Com que no és un contracte de donació de registre?

La legislació federal autoritza una varietat de transaccions de béns arrels. Per exemple, un apartament o una casa unifamiliar poden vendre o fins i tot donar. Com registrar el contracte de donació, quines són les diferències del procediment de compra i venda?

Qui, què i com es pot donar?

Pot donar qualsevol propietat. La transferència lliure més comú, és a dir, donació entre parents. Una característica clau del procediment - la manca de compromís de les parts en el donatari.

En altres paraules, a la conclusió del contracte dels compromisos de donació subjectes a només el donant, que està obligat a transferir els drets de propietat a l'entitat donatari. No només es pot donar a la casa o apartament en el seu conjunt, pot ser emmarcat certificat de regal per a una participació a l'apartament, si té el donador de tot el pis o només la part que es va a donar. En transferir la propietat a una altra persona dels béns immobles disponibles, cal començar amb una definició donada per accions. Pot donar una habitació específica o més, o qualsevol part de la casa o apartament.

Tot i la falta de compromís per part del donatari, per al contracte de donació de registre es va dur a terme per totes les regles, que havia de expressar el seu consentiment a l'adopció de la propietat de l'immoble. El presentador té el dret de portar en algunes condicions especials del contracte. Per exemple, si la transferit la propietat de l'habitatge, en la qual estan registrats tercers, el donant pot requerir el donatari no prescriu ells d'una manera forçada. A més, el propietari del do de la transmissió pot requerir la conservació per si mateix el dret d'utilitzar qualsevol part de la propietat.

Com registrar el contracte de donació d'apartaments?

El principal avantatge de donar ofertes per donatari clara - la recepció gratuïta de la propietat. El presentador, si ho desitja, pot cancel·lar la transacció i tornar el regal a la seva propietat. Malgrat la seva aparent simplicitat, la donació es porta a terme operació de venda similar. Igual que qualsevol altra transacció de béns arrels, l'acta de donació ha d'estar registrada a l'Oficina de Registre de Servei de Rússia. Certificació notarial d'aquest tipus de contracte és opcional, però es pot dur a terme i el procediment és opcional.

Registre contracte de donació no pren més d'un mes des de la data de presentació amb Rosreestr. Una mostra d'aquest tipus de contracte es pot descarregar des del lloc dels serveis públics i per omplir en tu mateix, si ho desitja, pot sol·licitar en qualsevol bufet d'advocats. També es necessita un certificat de propietat i comprovant de recepció dels drets de propietat. Això pot ser un contracte de venda, donació i la privatització o documents que acreditin la transferència de la propietat per herència.

Registre contracte de donació no es pot dur a terme sense un passaport d'un apartament BTI. També és necessari el passaport del donant i el donatari o persones que representin els seus interessos. Si el contracte és representants dels partits registrats, cal adjuntar un poder de representació, les seves credencials.