Sant Petersburg, RC "tres pilars". El constructor, preus, fotos i comentaris

La compra d'un nou apartament - una etapa molt important en la vida de la majoria de la gent. És necessari no només per recaptar diners, sinó també per seleccionar amb èxit el constructor. Després de tot, ningú vol ser l'amo dels apartaments sense acabar o en obtenir un habitatge amb qualitat inferior múltiple. Molts complexos d'apartaments que es construeixen pel "Grup Líder". Penseu en les seves activitats en detall.

l'empresa "Grup Líder"

La construcció del complex residencial "tres pilars" (Sant Petersburg) es dedica a l'empresa "Grup Líder". Es dedica al sector immobiliari des de principis dels anys noranta del segle passat. El primer va ser construït instal·lacions industrials. Després va prendre en el desenvolupament. Des del començament dels dos mil un dels sentits de la seva activitat era la construcció d'habitatges.

Es porta a un cercle viciós de les obres de construcció (fent la coordinació de projectes en tots els casos, la construcció, la venda i posterior gestió). Amb aquesta finalitat, la companyia reuneix les empreses que treballen en el camp de la construcció i l'immobiliari líder. Ara, a més dels complexos residencials "tres pilars" de "líder de grup" és la construcció de cinc complexos més. Es va posar en funcionament durant cinc complexos i dos centres comercials. L'empresa inverteix en la construcció.

RC "tres pilars", Sant Petersburg

Al barri en Vsevolozhsk d'edificis moderns són necessaris. Perquè amb. Murino erigit RC "tres pilars". "Devyatkino" - l'estació de metro més propera, que es pot arribar a peu en pocs minuts. Molt a prop - l'estació de ferrocarril, carretera Toskovskoe. Carretera de circumval - a una distància d'un quilòmetre i mig.

No diu, però, en els materials promocionals que parteix de la liquidació, en què per construir un complex residencial "Tres balenes", separats de la carretera Toskovskogo ferrocarril. No pot ser agradable als propietaris de cotxes. I aquells que viatgen al metro, no pot fer mal.

Quan es planeja lliurar?

El termini estimat de la primera volta - el quart trimestre del 2016, el segon - el segon trimestre del 2017 La tercera es posarà en marxa en el quart trimestre 2018, i el quart únic pla.

aparença

El complex - uns cinc edificis de maó monolítica amb 12 plantes. Total d'apartaments 1485. Per a edificis seran estacionaments adjacents. El territori de la RC "tres pilars" serà protegida. Al llarg del perímetre de la casa és la vigilància planificada.

disposició

Els LCD "tres pilars" del desenvolupador ofereix una àmplia gamma d'allotjament. Hi ha apartaments de dos dormitoris, que pot ser ocupat immediatament després de posar la casa. Si es desitja dissenyar l'interior del seu compte, vostè pot comprar un apartament amb una decoració sense acabar.

Aquests inclouen:

• Arrebossat de les parets, pis d'anivellament.
• La instal·lació de portes i finestres.
• Col·locació de vidres en balcons i galeries.
• La instal·lació de calefacció per radiadors.
• La instal·lació d'endolls i interruptors.

Ara bé, en tots els edificis de la segona etapa finalitzada les obres monolítiques i recobriment de façanes continua. A l'apartament es troba la instal·lació dels balcons, s'insereixen les finestres.

A les cases dels complexos residencials "tres pilars" (Sant Petersburg) és un espai sense acabat llest. Ells són menys costosos i poden ser molt útils adquisició. Si no hi ha diners a l'apartament còmode, pot comprar això i ho acabi com es disposi de fons. estudis disponibles, d'una, dues i tres dormitoris apartaments.

Hi ha un gran nombre de dissenys que poden satisfer pràcticament qualsevol client.

la protecció social

A l'adonar-se que els apartaments van a comprar les famílies joves amb nens, el desenvolupador RC "Tres balenes", dissenyat al pati d'una escola bressol i diversos camps de joc. pati complex està ben mantingut i espaiós. Ara àrea Vsevolzhsky està desenvolupant i va construir ràpidament. Es construeix nous centres comercials, hospitals, farmàcies, escoles. Un d'ells - el físic-matemàtic. Hipermercats "cinta", "OK", "Mega" disposats dos quilòmetres per sota de la carretera de circumval·lació.

Podeu trobar l'planeja col·locar a les plantes baixes de botigues i altres estructures comercials.

Parlant sobre la situació del complex, va dir que, d'una banda, hi ha la ciutat, i per l'altre - oasi naturals, cinturó verd. Va resultar que es tracta dels antics camps de les granges col·lectives. No gaire estimulant. Però no és un abocador o emmagatzematge de productes químics. Amb el temps, potser hi haurà i parcs.

Molt a prop del riu Ohta.

preu

Aquest establiment atrau els compradors preu relativament baix. Podem dir que és una mica per sota de la mitjana.

"El líder del grup" és una política de preus flexible. Apartament segona línia al complex residencial "tres pilars" es poden comprar a quotes. Si vostè compra dues o apartament de tres habitacions i immediatament es fa el pagament complet, llavors el seu valor es redueix en gran mesura. Per tant, una àrea de 70 plana quadrada. m, que és de 5 milions de rubles., es pot comprar per 4.890.000 de rubles.

El cost d'un apartament tipus estudi de 23 metres quadrats. m - 1,8 milions de rubles. Venda superfície de 35 metres quadrats. m es pot comprar per 3.250.000 de rubles.

Pel Defensor del Dia CC "Grup Líder" Pàtria va donar els seus clients descomptes de fins a 50 000 rubles. Més tard, però, per alguna raó per la qual va abandonar la idea.

Com comprar?

Les vendes d'apartaments al complex residencial "tres pilars" es duen a terme mitjançant la conclusió acords d'associació. Les hipoteques poden ser disposats en cinc bancs. En els llocs web de les agències de béns arrels tenen una calculadora d'hipoteques. Porta informació sobre el cost de l'habitatge i el període de crèdit (trenta anys), rebrà un valor de pagament mensual. És molt convenient, ja que permet als compradors per avaluar les seves capacitats.

En els últims anys, un fort augment de la demanda de dos i tres dormitoris. Això es deu al fet que redueix significativament el nombre de compres d'inversió. La gent està començant a comprar un apartament per a la seva família, i no per a la inserció de diners o venda. La compra d'un apartament com una inversió no s'ha aturat, però els inversors més experimentats prefereixen comprar béns arrels amb una àrea més gran. La companyia ajuda a dur a terme els seus plans.

RC "tres pilars" a Krasnodar

"Grup Líder" no es limita a la construcció a Sant Petersburg. Una altra ciutat, on es construeix el complex residencial "tres pilars" - Krasnodar.

El desenvolupador presentar els tres monolítics disset cases, que consta d'apartaments de classe econòmica. La zona en la qual l'edifici està molt ben adaptat per a ser habitat. Molta vegetació, prou tranquil, i, al mateix temps que està al seu lloc, a través del qual una gran quantitat de transport públic. Les cases seran construïdes en un estil modern i pintades de blanc i blau. Totes les comunicacions seran fonamentals. Cada entrada rebrà ascensors de càrrega i passatgers.

La casa està prevista estudi, d'un i dos dormitoris. Es lliuraran en un estat incomplet de preparació. Caldrà dur a terme treballs d'acabat a si mateixos, instal endolls i interruptors, radiadors, canonades, portes interiors.

La primera planta albergarà botigues, estudis, salons de bellesa.

Per comprar una casa a Krasnodar, pot utilitzar la hipoteca. La ciutat compta amb programes per a diverses categories de la població.

data de terminació - segon trimestre 2016 Preu per 1 m ² - 30-34.000 rubles .. També està previst pati paisatgisme, estesa de la carretera d'asfalt i un aparcament per als residents dels complexos residencials "tres pilars".

comentaris

La casa encara no està construït, de manera que només hi ha retroalimentació sobre el projecte i el procés de concloure el contracte. Però els compradors afirmen que el "líder de grup" no és molt inspirador. Tenen un munt de queixes sobre la qualitat dels apartaments ja han adquirit. Sovint violat les condicions de lliurament de nous edificis. Retard màxim - 52 mesos, la mitjana - nou. Però ara la construcció es realitza segons el programat. Per tant, hi ha esperança per a la terminació oportuna de treball.

Els compradors amb interès per discutir els detalls del projecte, el lloc de la seva futura llar. Moltes persones els agrada l'aspecte de l'objecte, el qual va ser presentat pel promotor. Alguns volen arribar al lloc de construcció per veure per mi mateix com el procés de construcció s'està movent. No obstant això, les normes de seguretat no permeten una conclusió estranys (i segueixen sent aquests són) l'objecte.

L'estudi de la documentació disponible, els compradors potencials arriben a la conclusió que el principal avantatge és a prop de l'estació de metro. Indiquen que la infraestructura de la zona és encara molt per darrere de la ciutat. Igual que ells, les cases fetes de maó, el pati ben mantinguts i protegits. L'aparcament està considerat petit, i la casa és molt ajustat de prop. Això pot conduir al fet que l'apartament no aconseguirà sovint el sol.

Habitacions compradors se senten no és molt àmplia, encara que el punt de planificació racional. Igual que el fet que pot triar el disseny i la decoració.

Existeixen a la xarxa dels futurs inquilins apel·lar al governador de la regió de Leningrad en la qual se'ls demana que organitzi una comissaria estacionària al poble de Murino i assegurar que els edificis de patrullatge constant en relació amb els casos d'atacs i la intimidació a la zona dels residencials complexes "tres pilars".

Comentaris dels lectors indiquen que els directius de l'empresa no sempre són honestos amb les seves funcions. El registre previ DDU conclouen un acord de préstec amb tots els compradors. En conseqüència, tenint els diners. Hi ha hagut casos en què els empleats no donen un contracte per al registre de diversos mesos, el que retarda el procés i utilitzant, en la seva opinió, els diners dels clients.

Els compradors es van adonar que el "Grup Líder" apareix en el contracte com a agent. Podeu trobar l'és LLC "Battleship", de la qual no sabien res.

No m'agraden alguns compradors que la casa no és gran apartaments.

Els possibles llogaters estan interessats en el prop que passa a la ubicació del lloc de la línia de complex residencial "tres pilars" (Sant Petersburg) de transmissió. Va resultar que planegen dur a terme la mineria subterrània.

Els compradors de Krasnodar es preocupen que no hi ha informació precisa sobre el progrés de la construcció. Fins i tot la data de posada en funcionament no és el mateix en diferents fonts.

També ressenten que les autoritats municipals no han fet res per eliminar l'aigua subterrània. Si això no succeeix, llavors la casa aviat es convertirà en alerta.

Els clients es preocupen un llarg període de construcció. Però el més ple d'optimisme i esperança en el moment de passar en els seus apartaments.