Préstec d'habitatge - una càrrega o una gran oportunitat

El debat sobre si o no prendre en el deute bancari per comprar una casa o un apartament durant molt temps realitzat i, probablement, no tindran fi.

Els opositors argumenten que la hipoteca d'aquest tipus de préstecs a Rússia en el seu nucli - l'esclavitud, en la qual els prestataris. Això es deu a les altíssimes taxes d'interès i, com a conseqüència, la mida de la quota mensual, l'aspirant a la família dels ingressos totals del pagador. De fet, són diverses vegades més baixos que a Europa i Estats Units.

Però els que pensen que prendre un préstec d'habitatge, són molt conscients de tots els riscos i dificultats que enfronten, però consideren que és l'única possibilitat de resoldre el problema de l'habitatge. De fet, comprar una propietat en els seus propis fons no poden permetre un, per a la resta de la qüestió de la població és diferent: tota la seva vida per s'apinyen o pagar el "tio" de l'habitatge de lloguer amb l'esperança que la situació es resoldrà d'alguna manera en si, o demanar diners prestats Banc i viuen a casa seva. Vist des d'aquesta perspectiva, la idea és aconseguir un préstec per a l'habitatge, ja no sembla tan terrible. Trillat però cert: tot és relatiu.

Un dels primers que va començar a practicar aquest tipus de préstecs s'ha convertit en Sberbank. préstec d'habitatge on es pot obtenir bastant bones condicions. A més dels programes estàndard, no són especials, per exemple - per refinançar préstecs rebuts anteriorment. Recentment, la demanda entre els que van rebre préstecs hipotecaris d'habitatge fa uns anys, a una taxa superior a la marca de 20% anual. Avui dia, aquestes xifres sembla increïble, però en les circumstàncies del moment, l'altra opció no està disponible.

En quines condicions poden obtenir un crèdit d'habitatge

Caixa d'Estalvis, de la mateixa manera que altres institucions financeres, dóna els diners del deute, tant garantit per béns arrels existents, i un que es compra. Com una altra informació disponible a la propietat del prestatari pot considerar com a garantia.

Els tipus d'interès mínims són en general en moneda estrangera. En rubles les condicions més atractives ofereixen a les famílies joves que planegen prendre un préstec d'habitatge. Per tant, el ruble s'ha de pagar des del 10% a l'any, i el període màxim durant el qual pot demanar diners prestats, és de 30 anys. Aquesta oferta és vàlida per a les famílies en què l'edat d'almenys un dels cònjuges no superi els 35 anys. Pel que fa a la quota inicial, llavors la mida mínima és de només el 10% del valor de la propietat adquirida.

Si parlem dels prestataris, l'edat ha creuat la línia de trenta-cinc anys, la taxa d'interès en rubles s'iniciarà amb una marca de 12%, depenent del tipus de préstec, és a dir, importa en quina propietat s'emet. La mida del primer lliurament està en l'interval de 10 a 15%. Alhora, per regla general, és apartaments més petits, i més habitatges en construcció.

Tradicionalment, els préstecs per a projectes immobiliaris en els prestataris de construcció més car que l'habitatge ja feta. Però en el moment en el banc d'estalvis són termes especials, que entren en el deute per la compra encara no s'ha lliurat l'objecte pot ser gairebé les mateixes condicions que per a l'objecte presa per la comissió estatal.

O no per rebre el crèdit, és sens dubte un individu. No obstant això, a causa del creixement constant dels preus de l'habitatge pot ser una vida per estalviar per a una casa o un apartament i no va aconseguir el seu objectiu.