Impost sobre béns immobles a Moscou per a persones físiques i jurídiques. Un nou impost sobre béns immobles

Avui anem a descobrir el que l'impost sobre béns immobles a Moscou. El cas és que aquesta característica és d'interès per a molts contribuents. En particular aquells que tenen alguna propietat immobiliària. Pagar el referit impost és necessari i unes simples individus i organitzacions. Però això haurà d'aprendre sobre aquest pagament? El que ordena el pagament tingui lloc a Rússia el 2016? És en aquest període, el país va començar a operar les noves regles per explicar l'impost sobre béns immobles. Tots els principis que s'apliquen als residents de Moscou i la regió, per regla general, són rellevants per a altres regions de Rússia. Per tant, l'impost sobre béns immobles es paga a tot arreu aproximadament les mateixes regles. Només hi ha una diferència pel que fa als beneficiaris, així com les quantitats a pagar una pols. El que es diu un nou impost sobre béns immobles? Quines característiques han de prestar atenció a no format el deute, i no tenir cap problema amb la llei? Com puc pagar impostos a la propietat en un cas particular? Tot això s'explicarà més endavant.

Determinació de l'impost

Per començar haurà de entendre el que l'impost sobre béns immobles. A Moscou o en qualsevol altre camp - que no és tan important. A tot arreu les mateixes regles i definicions de determinats impostos.

impostos a la propietat es diu impost a la propietat. Per regla general, la taxa de béns arrels residencials i no residencials, ser amo d'un ciutadà o organització. Per cotxe es carrega un pagament per separat. Es diu l'impost de transport. Això malgrat el fet que el cotxe es considera propietat.

Impost sobre béns immobles a Moscou i altres ciutats es cobra per:

• apartament;
• béns arrels comercials, obtenir un guany;
• ambient;
• jardí;
• casa;
• accions en béns arrels llista;
• Altres edificis d'habitatges.

Per tant, cal assignar els pagaments d'ordinari (residencials) i comercial propietat (no residencial). provisió d'impost d'aproximadament la mateixa. Només ara, molts no saben què esperar d'aquests pagaments. De fet, en 2016, com ja hem dit, començar a actuar completament noves regles per al càlcul d'impostos sobre la propietat.

qui paga

La següent pregunta, que és d'interès per a molts - que és el pagador aquest pagament. La resposta no és tan difícil com sembla. El que passa és que l'impost sobre béns immobles a Moscou ha de pagar:

• ciutadans adults que tenen la propietat de la propietat;
• organització;
• empresaris;
• menors pel que fa a la propietat en el sector immobiliari.

Especial atenció ha de ser pagat fins a l'últim component. Després de tot, els nens - que no és el contribuent. Ells no tenen ingressos propis o d'altres fonts d'ingressos. Per dur a terme certes operacions amb les finances sinó que també no són capaços per la llei. Però en la mateixa propietat que tenen disponible. A Rússia, la regla - hi ha béns arrels, no hi ha pagament. Què passa si a Moscou el deutor sigui un menor d'edat? I, en general, quan una situació similar a qualsevol ciutat.

El que passa és que si un impost a la propietat dels individus a Moscou i altres regions de Rússia va pagar als representants legals dels menors. Els pares d'un nen menor de 18 anys han de realitzar els pagaments dels seus fills. Aquesta regla ha estat funcionant durant molts anys, però no tots conscients. Per tant, no han de passar per alt. Després de la manca de pagament del deute no només es produeixen, sinó també els costos addicionals. En els impostos es meriten interessos sobre una base diària. Ells només augmenten el pagament. També pot pagar una multa de 20 a 40% de la quantitat total d'impost a pagar és imposada. Una norma similar s'aplica a tot el país.

termini de pagament per a les persones

Què més és important saber? Per exemple, és extremadament important informació poden ser dades sobre el pagament d'aquest impost. Recentment a Rússia van començar a operar les noves normes i reglaments en relació amb el pagament.

Fins quina data està obligat a pagar l'impost sobre béns immobles? 2016 - un període de canvi. I durant aquest període haurà de tornar fins a l'1 de desembre. Anteriorment, els impostos a la propietat podrien pagar fins a l'1 de febrer de l'any que ve.

Val la pena parar atenció al fet que els canvis en relació amb el límit de transferència de parell de fons per part dels individus de la propietat - això no és l'única innovació. Fins 2016.01.12 tots els russos (no només els moscovites) per pagar impost de 3:

• propietat;
• transport;
• terra.

Les dates per a les organitzacions

Per cert, l'impost a la propietat es pagarà en principis diferents. En general, estem parlant de sancions per als béns arrels comercials. Les empreses que s'hagin posseït, rendible i assegura l'eficiència de l'organització. Impost sobre béns immobles no residencials a Moscou i altres regions del país no es paguen abans de l'1 de desembre, ja que és el cas dels individus.

En el moment de pagar per la propietat que es requereix no més tard del 30 de març de l'any següent al període comptable. És a dir, l'empresa paga a l'any 2016 per a la propietat, que havia posseït el 2015. Aquest període es va mantenir sense canvis en comparació amb anys anteriors. No obstant això, el procediment per calcular l'impost ha canviat una mica. D'altra banda, i des de persones físiques i jurídiques. Així que el que necessita per preparar-se per a la població? Com pagat l'impost sobre béns arrels comercials a Moscou? I en els objectes personals de costum? Com ara es pot calcular la quantitat, les disposicions per al pagament? Quins canvis s'han gent esperant?

sobre les notificacions

Per exemple, cal cridar l'atenció sobre el fet que tots els contribuents s'enfrontaran noves normes notificades dels propers pagaments. De què es tracta?

Un nou impost sobre béns immobles a Moscou no només es calcula sota les noves regles. Les notificacions als contribuents ja no poden venir a l'oficina de correus. Després de tot, l'any 2016, tots els ciutadans, així com els caps de les organitzacions rebran un rebut de diverses maneres. Què és?

Es reserva el dret a la autoasistencia a les autoritats fiscals per als comptes. Aquesta mesura s'utilitza generalment quan la recepció és molt de temps no ve a la direcció de casa seva. Butlletí s'ha de fer no més tard de 30 dies (un mes) per al període màxim de pagament.

La segona opció - és rebre factures per correu. El rebut és enviat o el lloc de residència d'un ciutadà, o en el lloc de registre de l'organització. Recentment a Moscou i altres ciutats, la gent va començar a queixar-se que platezhek sent no.

mètode de notificació última és precisament la innovació. Aprendre sobre el que es requereix per pagar l'impost sobre béns arrels comercials a Moscou i altres ciutats, així com impostos a la propietat sobre els individus que s'ofereix a través de l'ús del portal de "serveis públics". Si un ciutadà té un perfil al lloc, que s'activa, no cal esperar a la notificació de correu. Simplement no va venir.

Per tant, el dret a rebre un rebut en paper és només per a aquells que s'anuncien o bé el seu desig d'organitzar una bestreta d'impost, o no té un compte al portal de "serveis públics".

Noves regles per al càlcul de

El càlcul de l'impost sobre béns immobles a Moscou, igual que en altres ciutats, canviarà en 2016. Els ciutadans que ja han rebut factures, van començar a queixar-se dels impostos massa alts. El cas és que això és bastant normal. Perquè ara els impostos a la propietat es calcularan de manera una mica diferent. Els canvis afecten tant els béns arrels residencials i no residencials. És a dir, les organitzacions i els individus es pot esperar que els impostos més alts.

Per què? El cas és que l'any 2016, la base imposable serà el valor cadastral de la propietat. Estat haurà de fer una avaluació de tots els béns immobles, portarà les dades de costos en Rosreestr. A més, segons ella, o es van a imposar aquest impost.

Es diu que els habitants de Moscou, que viuen en un petit apartaments d'un dormitori tenen res de què preocupar-se. I les organitzacions que treballen en petites oficines, també. Impostos pujaran fortament per un dels principals habitants de béns arrels. Per a la innovació "malogabaritok" no és massa greu.

La mida exacte de l'impost sobre béns immobles a Moscou no pot ser anomenat. Tot depèn del valor cadastral de la propietat. Això dependrà de:

• Tipus de caixa ( "secundària" o "construcció");
• edat de l'edifici;
• Mida de la propietat;
• regió de residència;
• propietaris de nombres;
• Àrea de béns arrels es troba.

En conseqüència, es fa molt problemàtica per produir estimacions de futurs pagaments. Abans d'aprendre més sobre com es pot esbrinar la mida aproximat de l'impost, es recomana aclarir una mica més matisos. Per exemple, que és una perceptors de prestacions entre els individus i les organitzacions. No tots els béns immobles a Moscou pagar impostos sobre béns arrels comercials. I no tots els contribuents han de pagar una quota especificada per la seva propietat.

Beneficiaris entre els individus

En primer lloc, cal prestar atenció a l'impost sobre béns immobles per als individus. El que passa és que els ciutadans no sempre llista per a la seva propietat a Moscou o en una altra caixa. En algunes situacions, la gent està col·locada o descomptes o exempció d'aquestes sancions.

impost sobre béns immobles per als pensionistes a Moscou, per regla general, no té lloc. D'acord amb les lleis establertes, les persones que han assolit l'edat de jubilació (de treball o en atur - no és tan important), no pot pagar l'impost a la propietat. No se li cobrarà per:

• apartament;
• ambient;
• cases;
• garatges o llocs sota el cotxe;
• locals no residencials, que el ciutadà utilitza com biblioteques, museus, tallers;
• dependències, que no excedeixi de 50 metres quadrats.

Val la pena parar atenció al fet que els beneficis només es proporcionen per a cada propietat és de només 1 hora. Sobre el seu pensionat tindrà dret a declarar a les autoritats fiscals. O ha de pagar impostos a la propietat a Moscou, segons les regles generals.

També entre els beneficiaris secretar grans famílies. La qüestió de com exactament que van pagar per la propietat, decidit individualment. Sota certes circumstàncies, els ciutadans poden totalment exempts del pagament d'impostos.

Desactivat també exempts del pagament d'impostos a la propietat. Sobretot si estem parlant d'efectes greus per a la salut. Com mostra la pràctica, les persones amb discapacitat 1 i 2 grups, o aconseguir un descompte per pagament o totalment exempts d'impostos.

Beneficis per a les empreses

Però això no és tot. Un nou impost sobre béns immobles a Moscou, com s'ha dit, no només va afectar els individus i la seva propietat residencial. Una de béns arrels sense ànim de lucre també està subjecte als pagaments acumulats d'acord amb les noves regles. En aquest cas, es tindrà en compte el valor cadastral de la propietat. No obstant això, alguns tipus de comercials (no residencial) es refereix a la propietat categories preferencials. De què es tracta?

Parcialment pagar impostos organització pot:

• salut;
• l'educació;
• científica.

També val la pena assenyalar que les següents categories de béns arrels comercials a 2016, no està subjecte a impostos (no només a Moscou sinó també en altres ciutats, també):

• organitzacions de tipus religiós;
• "Els empleats de l'Estat";
• objectes i béns culturals;
• instal·lacions de defensa;
• Associació de Propietaris;
• empreses d'automòbils;
• empreses que treballen amb persones amb discapacitat (on aquests ciutadans estan treballant);
• metre;
• transport urbà.

No hi ha més beneficiaris no està disponible. Què més han de saber les persones sobre els càrrecs impostos als béns de les persones físiques i jurídiques en l'any 2016?

Els beneficis de la propietat

Per exemple, que certes condicions preferencials seran utilitzades en el càlcul dels nous pagaments d'impostos. S'apliquen a tots els ciutadans i organitzacions. Què és exactament el que estem parlant?

S'ha dit que la mida de l'impost sobre béns immobles a Moscou (i en tota Rússia) es basa ara en el valor cadastral de la propietat. No obstant això, sota certes condicions, les persones físiques i jurídiques establertes certes deduccions. Redueixen l'impost sobre certes dimensions de la base.

Reducció del valor cadastral de posar tots els habitants de Moscou. Però, de nou, de cada tipus de benefici propietat es proporciona només una vegada. És a dir, si hi ha diversos apartaments a la propietat, es va posar fora per un sol d'ells. O tria el ciutadà, o les autoritats fiscals representen una deducció corresponent de la propietat amb més espai i cost. El que va posar a la "prima" en l'impost sobre béns immobles a Moscou? Beneficis, deduccions són les següents:

• apartaments - una reducció del valor cadastral de 20 "places";
• habitacions - 10 metres quadrats. m .;
• Tipus d'habitatge residencial - 50 metres quadrats. m.

És a dir, si l'apartament va ser inicialment una superfície de 50 metres quadrats, haurà de pagar només per 30. Aquest benefici li permet suavitzar el canvi posat en els càlculs d'impostos.

El procediment per calcular

Ara podem pensar en la forma de calcular correctament els impostos a la propietat en l'exemple de Moscou i la regió de Moscou. De fet, tot el que no és tan difícil com sembla. El càlcul de l'impost sobre béns immobles a Moscou i altres ciutats es basa en els mateixos principis.

Com funciona exactament? N'hi ha prou taxa d'impostos multiplicat pel valor cadastral de la propietat. Obtenir una certa quantitat, les disposicions relatives al pagament. El primer component variarà depenent d'un any determinat. S'estableixen per certs tipus impositius. I ha de ser considerat. És per aquesta raó per impostos a la propietat en els propers anys creixerà.

D'acord amb els mateixos principis serà el càlcul de l'impost a la propietat per a les persones jurídiques. Amb una excepció - es pot fer un pagament inicial. És a dir, de pagar per avançat. En aquest cas, l'organització va a pagar l'impost en el pròxim període impositiu és de mida reduïda. Per la quantitat que es va pagar per avançat.

tarifes

És important entendre el que la taxa d'impost a la propietat es porta a terme a Moscou. Això ajudarà a calcular la quantitat exacta de pagament per a les persones físiques i jurídiques per a la propietat. A Moscou, la taxa d'impostos és més gran que en altres regions de Rússia. Sorpresos per aquest fenomen no val la pena. Al capdavall, el país sempre ha hagut de pagar més per a aquells que viuen a les regions de la importància federal. Els tipus impositius aplicables a Rússia per les organitzacions:

• 1% - a 2014;
• 1,5% - 2015;
• 2% - el 2016.

I a Moscou:

• 1,5% - per a l'any 2014;
• 1,7% - el 2015;
• 2% - el 2016 i més enllà.

Si parlem del que la taxa d'impost sobre la propietat va posar residents de Moscou de béns arrels residencials, es pot veure els següents valors:

• la construcció de la llar i béns arrels fins a 50 "places" - 0,1%;
• 50 "places" i el valor de 10 a 20 Milions - 0,15%;
• fins a 50 metres quadrats amb el valor cadastral de fins a 50 milions - 0,2%;
• Més de 50 "places" i fins a 300 milions de rubles per valor de - 0,3%;
• propietat per valor de més de 300 milions de rubles - 2%.

Aquests són els tipus impositius disponibles actualment a Rússia, sobretot a Moscou. I com es pot calcular la quantitat aproximada o exacta dels pagaments futurs? El que per a cuinar un impost sobre béns immobles a la població? 2016 - un moment en què molts s'enfrontaran amb un gran pagament per la propietat. Que no són un misteri o una sorpresa desagradable, que va ser inventat formes especials de càlcul de l'impost a la propietat.

Sobre una calculadora

Estem parlant de serveis especials d'Internet. Són completament oficial. D'acord amb les dades preliminars poden determinar amb precisió la quantitat a pagar per una propietat particular. Aquesta és una calculadora especial. Ho pot trobar al lloc web oficial del Servei Fiscal de la Federació.

El que fa l'impost sobre la calculadora en béns arrels a Moscou i altres regions del país? L'usuari introdueix el nombre cadastral, llavors tots els altres dades sol·licitades. Si es disposa de dades Rosreestra sobre la propietat, que entraran automàticament a la calculadora. Es troba a només per veure la quantitat d'impostos que ha de pagar a l'1 de desembre el 2016.

Si la informació de Rosreestra no, o un ciutadà no coneix el nombre de cadastre immobiliari, pot introduir manualment les dades requerides. A saber:

• Tipus de propietat;
• valor cadastral;
• zona;
• Són la deducció preferencial;
• Propietat d'àrea d'ubicació.

Després d'això suficient per esperar algun temps - analitzarà la informació que ha introduït, i després la pantalla apareixerà la quantitat, les disposicions relatives al pagament. El millor és esbrinar l'impost sobre béns immobles exacta a Moscou o en qualsevol altra ciutat directament a les autoritats fiscals de la regió.

resultats

Ara entenc per què canvis poden preparar les persones i organitzacions en 2016. Un nou impost sobre béns immobles a Moscou i altres regions de Rússia va portar un munt de noves regles de càlcul. La població no és massa bonica canvis similars. Especialment tenint en compte el fet que en el futur cada any pagaments només augmentaran.

Impost sobre béns immobles d'entitats legals també canviarà la seva mida a Moscou. Perquè ara l'import que figura a pagar dependrà del valor cadastral de la propietat, així com el tipus de gravamen aplicable en un cas particular. L'augment dels impostos per a la propietat de diversos tipus es planeja portar fins 2018-2020 anys. Quin és l'impost sobre béns immobles a Moscou a pagar? Per obtenir aquesta informació, com s'ha dit, el millor és posar-se en contacte o en el servei d'impostos, o utilitzar una calculadora en línia.