitat al compte bancari. Per la quantitat restant haurà d'aplicar al Fons de Pensions de Rússia i proporcionar un paquet de documents per a la capital materna reemborsament de la hipoteca. En aquest cas, entre els trams han de passar almenys sis mesos. A més, és necessari per preparar els documents, el que demostra el valor de les obres: els contractes amb els contractistes, els actes d'acceptació.

Com és el pagament de la hipoteca de capital materna?

Documents per al registre d'aplicació per a la disposició dels fons transferits a l'oficina local del fons de pensions. L'empleat ha de proporcionar un rebut amb el número i la data del document, el seu nom i posició. D'aquí a un mes, es pren una decisió sobre l'aprovació o rebuig de l'ús de les MSC en una notificació enviada al sol·licitant.

Si els documents requerits per al reemborsament del capital de l'hipoteca materna, elaborats de forma incorrecta, sempre incomplet o complet quantitat de diners en el MSC excedeix el saldo del deute, a la xarxa pot ser denegat. El Fons de Pensions notificació de Rússia està obligat a especificar el motiu del rebuig motivat. Aquesta decisió pot ser apel · lada en els tribunals.

Quins documents per saldar la necessitat de capital materna hipoteca per al banc? Notificació per escrit de la UIF amb el permís d'ús dels fons estatals. Si hi ha un reemborsament parcial del préstec, el prestatari ha de proporcionar l'estat de compte bancari que indiqui el mètode seleccionat dels canvis d'horari de pagament:

• la reducció de la durada del contracte, mantenint la mida de la quota;
• reduir la mida dels pagaments a la conservació de la durada del contracte.

Fons de Pensions de Rússia està obligada a transferir els fons dins dels dos mesos següents a la data de la decisió. capital de la maternitat no pot ser utilitzat per pagar les multes i sancions que han sorgit com a conseqüència d'impagament dels préstecs. És a dir, fins a la transferència de fons UIF prestatari està obligat a pagar el deute. Després que els assentaments formats per un nou calendari de pagaments.

La primera forma de pagament del deute

A costa de gosopomoschi pot pagar part de l'avanç del préstec o interessos sobre aquests. La primera opció no està disponible a totes les institucions de crèdit. Anteriorment, el Banc classifica els clients que no podien pagar la quota inicial de forma independent, en situació d'insolvència. Avui en dia, les grans institucions financeres fan concessions i acceptar el MSA. Cal assenyalar que les condicions per a aquest tipus de préstecs no pot ser anomenat favorables per als prestataris. Per a aquest tipus de transaccions proporcionat una major taxa d'interès amb un préstec petit termini.

El segon mètode d'amortització

Més acceptable opció - la devolució del préstec a costa de les MSC, ja que després de la disminució de la quantitat del deute, l'interès es cobra sobre el saldo pendent. Si el prestatari es compromet a tornar abans del previst, després que els assentaments poden reduir la quantitat de pagament.

Un tercer mètode de pagament del deute

Per al banc avantatjós causa de la CMC reemborsar només l'interès en el préstec. Està garantit per rebre una part dels fons promesos. El mateix esquema és beneficiós per al client, sempre que no té plans de reemborsament anticipat del préstec. La quantitat del pagament mensual es redueix, però no de forma significativa.

característiques

Certificat de MSC emet per temps il·limitat. Obtenir la quantitat en qualsevol moment. Si la persona nomenada en el document és mort, utilitzar la suma pot l'altre pare, tutor o pel nen fins a l'edat de 23 anys.

L'ús dels fons d'ajuda d'estat en qualsevol moment. L'excepció és quan el propietari del certificat es va a utilitzar per pagar la quota inicial. En aquest cas, es pot utilitzar serà de 36 mesos després del naixement / adopció d'un nadó. Hi ha una altra limitació. La llista de documents per a la capital materna reemborsament de la hipoteca per incloure un certificat de la Caixa de Pensions que confirma que els fons d'ajuda a l'estat anterior no s'utilitzen per a cap altre propòsit.

A més, hi ha programes federals i regionals per millorar la situació demogràfica al país. Alguns d'ells proporcionen condicions específiques prevalents (registre) de la propietat en la propietat.

Després de la devolució del préstec adquirit béns immobles haurà de ser executat en col·laboració amb tots els membres de la propietat familiar.

tancant GMT

programa de capital de maternitat es va posar en marxa el 2007. Fins i tot llavors, va declarar que el programa no actuarà de forma indefinida. 8 anys més tard van aparèixer els primers rumors sobre la cancel·lació del certificat. La raó d'això va ser el fet que el 2014 el deute Penisionnogo Russia Fund (a través del qual tots els pagaments) va pujar a prop de $ 1 bilió. fregament. Durant el mateix període de 200 milions. Rubles es van pagar en els certificats GMT. Cap decisió final s'ha fet. D'acord amb dades preliminars per obtenir un certificat pot ser de fins 31/12/18 inclusivament, i s'aprofiti d'ella - en els propers 10 anys.

A l'any següent, considera els següents canvis en el programa d'acció de les condicions:

• emissió de certificats només per a les famílies amb els països petits o mitjans ingressos;
• examina les noves formes d'utilització dels fons - rehabilitació dels nens amb discapacitats.