Si vostè no paga per la reparació d'aquest? reparacions importants requerits a la llar

Esdeveniments per a la reparació i el manteniment dels seus apartaments i cases, els russos han col·locat tradicionalment en si mateixos, només en casos extrems utilitzant els serveis d'especialistes. Aquesta actitud cap al contingut de les seves pròpies llars està en conflicte amb la nova llei en vigor des de 2015, el pagament obligatori de serveis per a la seva reparació. Per descomptat, ell no pertany al propietari d'habitatge immediata i s'estén a l'esfera del servei públic i, a primera vista, és bastant objectiva i té com a objectiu beneficiar.

No obstant això, la necessitat de pagar per les bones intencions de les autoritats pròpies finances fa aprofundir detallada de les innovacions complexitats, així com la recerca de la resposta a la pregunta: si vostè no paga per la reparació que sigui? Per a alguns, sembla retòrica, per a altres - una ocasió per reflexionar sobre les possibles conseqüències de prendre aquesta decisió.

A què cost?

Les dades imprecises sobre tarifes de les noves tarifes en factures de serveis públics - no són infreqüents. Relativament pagaments per reparacions de capital poden dir el mateix. Els aranzels mitjans, que va establir la quantitat a pagar per les reparacions importants, que van des 5 a 15 rubles. per metre quadrat. m. És a dir, les regions estableixen les seves pròpies taxes de contribució, en funció de l'estat en el qual la carcassa de valors local. Les taxes més altes es van observar ja el 2014, quan les xifres es van escoltar en 20-50 rubles. De moment, els experts encara assenyalen la possibilitat d'utilitzar tecnologies i materials moderns, així com la probabilitat d'un augment dels períodes de manteniment.

Presumiblement, aquests factors, fins i tot en els temes més descuidats no van permetre elevar el preu mínim raonable per sobre de 20 rubles. per metre quadrat. m. Pels mateixos moments desagradables en aquesta part ha d'incloure el fet que molts ciutadans s'enfronten a una alta comissió quan es paga a l'oficina de correus ia través de la caixa d'estalvis. De mitjana és de 30-50 rubles.

Qui ha de pagar?

D'acord amb la llei, els propietaris d'edificis d'apartaments han de pagar necessàriament per als serveis de recondicionament important. Ara bé, cal esbrinar si ha de pagar per la reparació de tots els propietaris dels apartaments? Segons els autors de la llei, els pobres no pateixen. En aquest sentit, els pagaments de beneficis per a reparació capital tindran els mateixos ciutadans que actualment tenen ells en tots els serveis públics.

En altres paraules, els veterans de la mà d'obra i la Segona Guerra Mundial, així com un nombre de ciutadans que estan inclosos en els programes d'assistència social no estan entre aquells que han de pagar per la revisió i els serveis relacionats. El pagament de beneficis es durà a terme sota l'antic esquema: en el cas d'excés de despeses en béns arrels després de la revisió del 10% de la família tindran dret als subsidis.

Què s'inclou en la revisió?

Per avaluar la idoneïtat de les taxes per a la reparació d'habitatges, val la pena conèixer la llista de les obres incloses en el punt de servei públic. Inclou el següent:

• reparar sostres i estructures de suport;
• la recuperació i restauració de les façanes ;
• treballs de reparació en els cellers;
• posar en ordre les fundacions;
• actualitzar o reparació de sistemes d'enginyeria (clavegueram, subministrament d'aigua);
• substitució o instal·lació d'ascensors.

A més, en algunes regions de la revisió prevista de fum i sistemes d'extinció d'incendis, la realització de tècniques de mesures per a la conservació d'energia i així successivament. D. Però aquests són casos aïllats, perquè el cost de les reparacions importants en el context de l'ampliació del seu àmbit d'aplicació s'incrementa significativament. De totes maneres, es descriu la força de treball en una nova manera de considerar: si vostè no paga per la reparació que sigui? En aquest context, s'entén que hi haurà una casa, ja que és el nombre d'emergència i en la urgent necessitat de reparacions d'edificis d'apartaments ha motivat a les autoritats a mesures tan dràstiques.

reparacions de garantia

Hi ha moltes persones que estan considerant positivament la reparació d'habitatges. Pagar o no - per a ells no es planteja aquesta pregunta, però la garantia ha de ser. En qualsevol cas, moltes persones volen tenir la confiança que els diners no serà robat, i s'utilitzarà d'acord amb la seva finalitat. per aquesta responsabilitat es portarà als operadors regionals. Aquests departaments es formen mitjançant la separació, entre les tasques que havien estat a la revisió de retenció dels fons rebuts pels fons regionals pel pla. Tots els edificis d'apartaments estan inclosos en les llistes especials de registres, a la qual es proporcionarà accés a qualsevol anterior. D'aquesta manera, és possible realitzar un seguiment de consum de recursos i la reparació de cada objecte.

Arguments en contra de les contribucions

Reclamacions a la modificació de la data de la seva adopció, no només procedeixen de la gent comuna, sinó també dels experts. En particular, la viabilitat de les innovacions han posat en dubte l'argument que els propietaris dels apartaments no disposen d'una casa propietat de propietat comuna. És aquest aspecte de la qüestió i es justifica: per a la reparació d'habitatges de pagar o no? El fet que el municipi transfereix la possessió d'una determinada zona de la casa, però la escala, àtic, coberta de sostre, enginyeria de xarxes i el soterrani no estan inclosos en la propietat d'un inquilí en particular. Un exemple típic per il·lustrar la injustícia d'aquest enfocament - l'obligació dels propietaris d'apartaments al primer pis d'invertir en la substitució de l'ascensor.

A més de tots els termes desconeguts quan es va adonar que el pla per millorar la condició d'habitatges. Per aquesta raó, molts propietaris es van negar deliberadament a pagar per la revisió, perquè en el moment de la seva aplicació i ho van fer canviar el seu lloc de residència. Com a referència, en algunes regions, la reparació aplicació s'estenia durant dècades - i és només en els documents.

Si vostè no paga?

És difícil predir el que en la pràctica serà conseqüències per a aquells que rebutgen aquest tipus de cooperació amb el municipi. En teoria, el propietari de l'apartament té el dret de no pagar en la seva totalitat totes les caixes en els rebuts municipals. No obstant això, la pregunta segueix sent: si vostè no paga per la reparació que sigui? Els fons reacondicionan nota que les persones que seran abona en aquest article seran notificats. Després d'això, com en el cas d'altres serveis municipals, caldrà esperar el judici. D'acord amb la llei, a la quantitat del deute cada mes s'afegirà a i interès. No obstant això, des del moment d'entrar a la casa a la llista dels seus propietaris a ser exhaustives reparacions tenen el dret de format d'auto-definició de la recaptació de diners per "fons de reparació".

I va observar l'aparició de rumors sobre la cancel·lació de la compensació mensual per als ciutadans que es troben en la categoria de la seguretat social. Això és especialment cert per als jubilats. És a dir, si el propietari d'aquest grup no paga per la revisió, el privilegi es cancel·la com l'EBC per a ell. De fet, aquesta mesura té cap fonament, ja que la compensació financera no cobreix la revisió.

Com no pagar legal?

La disposició més racional de nous compromisos podria ser una de les opcions proposades per les autoritats: l'ús d'estalvi de lloguer de lloguer de locals no residencials a l'edifici i l'aplicació d'auto-reparació a costa dels inquilins. Per descomptat, en aquest cas per evitar el cobrament de diners, que també es va fer la revisió. Pagar o no pagar un rebut - Aquesta pregunta desapareixerà i serà transferit a la responsabilitat de la reunió dels propietaris d'habitatges.

Revisió del projecte de la Cambra

Aquesta opció és útil com una alternativa a aquells que no volen pagar els serveis públics i organitzacions dels seus propis plans per dur a terme les reparacions. El circuit és molt comprensible i treballar en altres àrees dels serveis públics: els propietaris a la junta general decideixen obrir un compte al país, de les que garantiran el finançament per al manteniment. En aquest cas, la llei permet la suspensió de pagaments i no pot pagar la reparació dels fons regionals. No obstant això, és important tenir en compte que la quantitat en el compte a la llar ha de complir mínim establert per les autoritats regionals per dur a terme les reparacions. Aquesta és el seu propi diners recollits ha de coincidir amb la mida dels pagaments totals en relació a una casa particular.

Finançament de lloguer i la publicitat

Gairebé tots els edificis d'apartaments té un local no residencial. Atès que el pagament obligatori de les contribucions per a la revisió requereix que tota la propietat de l'edifici és propietat dels residents, a continuació, disposar d'ells que poden, al vostre gust. Per exemple, a causa dels ingressos per lloguer pot compensar el cost de les reparacions importants. Pagar o no - en aquest cas, una pregunta no es fa. D'altra banda, des de la butxaca personal del propietari de l'habitació i no es pot invertir un cèntim.

Però, de nou, sempre que l'import del contracte d'arrendament de l'espai no residencial va ser suficient per a cobrir el cost de les reparacions. A més, el mètode pot assenyalar i la capacitat de la façana com una plataforma de publicitat. Per cert, la nova llei podria convertir-se en una ocasió per comprovar com utilitzar el potencial econòmic de la casa. Els membres més actius del govern sovint reben ingressos d'allotjament. Potser haurien de ser redirigits a una millora directa a la llar?

casa d'emergència - si cal pagar?

Això és, de llarg, el problema més crític que no només afecta a revisar el programa, sinó també els residents dels procediments de solució. La llei explicat exactament si vostè ha de pagar per la reparació d'habitatges d'emergència - no, per tal que no s'exclou del programa. No obstant això, en moltes regions, hi ha casos en què els propietaris dels apartaments a les llars no reparables es queixen dels rebuts de pagament amb punts de revisió. L'edifici, que es troba en una situació d'emergència, ha de ser exclòs de la llista d'objectes en què els fons es recullen recuperació.

Tals inconsistències sorgeixen fins i tot d'altres problemes. En aquest cas, es retarda la sedimentació. La gent es queixa que mentre estan a la cua, que han de pagar el cost de mantenir les llars potencialment inhabitables. En aquest sentit, una pregunta interessant: si vostè no paga per la reforma, el que en el cas de l'habitatge, va rebre l'estat d'emergència? Les autoritats indiquen que tots els diners recaptats en aquest tipus de llars, aniran a la seva demolició i la posada en pràctica del programa de reassentament.

conclusió

Com vostè sap, moltes de les lleis en les primeres etapes de la implementació revelen deficiències significatives i ajustats d'acord amb ells. El més probable és que aquest és un obligatori d'espera i reparació de cases, com els seus defectes han estat significativament respondre al benestar econòmic dels ciutadans. És important tenir en compte les alternatives que s'han quedat a les persones que volen portar la seva pròpia casa en ordre. No obstant això, en aquests casos no serà capaç d'evitar problemes amb l'organització de revisió. Després de tot, a part de la col·lecció general de diners dels propietaris, cal buscar i contractar un contractista.

De totes maneres, avui a Rússia, milions de llars estan en necessitat de fer reparacions. Assumir la responsabilitat dels continguts de la casa a les seves mans o de confiar-a l'Estat - resol cada dispensació en privat. Però una cosa està clara: per dur a terme els costos de recondicionament són assumits pels propis ciutadans, i això és probablement el principal inconvenient de la nova esmena.