Bones zones per viure a Moscou. Rànquing de les millors zones per viure a Moscou

Per cada persona el seu propi apartament significa molt més que el lloc de registre. Aquest confortable ambient en el qual pugui relaxar-se i recuperar forces després d'un dia dur, un pas enrere dels problemes va passar. Els residents de la capital en aquest sentit no és diferent d'altres ciutats del món. Qualsevol visitant amb l'objectiu primordial de les parts bones de Moscou per a una vida.

a les àrees de demanda

L'interès en una regió particular de l'espectacle de Moscou per dues raons:

1. Els residents només volen obtenir més informació en els propòsits educatius.
2. Els potencials compradors d'apartaments en el primer lloc preguntes importants al llarg de les següents línies:

• la fixació de preus;
• com de gran gamma d'allotjament;
• la proporció de nous i vells edificis;
• les condicions ambientals i la millora de (la presència de punts de venda, instal·lacions d'entreteniment, jocs infantils, etc ...);
• la taxa de criminalitat;
• densitat de població;
• Si bé desenvolupada infraestructura de transport, incloent la presència d'estacions de metro.

Per tant, és important esbrinar quina àrea de Moscou és la millor per quedar-se. La capital de l'estat multinacional enorme és rica en història, però si en general parla sobre el nivell de confort, està lluny de ser ideal. No tothom serà capaç de rebre aquesta ciutat.

Districte Administratiu del Nord

Si se centra en indicadors com el nombre de nous edificis, el Districte d'Administració del Nord (SAO) és considerat el millor. Els nous edificis en el sector immobiliari total ocupada per gairebé el 90 per cent. Com diu el cap d'un dels departament immobiliari, aquesta situació s'ha desenvolupat a causa del fet que a la zona en aquest moment s'erigeix un edifici per a fins de producció. Ara estan buits, però poden renovar i reestructurar si cal. Bones zones per viure a Moscou no ha de ser estancada, de manera que és important el desenvolupament de la infraestructura.

A causa de la congestió de Dmítrov, Leningrad i Volokolamsk situació de trànsit de la carretera no és la millor. Al territori del districte i Occident Beskudnikovskogo Degunino encara no tenen una estació de metro. Els espais verds massa petit (només el 10 per cent del total), mentre que les zones industrials, per contra, molt d'això és dolent per a l'ecologia del comtat.

El cost dels apartaments en el Districte Nord d'Administració de Moscou

Segons els experts, en el Districte Nord de bones perspectives. Hi ha un procés constant de renovació del parc d'habitatges: els vells edificis en ruïnes demolides i construïdes per altres noves. Eliminar de l'agenda el problema del transport ajudarà a la construcció de les estacions de metro que van a ser posada en servei en els propers tres anys. es planifiquen les empreses industrials de ser retirat del territori de la zona districte residencial i es col·loca fora de la carretera de circumval·lació de Moscou. El cost dels apartaments en el panell i apartaments de maó edificis de diferents districtes:

• en el mercat primari - prop de 185 mil rubles per metre quadrat;.
• en el mercat secundari - de 141 mil rubles ..

Lloguer apartament d'una habitació pot ser i 26 mil. Rubles. És possible que en un futur pròxim aquesta àrea caurà en el rànquing de les millors zones per allotjar a Moscou.

Districte Administratiu del Nord-est

En comparació amb altres districtes del Nord-est està molt densament poblada - un quilòmetre quadrat de més de 13,5 mil persones .. En Dmítrov, Altufyevskoe i Yaroslavl carretera trànsit massa ocupat. A més dels llocs poiznosheno paviment. No totes les àrees poden presumir la presència al seu territori de les estacions de metro. No obstant això, les noves estacions 6, el llançament estava prevista any passat, van haver de rectificar la situació.

A causa de l'alta concentració de zones industrials de la situació del medi ambient podria ser considerada com no massa favorables, si no fos pel Jardí Botànic, propietat de l'Acadèmia Russa de Ciències. A més, prop del Parc Nacional Elk Island. Per això, quan la llista de les parts bones de Moscou per quedar-se amb els nens, i esmenten aquest comtat.

SVAO espai de vida de luxe

Àrees tan densament construïdes, que de vegades no és tan fàcil d'escollir un lloc per a la construcció d'alguna cosa nova. Els especialistes de "Gestió d'edificis №155» advertit d'un possible augment en el preu dels immobles en el Nord-est. Un requisit previ tancarà assentament i l'aparició del metro. El mercat de béns arrels no pot ser considerat actiu. Prefereixo secundària casa ofrena, construïda de maons i panells durant l'era del socialisme 60-80s.

En un metre quadrat d'un apartament es va preguntar a 175 mil. Rubles. És molt prestigiós per comprar un apartament a les àrees Ostankino o Alexeyev. El preu per metre quadrat d'un habitatge confortable en el mercat primari estan en el rang de 154-191 mil. Rubles. Si cal, es pot llogar un apartament no menys de 25 mil. Rubles.

Districte Administratiu del Sud

La regió es destaca pel fet que el seu territori està construït de forma activa, però les carreteres són massa carregat. Ara no reclamats edificis situats en zones industrials, és possible donar una bona vista, canviant així el seu propòsit original, que incorpora els principals projectes. Aquesta és una de les opcions més prometedores per al desenvolupament del mercat de béns arrels en el SAD. En aquests bones zones de Moscou per quedar amb la infraestructura desenvolupada somni moviment per a molts, això és només el cost per metre quadrat d'espai de vida en aquesta part de la capital no tothom pot permetre.

La venda és més de 6,5 mil. Immobiliària en el mercat primari, el que dóna peu a parlar de la seva intensitat, fins i tot en l'escala de la capital. Gairebé el noranta per cent són de classe confort, per metre quadrat de la que els compradors estan disposats a pagar 105-240 mil. Rubles. El cost mitjà per unitat de superfície dels apartaments que pertanyen al mercat secundari, és de 166 mil. Rubles.

En comparació amb altres zones prop de la carretera de circumval·lació de Moscou allotjament de luxe bastant barat.

Sud-Oest Districte Administratiu

Si vostè creu que els experts, el Sud-Oest de la resta de les àrees metropolitanes va destacar l'excel·lent situació del transport. disseny de la carretera es va dur a terme correctament. Així, en un entusiasta de cotxe comú, hi ha diverses alternatives per arribar a un objectiu particular d'interès per a ell. Una mica més d'un trenta per cent de l'àrea del districte està ocupat per una zona boscosa, el que indica les excel·lents condicions ambientals. És per això que aquesta àrea està inclosa en la llista de "El millor dels districtes de Moscou a viure amb els seus fills."

El valor més alt de la densitat de població visualitzar la manca de desenvolupament del mercat de béns arrels primàries. Bàsicament, hi ha cases construïdes en els anys en què al capdavant de l'Estat soviètic eren Khrusxov i Brezhnev.

Gairebé 221.000 rubles per unitat de superfície. - Una gran quantitat de diners, Sud-oest trenca registres en els indicadors de preus mitjana. Menys de 26 mil. Rubles per llogar espai al barri no és possible.

Districte Administratiu Occidental

De la situació del trànsit al districte pot oferir raonablement un sistema de cinc punts sòlida "grau C". Aquí tenir en compte el nivell mitjà de la congestió Michurinsky i Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, així com el fet que les zones situades als afores del districte no tenen estacions de metro.

Els plans Metrostroiteley - l'any que per arribar a tota una branca de trens subterranis per al poble Rasskazovka. Serà un incentiu per a la construcció de la prevista al llarg de la línia de metro. En conseqüència, el valor de la propietat hauria d'augmentar. Si serà així, llavors aquesta part de la ciutat caigui en la qualificació de "El millor dels districtes de Moscou per a la vida."

Tot i que entre els edificis hi ha ressons monolítics i maó del passat soviètic gloriós, però encara estan donant pas gradualment als edificis moderns.

els dígits perspectiva ZAO

Segona mà Company pot ser descrit com el més divers en el conjunt de Moscou. El preu d'un metre quadrat de l'habitatge en el mercat secundari fluctua en una marca de 214 mil. Rubles. El pressupost mínim per comprar 33 metres quadrats de béns arrels - 4,7 milions de rubles. El cost de lloguer - 28 mil rubles ..

Aproximadament el 80% dels objectes recentment encarregats pertany a la classe de negocis, per metre quadrat que es dóna a 135-300 mil. Rubles.

El director comercial d'una de l'empresa russa coneguda va dir que pel que fa al prestigi de la SA només és superat pel Districte Central. Si la infraestructura a la regió està millorant, la propietat respon augment dels preus i la liquiditat. Els càlculs mostren la relació entre l'aparició de noves estacions de metro i la pujada dels preus de apartaments a prop de cases - del 10 al 15%. districte administratiu occidental en aquest cas no és una excepció. Per tant, la majoria dels visitants volen entrar en tan bones parts de Moscou per a la vida.

Districte Administratiu del Nord-oest

La situació general de transport al districte es caracteritza pel costat positiu. Excepte Kurkino, estacions de metro estan funcionant en totes les parts del SAC. Gairebé tota la longitud de la carretera Volokolamsk sent reconstruït. Les zones verdes que ocupen gairebé la meitat del comtat, proporcionant als seus habitants amb aire net.

L'any passat es va posar en funcionament el tercer circuit d'enllaç. La millor manera és canviar la situació en la construcció de l'aeròdrom Tushino. En construcció propietats poden satisfer una àmplia audiència de compradors amb diferents possibilitats materials. Diverses opcions ofereixen als residents de la capital i els visitants són bones zones per viure a Moscou. Barat es pot comprar un apartament d'un dormitori o estudi.

El mercat secundari és diversa, així com les cases modernes hi ha edificis construïts d'acord amb el projecte model. El valor llindar més baix de nous edificis residencials, que pertanyen a les sales de classe es troba en el nivell de 7,23 milions de rubles. De mitjana, un apartament en el mercat secundari SAC es poden comprar per a 193 mil. Rubles per metre quadrat. El lloguer comença entre $ 25 mil. Rubles.

Districte Administratiu Central

El fet dels alts valors de propietat en el centre de la metròpoli no tenia ningú que es sorprengui. situació del trànsit en aquesta regió és sorprenentment difícil. És també molt lluny de les condicions ambientals ideals.

En condicions relativament bones de les cases construïdes abans de la Revolució de 1917, els dos últims segles, els edificis de maó de l'era de Stalin.

En els últims anys, els desenvolupadors estan orientats principalment als compradors de primera qualitat i la classe de negocis. Una mica menys de la meitat del mercat principal està ocupada per apartaments de luxe. S'adequa la reconstrucció d'edificis antics de valor històric.

L'alt cost de la terra en el centre de Moscou dictada per astronòmics preus de les propietats, que es poden adquirir només per persones que no són pobres.

Bones zones per viure a Moscou també col·locat a l'exterior de Moscou.

Nova Moscou (Novomoskovsk Trinitat i districtes administratius)

Els costos d'habitatge són més baixos que en els vells barris de la capital. No obstant això, algunes parts de Nova Moscou és millor per viure? Aquesta és la llista dels llocs més còmodes per viure fora de Moscou:

• Mitino - instal·lacions industrials totalment absent aquí. El territori és famós pels seus espais verds, les institucions educatives dels nens grans, còmodes i centres comercials.
• Kurkino - per aquesta zona es caracteritza per un excel·lent medi ambient i l'allotjament de tipus cabana.
• Solntsevo i Novo-Peredelkino - en aquestes àrees són sovint els turistes, ja que són els principals museus.
• Nord i Sud Butovo - en aquesta zona hi ha centres comercials, complexos esportius, escoles, llars d'infants i moderna.

Aquestes són les parts bones de Moscou per a una estada amb nens. Nombroses quantitats de zones verdes i parcs que siguin respectuosos del medi ambient. Avui dia, molts residents de la capital estan tractant de comprar una casa a aquestes àrees. Distància des del tràfec de la ciutat és bo per a la salut física i emocional.

Tothom és lliure de decidir quina àrea de Moscou és el millor allotjament per la seva família. Algú que no és la vida sense el soroll d'una megaciutat, alguns prefereixen els seus propis llocs amb un jardí, i hi ha aquells que no poden viure sense gratacels i discoteques.