Principi d'acord: la durada del contracte i altres aspectes històrics i jurídics

Treballs preparatoris de l'existència del contracte preliminar ha estat durant molts segles. El contracte preliminar (pactum en la celebració del contracte) era un senyal d'un advocats romans. Aquest acord va ser assegurat en el pre-revolucionari i Rússia Soviètica dret civil. Per tant, el CC de la RSFSR en 1922 legitimat existia en pre-revolucionària venda contracte de dret civil russa d'un habitatge, el que va obligar els participants després d'un cert temps (sempre que la durada del contracte), va concloure un pre-acceptació d'un altre - la venda. La necessitat d'un acord preliminar es va deure a l'existència d'alguns dels obstacles o la manca de qualsevol condició a la seva conclusió.

Rus GF científic-jurista Avispones van assenyalar que el motiu de la conclusió de la venda, l'establiment de la data de caducitat del contracte de venda es pot canviar, no pot haver-hi una falta de drets de propietat, o per ser propietat de la prohibició. El Codi Civil d'aquests anys no va esmentar el contracte preliminar, però la possibilitat de la seva conclusió és conseqüència lògica del significat del contingut del Codi Civil, el que va permetre el sorgiment dels drets civils, que no estiguin atribuïts per la llei, no es contradiuen. A la pràctica econòmica d'aquests anys consistia en contractes preliminars, principalment en l'àmbit de les relacions de subministrament o comerç, quan la validesa del contracte de subministrament, per exemple, ha estat sempre un problema. En una economia de planificació de la configuració legal de l'esmentat acord no va ser reivindicat correctament a causa del fet que la majoria dels contractes no eren blancs, que al seu torn està determinat pel terme del contracte del pla.

Des del començament de la reforma del mercat del lloc de les obligacions contractuals derivades dels objectius, tenia la intenció de prendre el sistema tradicional dels contractes preliminars. Després del col·lapse de la Unió Soviètica en els Fonaments de la Legislació Civil del terme que va prendre el seu lloc en l'any 1991. Aquest acte normatiu definit per l'ordre de conclusió, el període de validesa del contracte i altres obligacions, incloent el requisit sobre la compulsió a la conclusió d'un contracte. Fonaments no van proporcionar una llista específica dels contractes preliminars. Podria ser contractes per a la venda d'obres i serveis, etc.

Ara, en la gestió de les relacions contractuals a llarg termini, la conclusió dels participants de les relacions civils d'aquests contractes i la reserva amb ells d'una posició tan important, ja que la durada del contracte, es converteix en atribut absolutament essencial.

Sovint, la decisió sobre la celebració del contracte requereix negociacions llargues i complexes, precedits per un treball de preparació costosa vegades requereix coneixements altament professional. En aquestes circumstàncies, sorgeix la pregunta de si hi haurà costos incorreguts en la preparació prèvia del contracte, els mitjans desaprofiten.

L'anàlisi de la naturalesa jurídica del contracte preliminar fa que sigui possible dir que aquest acord té una sèrie de característiques específiques. Com un contracte que és significativament diferent d'aquells en els quals el futur contractació programada condicions primàries i secundàries de la propera tractat. En alguns casos, com a preparació per a la celebració del contracte, els participants formen un protocol d'intencions. El document registra els resultats obtinguts i acceptat obligacions específiques (en relació amb la continuació de les negociacions i la signatura de l'acord) per un període determinat.

Protocol d'Intenció pot ser útil en el tractament del finançament de la transacció, l'obtenció d'un préstec, la preparació del pla de negocis, i en altres casos de la pràctica. Aquest document pot ser, per exemple, per a la comptabilitat de confirmació de pòsits esgotats per a la negociació i el cobrament dels costos de la seva organització. No obstant això, igual que amb altres mètodes de fixació del procés de negociació, un protocol d'intencions no obliga els signants a l'entrada obligatòria en la futura relació contractual.