Valoració dels actius fixos

A la pràctica d'activitats econòmiques de les empreses ha estat freqüentment utilitzat és una cosa tal com la valoració dels actius fixos. La gran majoria de les empreses en el curs normal del negoci per adquirir la propietat. De vegades, la vida útil es calcula mesos, després de la qual cosa es dóna de baixa de vegades - més d'un any.

En aquest últim cas es tracta d' mitjans bàsics. Aquí, juntament amb la resta de la propietat és de vegades necessari estimar.

Quan es requereix una avaluació d'aquest tipus

Aquest procediment és necessari en els següents casos:

- a efectes fiscals;

- mentre que les activitats de privatització;

- per a la remissió de les instal·lacions individuals del complex de la propietat;

- en el registre del contracte d'arrendament;

- a la conclusió del contracte de crèdit amb la promesa de la propietat;

- la formació de preus per a la venda;

- en l'avaluació del capital autoritzat;

-En el cas de conflictes de propietat.

No obstant això, la valoració més necessària dels actius fixos en la feina actual. Si l'administració de l'empresa propietària d'aquesta informació en un moment donat, que significativament millora la competitivitat de l'empresa. En aquest cas, molt més fàcil de gestionar l'eficiència, i els riscos operatius i financers són més fàcils de definir. Per descomptat, a condició que tot el procés d'avaluació es porta a terme correctament.

Formes d'avaluació

Es pot dur a terme en diverses variants en la comptabilitat moderna i la valoració econòmica dels actius fixos. Heus aquí una breu descripció dels mateixos.

1. Completar o inventari - és el valor dels actius fixos en el moment de la seva adquisició. Això inclou totes les despeses de lliurament i instal·lació.

2. Valor residual - la categoria desitjada es calcula restant del valor total dels costos d'amortització.

3. Avaluació restaurativa determina el valor d'aquests actius en funció del seu desgast, però sobre la base d' els preus de mercat. Així que de vegades pot excedir el cost total.

4. Els valors en llibres reflectits en els documents comptables de l'empresa, sobre la base del que va fer que el càlcul d'impostos. Calculat pel règim de barreja, com a part dels objectes es registren al cost de reposició, i alguns - en el ple.

5. La valoració de mercat de l'activitat immobiliària, potser la més òbvia reflecteix el preu dels actius fixos. Aquí tenim tot - el cost inicial, la depreciació, la situació al mercat i fins i tot la situació financera actual de l'empresa. Aquest indicador apareix en tots els acords i contractes en les transaccions.

Com és

Valoració dels actius fixos es fa en termes de diners i és un procediment bastant complicat. Per dur a terme per les necessitats internes de l'empresa i el compte corrent és en general al marge dels seus propis experts. Tenen a les seves mans totes les eines per a càlculs precisos i acurats. N'hi ha prou per a considerar les dades existents i afegir-ne de nous. Sobretot ara que el programari sofisticat, que només requereix la posada en marxa oportuna de certa informació en l'arsenal dels comptadors. El resultat del programa voluntat mateixa.

No obstant això, quan es necessita una avaluació independent dels serveis fora de l'organització són essencials. La majoria d'aquestes circumstàncies es produeixen en circumstàncies controvertides: la divisió de la propietat, el membre de sortida de la societat anònima, la reestructuració, fallida i així successivament. Tot i les altes tarifes que es cobren per aquestes empreses, aquesta opció té un seguit de característiques positives. El més important objectivitat i competència reconeguda. Aquests factors, juntament amb els serveis autoritzats han de garantir el reconeixement dels resultats de l'avaluació de totes les parts. No obstant això, la participació d'una organització pot ser acordat prèviament per escrit.