Apartament d'un dormitori. Característiques de planificació i les seves deficiències

Disposició dels apartaments de dos dormitoris ha millorat significativament en els últims 10 anys, però l'ideal no és encara. Les raons d'això poden ser moltes, incloent la resistència dels desenvolupadors causa de guany financera per aplicar a les empreses d'arquitectura especials.

negoci casa monolítica o la classe d'elit es va planificar inicialment sense parets - l'anomenat pla d'alliberar el tipus d'apartament d'un dormitori. Les versions més barates parets residencials suportar la càrrega, de manera que es proporcionen per al projecte des del principi. En una sèrie típica de les cases de molts apartaments de lloguer amb un pla llest.

la planificació de l'espai lliure

Segons els experts, apartament d'un dormitori amb espai lliure per planificar com a tal no existeix. Els arguments són els següents: les parets poden faltar i el disseny de tot el local es duu a terme molt abans de la construcció de l'edifici.

L'absència física de les parets - només una formalitat, que és fàcil de canviar en una direcció o una altra. Per obtenir un certificat de propietat, d'acord amb la legislació russa, cal proporcionar un pla de BTI. D'això resulta que el pla - que és un projecte, però només fa directament pel desenvolupador.

D'acord amb algunes normes, edifici de gran alçada, tots els apartaments estan construïts en el mateix principi, però després de l'adquisició de cada comprador té el dret de canviar radicalment el pla o canviar la mida i la configuració de les habitacions.

Després de realitzar canvis en el disseny de l'apartament d'un dormitori ha de ser "legalitzat" al BTI. Gairebé cada 90 persones de les 100 fan alteracions, i les raons per les que són almenys dos. Inicialment apartament d'un dormitori espai planejat incòmoda i il·lògic, toscament organitzat el seu territori.

També a la disposició afectada correctament per la crisi. Les empreses de construcció es van veure obligats a compartir un gran apartament en una mica d'hora per a les seves vendes i el retorn de la inversió. El resultat va ser l'aparició al mercat d'un gran nombre de propostes sense èxit.

Disposició - sorpresa

Els problemes més comuns de les finestres. Sovint, els arquitectes de disseny pot exagerar massa, i després reben un bell edifici, però pot ser un desavantatge en una sala "a cegues". És molt difícil en un apartament de dues habitacions amb un mínim de finestres o amb la seva completa falta organitzar un ambient còmode.

Aquests pisos - en la consciència de les empreses constructores que estan tractant de fer el màxim ús de les imatges. A causa de la cobdícia de la majoria de les empreses d'aquests apartaments són bastant comuns. En aquest cas 100 o 200 sq. m. es pot situar entre un i tres finestres. És obvi que aquestes premisses estan comprant l'última. Renovat apartament de dos dormitoris en aquesta situació millora lleugerament la seva posició. La caiguda dels preus en aquesta situació, també, no ajudarà molt.

apartament d'un dormitori podria tenir el disseny de tipus passadís quan per passar d'una habitació a una altra es requereix per passar a través d'un llarg passadís. En considerar aquest tipus d'instal·lacions, és possible preguntar alguna cosa sobre el veritable propòsit dels corredors, a causa de apartament d'un dormitori podria prescindir-ne. Una altra opció incòmoda - habitacions, armaris. En la seva forma, són rectangulars, a causa que no és molt convenient i mal il·luminada.