Documents necessaris per a la venda d'apartaments

La compra d'una propietat, com, de fet, i la seva venda - un procés que
Es requereix no només l'atenció, un enfocament equilibrat i una actitud responsable, sinó també per recollir i proporcionar al registre estatal de determinats valors.

Quins són els documents per a la venda d'apartaments o de compra requerits? Val la pena assenyalar que la necessitat de la recollida i el lliurament d'una sèrie de documents requerits del comprador i el venedor d'una instal·lació residencial.

documents comprador Paquet

Pel que fa a la mà, per anar a comprar a continuació, amb subjecció a la quantitat necessària per a la transacció només hauran de presentar un document d'identitat. Si la compra es realitza per una persona en el matrimoni oficial, i la propietat d'estar en possessió d'un dels cònjuges, per al registre dels drets de propietat requereix el consentiment de l'espòs o esposa de la transacció, degudament certificada per un notari. No requeriria més paper del comprador.

En el cas que tota l'acció en la compra de la gent d'habitatge tercera part fiable (una agència de representació de béns arrels o qualsevol altra persona) que necessiti un poder atorgat i certificat de conformitat amb la llei.

Comprar un apartament a la hipoteca en aquest article no serà considerada, així com la venda o compra de béns arrels residencials entitats.

Venedor paquet de documents

Si una persona actua com a venedor, de manera obligatòria d'ell

Es requereixen els següents documents per a la venda de l'habitatge:

- Prova d'identitat.

- Els documents són prova de la propietat del venedor en la propietat.

- instal·lacions tècniques passaport.

- Extracte del registre de cambra.

Aquests documents de compra i venda de l'habitatge són necessaris però no els únics. Depenent de la situació específica, i l'objecte de la venda (nombre de propietaris, l'edat i l'estat de salut del venedor i així successivament), també ho fa la quantitat de documents necessaris.

El següent document pot ser declarada necessària per a la venda de l'habitatge:

- permetre la tutela;

- proves de la negativa d'altres co-propietaris, veïns i funcionaris de la ciutat de la redempció de l'habitació en un apartament comunal;

- un document oficial del divorci o la mort d'un cònjuge;

- la confirmació legal de l'entrada en una herència.

També es van identificar una sèrie de certificats i llicències (l'absència de gravàmens i deutes, pagament d'impostos, la incapacitat o l'emancipació, etc.). Cal tenir en compte el fet que els documents addicionals per a la venda d'apartaments està limitada en durada.

El venedor i el comprador han de ser conscients que hi ha una sèrie de situacions que no poden ser la venda. Béns arrels no es pot vendre:

- poder de representació (en el cas de la mort del principal);

- en el contracte social de l'ocupació;

- en el cas de remodelació il·legítim;

- si no estan registrats fills menors d'edat, i no hi ha cap decisió positiva de la tutela per dur a terme la transacció.

Naturalment, tots els documents anteriors són llista incompleta. Parlar amb claredat sobre quins documents són necessaris per als apartaments poden ser de venda, només pot especialistes amb amplis coneixements en el camp de registre de drets de propietat. Un conseller competent no només a conèixer la llista dels documents requerits, sinó també per ser l'ordre de la recepció, depenent del període de validesa, evitant així la denegació de registre de la transacció a causa dels certificats pendents.

consell d'amics (si és que no són experts en aquest camp) o publicacions en diverses publicacions només es pot utilitzar com a referència, però no com una guia per a l'acció.