Art. 31 LC RF: Els drets i deures dels ciutadans, que viuen juntament amb el propietari de pertànyer a ell a la sala d'estar

Gràcies a l'art. 31 LC RF proporciona una comprensió clara de tots els possibles drets, deures, funcions i altres característiques de la residència d'un gran nombre de persones en un espai de vida en particular. En general, només s'estableix la possibilitat legislativa per negociar i resoldre les seves controvèrsies de manera adequada, però el cas pot anar a la cort, on, després d'una acurada consideració serà determinat bé o malament, si cal. En general, després d'aquestes noves convivència esdevé, almenys, incòmode, però, potser, i més cert en termes de la llei. En la majoria dels casos, recórrer a aquest mètode ja en aquelles situacions en què és impossible resoldre el problema pel seu compte per un nombre de raons per al divorci, com per exemple, un seriós conflicte d'interessos, problemes de diners, i similars, no implica concessions, d'una banda o l'altre.

Que es regeix per l'article 31 de la LC RF

Art. 31 Codi de l'habitatge regula les relacions que sorgeixen entre el titular directe de les instal·lacions, així com totes les persones que hi viuen. I es refereix tant als membres de la família i altres inquilins potencials. Ells tenen les seves pròpies responsabilitats, els drets i oportunitats que han de ser estipulats per separat.

Acord pot ser qualsevol forma disponible, fins oral, però si sovint és important per a les persones properes, amb es recomana estranys inquilí per entrar en un acord per separat, en què la llista de tot el que pot, o ha de fer, tots els requisits, condicions i similars, elements. En alguns casos, ajuda a resoldre amb èxit el conflicte a favor de l'inquilí, però sovint acord amb l'art. 31 LCD pràctica cort russa és tal que els drets segueix sent el propietari.

No obstant això, un coneixement detallat de la relació, compartint un efecte positiu en la vida i pot prevenir una sèrie de situacions desagradables que poden afectar significativament tant les relacions i la vida mateixa de totes les persones que resideixen a la mateixa habitació.

Article 1. A qui es considera un membre de la família

P. Art gener. 31 RF LCD descriu un cercle de persones que poden sol·licitar a la família del propietari. En el futur, aquesta entesa navegar amb més precisió les característiques de la legislació. Per tant, clarament els membres de la família són considerats com un cònjuge o el cònjuge i els nens i els pares del propietari. Per exemple, un nen de la segona meitat d'un altre matrimoni ja està en aquesta llista no és d'aplicació, així com la seva mare i el seu pare.

No obstant això, qualsevol altre (ambdós a prop i de lluny) familiars i altres ciutadans, d'una manera o altra relacionada amb el propietari, pot ser considerat com a part d'una gran família, si el propietari es compromet a això i originalment els colonitzats en l'ambient en aquest estat. Per exemple, el cònjuge mare d'acord h. 1 cullerada. 31 Codi de l'habitatge, no pot ser inclòs en aquesta composició. No obstant això, si resideix a l'habitatge del propietari amb el seu consentiment, sinó que també pot ser considerat com un dels membres de la família.

Tingueu en compte que el mateix es pot fer pel que fa als estranys absoluts com el millor dels amics, col·legues i personalitats similars, però el propietari ha de ser exactament segur d'ells, aquests ciutadans han de gaudir de gran confiança i així successivament. En cas contrari, pot experimentar situacions complexes, controvertides o fins i tot perillosos, i que s'ha d'evitar mitjançant l'ús de la informació de la st.1-31 LCD RF.

Tema 2. Els drets i responsabilitats dels membres de la família

Aquesta secció és només una conseqüència de l'anterior, perquè apunta al que pot o no pot fer que sigui un membre de la família. Així, d'acord amb la Part. 2 cdas. 31 Codi de l'habitatge, per defecte, tenen els mateixos deures i drets que constitueixen el propietari pot gaudir de tot el que gaudeix, sense perjudici de la conservació de l'habitatge i la falta d'altres procediments.

És a dir, per exemple, els fills del propietari pot ser tot el mateix que ell. En aquest cas, s'indica immediatament la possibilitat de concloure acords addicionals, que es poden ajustar en més detall les característiques de la vida quotidiana. Un exemple senzill pot ser considerat un acord verbal entre els cònjuges, que és responsable de la neteja de l'apartament, i ella renta els plats. Naturalment, un rar exemple es fixa d'acord amb les normes sobre el paper, però fins i tot una simple conversa sobre aquesta cort per ser més que suficient.

Hi ha opcions més complexes de relacions, quan les persones oficialment com a membres d'una família, pràcticament desconeguts l'un a l'altre, que és l'art. 31 LC RF també proporciona. No és ja que pot haver regles sobre l'ús de la cuina, els banys, la prohibició de la sala de visites d'una persona sense la seva presència, i així successivament. Quan una situació com aquesta redacció de contractes en paper no són infreqüents, ja que cada un se sent amb dret a protegir els seus propis drets (les responsabilitats de retir rara).

Paràgraf 3. Els drets i obligacions dels membres de la família amb discapacitat

Aquesta part de la llei no és molt amablement. La seva essència rau en el fet que, amb independència que la capacitat de la persona, que és part de la família, que encara té els mateixos drets i obligacions que qualsevol altre. En general, la decisió correcta, però proporciona una unitat adequada de la societat. Si els drets de tots correcte i apropiat, llavors aquí hi ha algunes tasques que, segons h. 3 cdas. 31 Codi de l'habitatge, a realitzar, pot ser simplement inaccessibles persona incapacitada. Per regla general, ningú no requereix una persona amb discapacitat que va a actuar de la mateixa manera que una persona sana, però a la cort aquest cop no va jugar un paper especial.

En general, la pràctica de certes concessions es tenen en compte, però molt depèn directament del propietari. Un exemple d'això pot ser considerat com un dels pares, la qual cosa es deu a una edat avançada ja no és capaç de realitzar una tasca específica o almenys fer-ho tan sovint com sigui necessari. propietari normal amb la comprensió reaccionar davant el problema i el fet que tot això haurà de fer-ho. No obstant això, alguns propietaris poden, en referència a la llei, perquè la persona incapacitada realitzar totes les funcions, independentment de si es pot o no.

P. 3 cullerades. 31 Codi de l'habitatge també permet la possibilitat de celebrar acords addicionals sobre la distribució de totes les possibilitats dels ciutadans. Per exemple, una persona amb discapacitat poden fer més de l'obra és que està disponible, i la resta es distribuirà en parts iguals entre la resta de la família. És a dir, el mateix avi podia rentar-se constantment plats, però mai seran involucrats en la neteja de l'habitació.

Paràgraf 4. Els drets després del divorci

Aquesta és la que més es parla part de la llei, ja que regula les relacions entre les parts, que en determinades circumstàncies han deixat de ser una família. L'exemple més simple - un cònjuges divorci. En aquesta situació, segons la reivindicació. 4 cullerades. 31 Codi de l'habitatge, la persona que ja no és part del nucli de la societat, però abans vivia a la mateixa embolcall amb la resta de la família, en teoria, ha de ser desallotjat. Però hi ha una gran quantitat de reserves.

Així, per consentiment mutu, sovint - per escrit, la persona pot seguir per romandre en el mateix apartament com abans. Això és bastant rar, perquè la majoria dels excònjuges no es portava molt bé amb els altres, tractant d'almenys condicionalment establir encara més la vida.

En qualsevol cas, si no està ja un membre de la família no és capaç de (financera o d'altre tipus) per comprar un apartament o en un altre allotjament, pot fins i tot requereix una decisió judicial que no va ser desallotjada. Aquesta hores. 4 cullerades. 31 Codi de l'habitatge també té en compte. En general, té una certa validesa i no pot ser indefinida. S'entén que durant el temps especificat, la persona serà capaç de trobar una oportunitat per comprar una propietat o llevar per al seu ús com un hàbitat futur. En general, això passa en situacions on l'amo de la propietat actua com un cònjuge, ja que en cas contrari la llei pot ser assignat a manteniment, en la qual l'ex cònjuge està obligat a adquirir una sala d'estar independent, de manera que la segona meitat es podia moure allà. No és just en termes de tolerància, però, és un fet comú.

Molt sovint, un art tal actuació requisit h. 4. 31 RF LCD es produeix en situacions en què, al costat d'una persona que està desallotjada, estada dels nens. En teoria, la pensió alimentària pot ser pagat i les dones en favor dels homes, si es queda sense res, i la seva descendència comuna, però és molt rar, que pràcticament no es dóna en la pràctica.

Punt 5. Quan hagi transcorregut el temps assignat

Aquest paràgraf descriu la situació en la qual una persona es fa referència en el paràgraf anterior, no tindrà dret a utilitzar els locals. Per tant, la situació més simple i clara, on el període de residència temporal va expirar.

Per exemple, no hi ha un ciutadà a una decisió judicial se li permet viure en el mateix apartament, on abans, durant tot l'any. Durant aquest temps, havia de trobar la seva pròpia propietat o pot llogar. 12 mesos acabats, i que ha d'abandonar. A ningú li importa on. També hi ha la reserva. Es pot negociar de manera independent amb l'amo de la propietat en els termes en què serà una nova oportunitat per quedar-se, i quedar-s'hi. Aquesta persona pot pagar pel dret a usar l'apartament, per a realitzar certs tipus de treball a canvi de mantenir-lo condició de resident, i així successivament.

Hi ha dues variants, en què el dret a utilitzar els locals d'habitació es va acabar abans d'hora. Una d'elles és la desaparició dels obstacles, que es trobaven en el moment de la base per al tall. Això és l'art. 31 RF LCD implica que hi ha algunes circumstàncies a causa de la qual la persona simplement no és capaç de moure cap a fora. Per exemple, en quarantena, la conducció de les hostilitats a la seva terra natal, i així successivament. L'última opció és la completa cessació de la propietat adequada propietari. L'exemple més simple - l'apartament es ven. Independentment d'altres altres circumstàncies, tot el viscut anteriorment en què, per qualsevol raó, estan obligats a moure a terme dins el marc de temps estipulat amb el nou propietari.

Article 6. Els acords entre els antics membres de la família

Aquest article és un de dos dels més curts en aquest article. D'acord amb l'art. 31 Codi de l'habitatge, la jurisprudència indica que l'estat de l'ex membre de la família ha d'afectar de cap manera els seus drets i obligacions. Això no vol forçar a la persona per realitzar alguns tipus de mà d'obra pel dret està a l'apartament, llevat d'acord entre el propietari i el llogater d'un contracte separat, i és part de les regles de residència. Totes aquestes característiques s'especifiquen en els paràgrafs del 2 a l'article 4t de la llei descrita.

Per exemple, no es pot obligar una persona a rentar els plats, i per a ells mateixos i per al propietari, simplement perquè ell viu aquí. Però si està d'acord que els plats siguin realment completament en la seva consciència, i en canvi l'amo sempre rentar els pisos, ja es veu com un acord de benefici mutu que és acceptable. No obstant això, pot haver altres tipus d'acords en els que una persona podria fer absolutament tot el treball domèstic, però no pagarà el lloguer o per rebre qualsevol altre tipus d'avantatges sobre altres inquilins de resposta.

Tema 7. Altres acords

Aquest és el segon punt de curt termini, que en la seva major part es refereix a variants amb una carcassa extraïble. Assenyala el fet que el compliment de l'acord obligatori entre el propietari i el llogater de l'acord en totes les seves àrees. D'això es desprèn, si prenem com a base del contracte i la lletra de la llei, el llogater està obligat a realitzar només aquelles accions que es descriuen en els acords, i compta únicament amb els drets que també es realitzen.

L'opció més comú és l'ús complet de tots els avantatges amb certes excepcions, com la no assistència del propietari de l'habitació, és impossible dur a terme treballs de reparació a la remodelació del fracàs i així successivament. Això és tot el que no és necessari per a una estada confortable, però pot ser necessària en situacions rares. A més, es té en compte els desitjos de l'inquilí amb caràcter reemborsable.

Per exemple, es pot adquirir de forma independent una o altra tècnica (per simplicitat - microones), que serà utilitzat per ell, i la resta dels habitants. A canvi, la seva vida es reduirà un càrrec, una persona està exempta de qualsevol dret i així successivament. En aquest cas es basa per complet en totes les disposicions existents, que es recomanen per discutir més en l'etapa primària de les negociacions.

propietari

Art. 30, 31 RF LCD i també regulen les possibilitats del propietari del local. En particular, la majoria d'ells escrits en el 30è article. En resum, el propietari té el dret a viure en una habitació, per inculcar en els seus altres, sinó que està obligat a tenir en compte els interessos dels veïns (de no fer soroll, no tiri escombraries, etc.) d'una manera oportuna per pagar els serveis de serveis públics, i similars. En la seva major part és una demanda raonable, les reclamacions a què ningú recursos humans, perquè tots volem viure perquè els veïns no interfereixen, i tot va ser fet a temps. Però, per desgràcia, es comporten com si a part d'ells hi ha ningú més viu en moltes situacions altres habitants de la casa. En aquesta situació, fins i tot pot ser que hagi de trucar a la policia, encara que sota certes condicions, només ha de preguntar com ha de comportar-se.

resultats

Resumint tot l'anterior, podem concloure que en la majoria dels casos, per tal d'establir una relació còmoda entre diferents persones, prou per concloure cert acord per escrit o per via oral. Mitjançant la comprensió de tota la responsabilitat per les dues parts això és suficient per normalitzar la vida. En cas contrari, cal utilitzar els serveis d'un tribunal, que, tenint en compte totes les característiques del cas, prendrà la decisió correcta, vinculant per a totes les parts en el conflicte.

Aquesta és una situació relativament rara, si no es té en compte el procés de dissolució del matrimoni, el que significa que alguns conflictes. No obstant això, ha de ser considerat i entès per que viuen en els mateixos individus habitatge. Molts recomanen que, fins i tot en les relacions d'antelació a elaborar i signar contractes mútuament beneficiosos, que serà presentat en tots els aspectes de la vida quotidiana. Pot semblar estrany o fins i tot inacceptable, però en realitat, tot i que el procés i no molt agradable psicològicament, que resol molts dels conflictes potencials abans que comencin, mantenint la unitat de la societat.