Novosibirsk hipoteques sense pagament inicial: els bancs, les condicions crítiques

No és cap secret que la compra de l'habitatge per a la majoria de les persones relacionades amb els costos financers greus. El cost dels béns arrels sempre implica grans inversions. Per a molts, això pot ser un obstacle important, especialment per a aquells que estan començant una vida adulta independent. Una solució al problema de la manca d'espai de vida pròpia sovint es converteix en el seu retir, però aquesta solució només pot ser temporal. Per tant, avui els bancs estan oferint un gran nombre de programes i productes que poden ser utilitzats per a la compra de béns arrels.

Què és una hipoteca

Potser una de les formes més ràpides i més convenients per a la compra de béns arrels, que no requereix una introducció d'una sola vegada d'una gran quantitat, i li permet pagar per la seva compra per un llarg temps, és una hipoteca. És una forma de garantia, el que significa propietat de l'habitatge fins al pagament efectiu en el garant d'amortització és o bé la propietat en si, o igual que el preu dels immobles.

condicions de les hipoteques a Novosibirsk

El procediment per a l'aprovació i emissió del préstec pot variar depenent de les condicions del contracte i el banc que proporciona. En Novosibirsk, aquestes institucions financeres són fins a 32. Ells tenen en la seva cartera de productes dissenyats per a les persones físiques, en què el període d'amortització del préstec alguns pot arribar als 50 anys. Les condicions bàsiques dels contractes hipotecaris bancs Novosibirsk inclouen la presència o absència de la quota inicial:

• taxa fixa d'interès;
• períodes de validesa del contracte de la hipoteca;
• una assegurança de garantia;
• Comissió per a la seva autorització o falta d'ella.

Tots els factors de la calculadora d'hipoteques influeix principalment en la quantitat dels béns immobles adquirits. L'interès en aquest cas varia des 7.65 a 18% per any. Algunes institucions financeres ofereixen aquesta capacitat com una hipoteca sense un pagament inicial. En Novosibirsk, els bancs ofereixen una varietat de programes d'hipoteques, el nombre dels quals arriba a 300. Aquesta diversitat permet triar les condicions adequades per a cada cas concret, en rebre els màxims beneficis.

El que és important en el disseny de

Novosibirsk hipoteques sense pagament inicial - és un procediment bastant complicat que els bancs poques vegades coincideixen. Atès que el pagament inicial, de fet, confirma les serioses intencions del prestatari per pagar dins el termini convingut del préstec resultant, i també elimina una càrrega significativa del deute, el que permet reduir la quantitat de garantia i reduir l'excés de pagament del préstec. En conseqüència, una aportació inicial de zero pot avariar el client predeterminat en el préstec causa de la major càrrega a causa de les proporcions elevades de contracte.

Donada la gran càrrega de treball per al client quan realitza una hipoteca no és tots els bancs estan disposats a assumir riscos i donar el seu consentiment a aquesta condició en virtut del contracte. En la majoria dels casos ofereixen una primera contribució que pesa de mitjana de 10 a 30%. No obstant això, la hipoteca sense un pagament inicial a Novosibirsk disponible. Per a això, el client ha de provar el seu valor, i serà suficient prova de la seva alt ingrés. A continuació, ha de triar una propietat per comprar i decidir amb un banc que pot proporcionar les condicions més favorables per a aquest cas particular.

Quin paper en l'obtenció de beneficis poden exercir una varietat de programes d'hipoteques

L'elecció d'un banc a Novosibirsk quan fas una hipoteca sense pagament inicial, cal examinar acuradament els programes existents. En diversos moments, molts bancs ofereixen sovint un tractament preferencial per a les promocions especials. De vegades, l'iniciador d'aquest tipus d'accions són les autoritats de la ciutat, proporcionant certs segments de la societat condicions molt favorables. Per comprar una casa o un apartament a la hipoteca sense un pagament inicial de Novosibirsk sovint assigna fons del pressupost en el marc d'un programa.

Per exemple, fins l'any 2018, l'acció dels mestres i proveïdors de pre-escolar planejat. Com a part de les condicions de suport pressupostari es duu a terme per l'educació per tal de millorar les seves condicions de vida a través de nous incentius. Són per a proporcionar una compensació de pagaments de la hipoteca per als professors, així com per subvencionar els que han comprat un espai de vida amb menys metres del normal per a una persona. El programa és molt popular, de manera que el govern va assignar fons addicionals per a la seva implementació.

L'elecció d'un programa preferencial determina en gran mesura el que planeja comprar una casa. Si es tracta d'una habitació, un apartament o una casa privada. Es refereix al mercat de béns arrels primàries i secundàries. Decidir sobre el tipus de la propietat adquirida no és difícil trobar un programa adequat. Novosibirsk hipoteca sense un pagament inicial pot ser molt rendible si es pot trobar un programes beneficiosos adequats.

Les ofertes dels constructors

Sovint es beneficien de programes poden ser vistos com una oferta de les empreses que es dediquen a la construcció d'edificis d'apartaments. Un d'aquests programes raó es pot considerar una hipoteca del constructor sense un pagament inicial. Novosibirsk - una ciutat en desenvolupament important, on la construcció pesada està en marxa. Una gran quantitat d'empreses en el altament competitiu dur a terme diverses accions en condicions molt favorables.

No obstant això, val la pena considerar si desitja l'hora de comprar una casa a la construcció de la hipoteca sense un pagament inicial. En Novosibirsk, el nou desenvolupament es pot adquirir al preu més baix possible.

Quins són els avantatges dels nous edificis

Les empreses de construcció més rendible vendre un apartament en construcció, sense passar per intermediaris i reduint així el cost de l'habitatge. La pròpia habitatge en l'etapa de construcció de les parets té un preu baix, el que augmenta significativament després de la finalització de les obres de construcció. Per tant, si no et dones pressa, per comprar béns arrels, es pot triar un programa d'hipoteca del promotor per reduir significativament la càrrega de crèdit a causa dels costos més baixos dels edificis en construcció. Si no pot trobar un programa adequat sense pagament inicial, llavors l'alternativa és disposar d'un crèdit de consum simple, que no és un problema amb una petita quantitat de la hipoteca.

programa reduït de Sberbank

Per a l'any 2017 sota els termes de la hipoteca programes existents Sberbank a Novosibirsk sense pagament inicial es porta a terme a través de l'ús del prestatari de la capital dels pares. En el cas que el pagament inicial requerit excedeix el valor, que va permetre la introducció de la suma de diners que falta. Sberbank aquest any proposa utilitzar dos productes, que preveuen l'ús de capital:

• hipoteques per a la compra d'habitatge en construcció;
• hipoteques per a la compra d'habitatge acabat.

En els altres programes de la Caixa d'Estalvis del pagament de la primera quota en la inscripció d'hipoteques a costa del certificat més un recàrrec en efectiu que falta.

Per a qualsevol persona que tingui un certificat per al capital de maternitat, en 2017. Els programes de beneficis disponibles - sense hipoteques amb pagament a Novosibirsk. Sberbank proporciona atracció sozaomschikov en virtut del contracte, la qual cosa augmenta la quantitat de garantia a l'emissió.

Els documents requerits per a una hipoteca

Per a la inscripció de la hipoteca en la compra d'una propietat al banc haurà de proporcionar els documents, que necessàriament inclou:

• Passaport.
• CIF.
• Sol·licitud d'una hipoteca.
• Carta del empresari que confirma l'antiguitat d'almenys sis mesos en el mateix lloc.
• L'ajuda de la caixa de pensions de contribucions durant els darrers 6 mesos.

Banc podrà sol·licitar documents addicionals, una llista de les quals es poden trobar en el departament on es planeja el processament de préstecs. Pot ser diferent, i sovint depèn del banc i programa, que proporciona beneficis. Novosibirsk hipoteca sense un pagament inicial necessàriament requerirà inversions addicionals en l'avaluació de la propietat. Per regla general, es porta a terme per experts independents, i el pagament de la tarifa s'inclou en la despesa del prestatari. De mitjana, a Novosibirsk el seu cost oscil·la entre $ 50.

Hipoteca sense un pagament inicial a Novosibirsk: opinions

D'acord amb la retroalimentació del client, Novosibirsk en diversos bancs per les hipoteques sense pagament inicial d'avui, en gran part a causa de les grans dificultats. Bàsicament es tracta d'aquesta afectat per la crisi el 2008. Des de l'època dels bancs Novosibirsk són reticents a proporcionar aquests serveis mitjançant un contracte, tractant de reemplaçar amb els termes i condicions més apropiades, no creu càrrega de treball addicional. Potser, en una crisi d'hipoteques sense pagament inicial està destinat al fracàs, com la criança de factors augmenten seriosament el pagament en excés i l'enduriment de les condicions de préstec de manera significativa.