SNT: transcripció. SNT

Hi ha massa persones que tenen i zones enjardinades juntament amb els plànols. Ara per a la gestió eficaç de les activitats de l'Associació jardiners organitzar SNT.

La història de l'aparició de la CNT. conceptes de descodificació

Ja en els anys vint, en les albors de la Unió Soviètica en el Codi Civil, el terme 'Associació del jardiner ".

Fins i tot llavors, aquesta unió tenia la condició d'una persona jurídica que actua com un usuari de la terra. Els seus membres paguen els serveis públics, les contribucions es lliuraran a la construcció en general. Les parcel·les s'assignen una àrea petita, no més de 6-8 acres, una àrea de la casa no hauria d'haver de demanar prestat més del 15% de l'assignació.

El nou Codi de Terres de 1991 es va registrar l'ús prohibició d'organitzar la comunitat jardí en qualsevol àrea que no sigui les terres públiques.

Mitjançant una ordre publicada el 1998 de la Llei federal "Sobre la jardineria, jardineria i associacions sense ànim de lucre datxa dels ciutadans", tota associació existent anteriorment es va reorganitzar en una nova forma d'entitat legal - SNT, desxifrar els acrònims que sona com "SNT".

organització de SNT

Associació del jardiner espècies no comercials és una persona jurídica, constituïda per dur a terme una sèrie d'objectius per promoure els ciutadans a utilitzar els seus drets constitucionals a classes de jardineria, Paisatgisme seu jardí o zones suburbanes. El territori sota l'organització de SNT assignats de la reserva de la terra per a fins generals. Com les principals característiques que es poden identificar, sobre la base de la legislació russa, terrenys assignats fons especial per a les activitats d'horticultura o jardineria en el futur pot ser propietat dels membres de l'associació hortícola.

Característiques de la CNT com una entitat legal

SNT és una organització legalment responsable de les seves obligacions a les autoritats estatals.

De moment, la legislació relativa a empreses de jardineria, la naturalesa no comercial, no són prou explicat i lliurat en mans de més d'aquestes associacions. Molt sovint hi ha conflictes a causa de les diferents interpretacions de certes regulacions i estatuts. Per tant, els membres de la CNT encapçalats pel president deuen al seu torn registrar els matisos de fer les seves activitats de jardineria, el que representa un nou annex als acords i reglaments vigents.

associació sense ànim, és una persona jurídica, entra en diversos acords, com els acords sobre l'exportació de residus des del seu territori o per al subministrament d'electricitat. El pagament d'aquests serveis es fa de les contribucions generals de cada associació membre.

A la jardineria empreses s'adhereixen al principi de "un per tots i tots per un". Si un membre de la CNT va trencar cap llei, com ara residus de jardineria llançat en el lloc equivocat, a continuació, la pena serà pagada en conjunt més de l'associació. Alhora, els membres d'aquestes comunitats no són responsables dels passius de tercers de CHT, i l'Associació del jardiner no és responsable de les promeses dels seus membres.

Característiques de la formació del pressupost CNT

A mesura que el SNT nom, transcripció de la qual es mostra més amunt, es pot veure que l'associació no té el dret a participar en l'activitat comercial dirigida. I llavors sorgeix la pregunta: "D'on venen els diners per a la realització de les seves activitats de negoci?"

Associació de jardiner, com una forma d'associació sense ànim de lucre, adquireix o crea la propietat d'ús general propietat de tots els seus membres, en les contribucions per a fins específics. Aquesta propietat actua com a propietat de l'associació - la persona jurídica. La formació d'un fons especial es deu a les despeses d'entrada i de socis, rendiments d'activitats econòmiques, i altres recursos que poden ser proporcionats per aquesta empresa de pressupost de les autoritats estatals i municipals. Els diners va al conjunt en les juntes generals i el propòsit de l'associació consagrat a la Carta.

L'ordre de l'acoblament de CNT

Reglament de les juntes generals dels membres de la CNT s'estableix d'acord amb els actes legislatius, per tant, determinar la competència de la Junta General, els seus tipus o espècies, una llista de les raons per convocar la forma extraordinària l'agenda i els mètodes d'alertar als membres de la CNT.

La celebració de la junta general pot tenir lloc en persona, quan està present en persona tots els membres de l'associació, o per defecte, quan una decisió de la Junta comunicada per escrit o en una altra forma. Part mantenir converses anuals d'estimacions d'ingressos i despeses, l'elecció dels membres del President o de taula.

Qualsevol membre del SNT, posseeix oficialment la terra en el seu territori, pot ser enviada a la junta general en el seu lloc com molts representants, però només poden votar a si mateix o de la seva agent. membres incapacitats de l'associació són els diputats de notari designat.

President del CHT

SNT és generalment una persona jurídica, de manera que el representi davant les diferents estructures seleccionades persona de les files dels membres de la CNT, versats en totes les complexitats del legal i lliure de llest per assumir tots els problemes de l'organització i la comunitat del jardí vida assentament. Estem parlant del president. És elegit en votació pública a l'assemblea general dels membres de l'associació hortícola. En general, els presidents estan tractant de presentar una persona proactiva i responsable.

A la primavera i l'estiu a les espatlles del president de l'abocament una gran quantitat de responsabilitats, que el porta molt de temps, per tant, a iniciativa dels productors de l'associació, es pot designar un petit salari. Per així dir-ho, en forma d'agraïment pel treball dur. El President és una espècie d ' "entre dos focs": d'una banda, la necessitat de garantir que tots els membres de l'associació sotmesos als requisits generals i complir amb el procediment establert, a regular els conflictes que sorgeixin entre els veïns; per contra - en qualsevol moment, es pot preguntar a informar sobre els progressos, la despesa total dels fons, la legitimitat de les decisions preses. És a dir, el president és el cap i el subordinat. Si les accions del cap de la CNT no estan satisfets amb els seus membres, el vot en el caràcter global que sobre la qüestió de la reelecció.

Els avantatges de comprar una parcel·la de terra a l'associació de jardineria

Tot i alguns desavantatges associades a la manca de desenvolupament de la infraestructura, la terra en CHT portarà molts beneficis. El seu principal avantatge és que, més enllà de l'aplicació immediata en les seves activitats hortícoles en el cultiu de diversos cultius, el propietari té el dret d'erigir un edifici d'habitatges al territori del lloc, el qual està subjecte a certes regles, negociat, pot registrar-se amb les autoritats pertinents com un lloc de residència.

Un altre avantatge és que, en contrast amb la construcció de grans edificis a les terres amb una resolució de construcció d'habitatges individuals, en aquest cas no requereix un permís especial per a la construcció de tots dos, i per entrar en un habitatge en l'operació.

Ara molts compradors opten per la compra de terres en CHT. La regió de Moscou és molt car pel que fa a l'adquisició de locals. Per tant, en aquesta regió la proporció de desenvolupament casa desorganitzada en el territori de les associacions de jardineria de lucre representen fins al 75% del mercat total del país.

Diferències viles en SNT de la casa d'assentament

La principal diferència entre els edificis de la CHT de llars a la casa és una categoria permesa de la terra. Sota les associacions de jardins assignen terres agrícoles, assentaments formats per la qual cosa no pertanyen a la jerarquia inferior. Tot i que la casa de camp en CHT, com s'ha dit, és una opció bastant bona dels béns immobles.

En un poble de casa, que es troba a la terra amb l'ús permès per a la construcció d'habitatges individuals, requisits més estrictes en la planificació, en la construcció d'habitatges requeriran un gran conjunt de documentació i aprovacions. D'altra banda, es garanteix pel desenvolupament de la infraestructura necessària, i no hi ha problemes amb la disponibilitat d'atenció mèdica, adreça postal i precinte. També a la casa va ser construïda d'acord amb les regles de l'habitatge privat, no pot entrar sense permís representants del departament de la força i de la policia, és a dir, que té immunitat.

Hi ha diferències en la forma de llogarets de gestió de dades: a CHT han sorgit moments de treball decideixen col·lectivament en el sufragi universal. A més de que també són relativament petites contribucions obligatòries. La casa de camp proporcionada per l'empresa de gestió, el que requereix molta més inversió, sinó també la gamma de serveis és molt més ampli.

Els vilatans de la CHT tenen més llibertat en l'elecció del disseny i els materials per a la construcció de la casa, mentre que als pobles de l'habitatge privat i requisits més estrictes per als projectes de construcció i als recursos.

Desavantatges de viure en CHT

Amb tots els avantatges, la residència a l'associació jardí té alguns desavantatges:

- Pobre infraestructura: els assentaments majoritàriament col·locats sobre només l'electricitat, el gas es porta a terme en molt rares ocasions. Sovint no hi ha bones botigues properes, així com jardins d'infants i escoles.

- En el territori de la datxa bons camins rars ;.

- Molt sovint no hi ha un sistema de clavegueram.

Si la CNT és bastant antic, totes les carreteres i les comunicacions poden ser duts a terme i requereix un grup d'iniciativa fort per superar la inèrcia d'alguns membres de l'associació no comercial per fer front a aquests problemes.

Per tant, en triar entre una casa d'assentament en l'allotjament privat o SNT, la descodificació dels quals la base segueix sent la paraula "jardineria", s'ha de considerar tots els pros i els contres d'aquesta associació. Sobretot si es va a utilitzar no només per a la jardineria, sinó també per a la residència permanent.