Pel que fa al nombre de cadastre per esbrinar el propietari d'una propietat?

transaccions de béns arrels requereixen una gran atenció dels ciutadans. Ara bé, hi ha un alt risc de col·lisió amb els estafadors. Especialment en la compra de terres o apartaments. Sovint la gent pensa sobre com esbrinar el propietari del número de cadastre immobiliari. Poden fer-ho? Quin tipus de combinació estem parlant? Com protegir-se del frau? Les respostes a totes aquestes preguntes i no només necessàriament es poden trobar a continuació. De fet, per comprendre l'objecte d'estudi no és tan difícil. En particular, la preparació oportuna de la transacció serà capaç no només d'esbrinar qui posseeix la propietat, sinó també en compte la presència de gravàmens de la propietat.

definició

Com saps que el propietari del lloc al nombre cadastral? Hi ha diverses maneres de saber exactament que és amo de la propietat. Però el veurem més endavant. Primer acord amb el nombre d'inventari. Què és?

Aquests termes es caracteritzen per un nombre únic dels immobles assignats Rosreestra. Serveix com un identificador d'objecte. D'acord amb aquesta combinació, es pot conèixer la informació de béns arrels. Es pot comparar amb el TIN nombre cadastral per a un individu.

Vestuaris en el canvi de propietat

Com saps que l'amo de la casa al nombre cadastral? És fins i tot possible fer-ho? Les respostes a aquestes preguntes es presentaran més endavant.

Molta gent es pregunta si el nombre de cadastre immobiliari canvia quan canvia el propietari. O una combinació d'assignar una vegada i per sempre la vida, com el CIF?

Rosreestra empleats asseguren que el nombre de cadastre de la propietat no canvia amb un canvi de propietat. No obstant això, sota certes circumstàncies, la combinació està subjecta a canvis. Sobretot si estem parlant dels terrenys.

Raons per al número de canvis de cadastre

Quan la propietat pot variar nombre cadastral? Això, com s'ha dit, és possible. Però no quan es canvia l'amo de la propietat.

Els canvis en l'inventari de l'habitació són possibles si el canvi d'estat de la terra o canviar els límits de la propietat. Per exemple, els ciutadans redueixen porció o expandir-la. Aquesta no és la pràctica comuna. Per tant, cal recordar que en la majoria dels casos aquesta combinació no està subjecta a canvis.

Hi ha alguna possibilitat d'èxit?

Puc esbrinar el propietari del nombre cadastral? I si és així, com fer-ho?

A Rússia, sovint en transaccions de béns arrels ciutadans necessiten veure la documentació completa per a l'objecte figuriruemomu. Només d'aquesta manera serà capaç d'entendre el que l'altra part no és una estafa.

Molt sovint, quan una transacció de béns arrels requereix els diversos documents públics. A saber:

• extreure de BTI;
• passaport cadastrals;
• certificat de propietat de la propietat.

No obstant això, fins i tot en presència dels certificats corresponents no ser capaç de parlar plenament sobre qui és el propietari de l'objecte. Després de tot, gairebé tots els documents es poden falsificar.

Pensant en la manera d'aprendre sobre el nombre cadastral del propietari de béns arrels, és important entendre que aquest enfocament es considera que és el més eficaç. D'acord amb aquesta combinació serà capaç d'obtenir el nombre màxim d'informació veraç sobre l'objecte. I no es pot preocupar-se per la seva plausibilitat.

riscos

Però no sempre. El cas és que els ciutadans no sempre són capaços de buscar informació sobre la propietat en el nombre cadastral. Sí, l'ideal, és com un escenari li permet protegir-se dels fraus. Però si no la gent més responsable anteriorment propietat de béns arrels, sovint és necessari obtenir informació no surt.

Això es deu al fet que quan es canvia l'amo de la propietat ha d'informar sobre els canvis en Rosreestr. Si això no es fa, en els documents i la base de l'autoritat de registre serà la informació sobre els antics propietaris. Afortunadament, una versió similar d'esdeveniments és extremadament rara. Per tant, el risc de la manca d'informació és mínima.

on trobar

Com saps que el propietari del nombre cadastral de la terra? És important entendre exactament on la informació d'interès per a nosaltres. De fet, és possible trobar en diversos llocs.

El primer - un passaport cadastral. Hi haurà obligatòria per escriure el nombre corresponent. Segons ell, com hem vist, serà capaç d'obtenir les dades sobre la propietat dels propietaris.

El segon - un extracte del Registre estatal Unificat. Ara bé, això s'ha convertit en un certificat substitut el certificat de propietat. Afecta la totalitat de la Informació de la propietat.

També va permetre esbrinar el nombre d'inventari en Rosreestra. Però aquesta pràctica no és tan comú com sembla.

Els mètodes per obtenir informació

Esbrinar el propietari de la propietat en el nombre cadastral en el món avui en dia no és difícil. Especialment quan la preparació correcta.

Com puc obtenir informació rellevant? Fins a la data, la classificació següent:

• obtenir informació en línia;
• acte-recerca de dades.

Exactament com actuar? És cada un decideix per si mateix. Tots dos mètodes d'obtenció de dades sobre béns immobles són igualment de la demanda.

Una solució simple

Anem a començar amb un examen més detallat de la qüestió objecte d'estudi. La cosa és que, en presència d'un ciutadà del nombre de cadastre de la propietat pot aconseguir fàcilment la majoria de la informació. Una vegada que la combinació apropiada és el sol·licitant, arribarà el temps per a l'acció decisiva.

Com saps que l'amo de la casa al nombre cadastral? I la terra? Quan es tracta de cases de camp societat o una altra associació, és possible sol·licitar informació al capdavant de l'organització. Es tindrà en la seva base de dades per trobar una propietat específica i donar informació sobre l'amo de la propietat.

No obstant això, aquesta informació és de confiança al 100% no val la pena. Com hem vist, sovint es passa per alt els ciutadans per reportar el canvi de propietat. I així, les dades emmagatzemades en les associacions, poden estar fora de data i no és vàlid.

Visita a Rosreestr

Com saps que el propietari del lloc al nombre cadastral? La segona manera - aquest tractament en Rosreestr. Pot ajudar a fer front a la tasca.

Què necessito fer? Es recomana venir amb un nombre de passaport i el cadastre i després demanar als empleats de la Cambra de cadastre o Rosreestra informació rellevant. És útil per mostrar la base sobre la qual el sol·licitant va arribar a l'organització. Per exemple, un contracte de venda.

És possible que aquest escenari no portarà cap fruit significatiu. No totes les organitzacions del personal esmentat estan disposats només per proporcionar informació sobre la propietat. Hem de fer una sol·licitud formal. Però sobre ells més endavant.

pàgina web Rosreestra

És possible obtenir dades sobre l'amo de la propietat immobiliària amb l'ajuda d'Rosreesta lloc? Anteriorment, tots van tenir l'oportunitat. És suficient per demanar l'ajuda apropiada a una ordre oficial.

No obstant això, en 2017, s'apliquen noves normes a Rússia. Segons ell, el principal document que acrediti la propietat de béns immobles, és un extracte del Registre estatal Unificat. En aquest sentit, a través del lloc de dades Rosreestra en llocs d'acollida no estan disponibles.

recursos de tercers

Pel que fa al nombre cadastral a conèixer el propietari? Alguns ciutadans, demanant una pregunta similar, enfrontats a una sèrie de serveis de tercers. Se suposa que ajuden a obtenir informació detallada sobre qualsevol propietat de l'objecte. Només cal que pagar pel servei corresponent. A vegades, fins i tot el nombre d'inventari no cal - només l'adreça de la propietat.

Però ¿és realment? A la vida real, trobar informació sobre els propietaris de béns arrels només no pot fer front. I tots els altres recursos que ofereixen serveis similars, són sovint fraudulenta. Per tant, no vulguis saber res d'ells. Potser alguns llocs individuals no enganyen als ciutadans i proporcionar dades sobre la quantitat de la propietat, però la gran majoria no funcionen.

Aprenem nombre cadastral

Esbrinar el propietari d'un nombre cadastral parcel·la és en realitat molt més fàcil del que sembla. Però, com hem vist, en primer lloc tots els ciutadans ha de ser una combinació apropiada. No necessàriament per obtenir ordenar diferents documents. Les dades necessàries es pot accedir en línia.

Prou com per apel·lar al lloc Registre rus. Hi ha un mapa interactiu especial que li permet conèixer, per exemple, el nombre cadastral de la terra. Per a això serà necessari:

1. Anar a la pàgina Rosreestra. Vostè pot anar directament a la pàgina pkk5.rusreestr.ru.
2. Trobar l'objecte desitjat al mapa. Si vostè pot escriure una adreça i les propietats utilitzant la cadena de recerca es detecten automàticament.
3. Seleccioneu el cursor del ratolí.

Fet! nombre de la parcel·la cadastral i una mica d'informació sobre la propietat es troba al capdavant de l'usuari. Ara vostè pot fàcilment esbrinar qui té la propietat.

Havíem demanat un extracte

Ell, però no l'escenari de cas més senzill és més acceptable per obtenir un extracte del Registre estatal Unificat. No només serà inventari del nombre escrit, sinó també al propietari de l'objecte especificat. Com hem vist, aquest certificat reemplaça certificat de propietat.

Esbrinar el propietari de la propietat en el nombre cadastral no és difícil amb la preparació oportuna. Per demanar un extracte del Registre estatal Unificat, es requerirà:

1. Preparar alguns documents necessaris per a l'operació.
2. Pagar la quota d'estat per al servei.
3. Presentar una sol·licitud per escrit a l'autoritat de registre.
4. Esperant en el document oficial amb les dades necessàries.

En la instrucció, pel que sembla, no hi ha res difícil. Però en la vida real per obtenir la declaració apropiada no és fàcil. Especialment si cal disposar-ho en forma expandida.

Documents d'un extracte del Registre estatal Unificat

No és difícil endevinar que els documents necessaris es preparen Rosreestr. D'acord amb el nombre cadastral per esbrinar el propietari d'un objecte és fàcil. Per demanar un extracte que es requereix per preparar una llista d'alguns documents.

A saber:

• rebut amb drets pagats;
• una sol·licitud d'un extracte;
• documents dels béns arrels (si cal qualsevol extracte estesa del Registre estatal Unificat);
• passaport (amb còpies de totes les seves pàgines).

Això sol ser suficient. A canvi dels valors cotitzats donaran el ciutadà un comunicat que la forma prescrita. Amb la seva ajuda, pot obtenir ajuda en el Registre Estatal Unificat. En general, la sol·licitud es gasta uns 5 dies.

Les investigacions sobre la xarxa

Pel que fa al nombre de cadastre per esbrinar el propietari de l'habitatge? Has de demanar un extracte del Registre estatal Unificat. Sense ella, no funciona. Més precisament, no hi haurà cap garantia que les dades sobre els propietaris de béns arrels no és obsoleta.

A més de l'algoritme proposat d'accions se li permet adquirir la dita certificat en línia. Amb aquesta finalitat, preferible utilitzar el lloc oficial del Registre estatal.

Per obtenir un extracte del Registre estatal Unificat, cal:

1. Visita el Registre estatal.
2. En els "Serveis" ( "Serveis") per trobar la "declaració de l'Ordre del Registre Estatal Unificat".
3. Feu clic a la línia corresponent.
4. Omplir una sol·licitud en format electrònic.
5. Pagar la quota d'estat.
6. Espereu fins que el paper preparat. Es pot representar en forma electrònica. Però per això, el sol·licitant ha de ser una signatura digital.

De fet, es considera que el més preferit aquest escenari. Ara està clar com trobar el propietari del número de cadastre immobiliari. Però això no és tota la informació important sobre el procés en estudi.

centres multifuncionals

Una sol·licitud pot realitzar-se a través de l'MFC. L'algoritme d'actuació en aquest cas no és molt diferent de l'acció Rosreestra. Prou com per formar una sol·licitud per escrit per obtenir informació sobre l'amo de la propietat a un nombre d'inventari específic.

Com a regla general, és ara, aquesta situació és especialment de la demanda. Això es deu al fet que MFC disposats en gran nombre a cada ciutat. I es pot demanar gairebé qualsevol document sense cap problema.

cost dels serveis

És evident que, com el nombre de cadastre per esbrinar l'amo de "nedvizhki". De fet, no és una tasca tan difícil. Però, quants han de pagar per l'ajuda adequada?

La presentació d'una sol·licitud a la MFC tindrà un cost de 200 rubles. Gran part de l'obligació de facilitar dades sobre l'amo de la propietat en el certificat cadastral.

Si hi ha una ordre directa d'un extracte del Registre estatal Unificat, cal pagar més. Tot depèn de quin tipus de llista de dades necessàries per al sol·licitant. Per exemple, per a 900 rubles serà capaç d'esbrinar el cost de l'objecte, i la informació sobre el seu propietari. extracte s'estenia des del Registre Estatal Unificat val 1500 rubles. de dades de béns arrels, que van començar a posseir abans de l'any 01/30/1998, disponible en 2500 rubles.