Retorn d'interès sobre el préstec de reemborsament anticipat: Litigis

Avui dia encara un munt de gent davant dels préstecs bancaris. Fer un préstec al banc, molts estan reassegurats i prendre la maduresa de prou gran. En realitat, sovint es torna a pagar la totalitat del préstec molt més ràpid, però és evident que el moment dels pagaments al banc va rebre per part del prestatari massa. És possible tornar els interessos del préstec de reemborsament anticipat? aquest problema s'ha de considerar en detall.

Possibilitat de percentatges de retorn

Sovint, les institucions financeres directament prescriuen en els pagaments regulars dels càrrecs addicionals, la manca de pagament de principal o meritats en ell, de manera que tornen els diners es converteix en problemàtic. Les devolucions dels interessos pagats en cas de reemborsament anticipat del préstec és real només si la correcta execució de la sol·licitud i la confirmació rellevant que el préstec sigui pagat en la seva totalitat.

Tenint en compte aquests factors, s'ha de prestar atenció a les altres condicions del contracte de préstec. Així que, en general, pot en un contracte escrit s'afirma que és impossible de pagar el préstec abans del previst dins d'un cert període de temps.

també:

• condicions específiques d'amortització prematura de cada institució financera de la seva;
• fins i tot en el cas de reemborsament anticipat del prestatari està obligat a pagar quotes mensuals fins fins que es confirmi el pagament complet.

Perquè pugui obtenir els seus diners de tornada?

Retornar els excedents d'interès per a l'amortització anticipada del préstec - no només la quantitat de diners que un client d'un banc té dret a rebre de l'organització en cas de tancament prematur del deute.

Entre ells:

• tarifes per serveis i obertura del compte (si el prestatari no ha signat l'acord);
• comissions per al processament de préstecs (si el prestatari no ha signat l'acord);
• pagaments d'assegurança si el contracte amb ells i no s'hagi dictat;
• En realitat pagat dels interessos del préstec;
• altres càrrecs addicionals ocults.

La forma més comú dels pagaments mensuals

D'acord amb aquest tipus d'acord amb la institució financera a una persona física o jurídica es compromet a pagar una quantitat fixa de forma regular en sentit estricte. S'inclouen tant els pagaments de reemborsament dels pagaments de deute i interessos i altres càrrecs. Tals pagaments es denominen perceptor de la renda, l'interès de retorn en cas de reemborsament anticipat del préstec en aquest cas és el més rellevant.

El cas és que aquests pagaments al començament del període contenen molt d'interès, en lloc del propi deute. Resulta que en els préstecs hipotecaris durant dècades, el primer parell d'anys, el prestatari fa gairebé un u per cent, quedant-se deute pendent.

També és important saber que una fórmula especial s'ha d'utilitzar per al càlcul correcte dels interessos sobre els pagaments de pensió, però molts bancs simplement dividir l'interès anual el 12 i mostra el resultat de les obligacions mensuals, que són, de fet, superior a les xifres reals en alguns punts.

Mite de l'anualitat

Molts són de l'opinió que la devolució dels interessos del préstec de reemborsament anticipat serà la més significativa quan es paga el préstec es va fixar pagaments. El fet que aquest tipus de pagaments abonat l'import de la devolució de tots els càrrecs, que es recolza i els tribunals. En realitat no ho és. En una revisió detallada del càlcul del pagament de l'anualitat per a cada període de pagament, és clar que el càlcul d'interessos es realitza per separat per a cada un dels últims mesos d'usar els diners. És a dir no hi ha càrrecs de pagament excessiu d'antelació a la forma de pagament, no existeix.

regles d'amortització anticipada

Pel que fa als pagaments en efectiu el retorn dels interessos sobre el préstec de reemborsament anticipat - 01:00 complicades i laborioses, però tenint en compte la mida de la possible devolució de les quantitats, el procés val la pena. La probabilitat de l'aprovació de la sol·licitud de devolució era el màxim, vostè ha de seguir estrictament totes les condicions d'amortització prematura. Inicialment, cal estar previnguts entitat de crèdit el desig de pagar per avançat el seu deute. El millor és fer-ho per escrit o en línia, si la llauna banc. Això és seguit per:

• afegir la quantitat requerida per compte de l'organització, rebent un rebut;
• obtenir la confirmació per escrit de la devolució total del deute, i no hi ha obligacions amb el banc.

Executar duren només uns mesos després de la introducció de la totalitat de l'import directament a la institució financera.

Tenint en compte els termes del contracte, després que tots els passos anteriors, pot presentar una sol·licitud de reemborsament dels fons pagats en excés. En un primer moment, una entitat de crèdit, i després en cas de fallada en la cort.

qüestions legals

L'amortització anticipada del préstec, el retorn d'interès, la pràctica judicial, per regla general, tingui en compte sobre la base de diferents missatges d'informació dels tribunals superiors. En la seva conclusió, l'interès dels préstecs es consideren les taxes d'ús de les instal·lacions i, per tant, han de ser realitzats en una entitat de crèdit només pel període en què els diners és a la disposició d'un client d'un banc. Per tant, l'exigència de pagament dels càrrecs pel període en que el préstec ja ha estat pagada, incloent prematura, és il·legal.

També és important saber que, encara que si el text de l'acord entre el banc i el client estableix la prohibició de la devolució d'interès, encara es requeriria que l'entitat de crèdit per tornar els fons amb una declaració corresponent de la llei. A més, la institució financera ha en totes les circumstàncies per dur a terme un nou càlcul de les contribucions rebudes per al pagament anticipat del deute.

Tenint en compte aquests matisos legals de treballar al costat del prestatari, és segur per practicar assajos en entitats de crèdit a la devolució dels fons pagats en excés a ells.

Com determinar la mida del pagament en excés?

Retorn d'interès sobre el préstec de reemborsament anticipat es pot calcular de dues maneres. càlcul més laboriós és considerat per la determinació de la diferència entre els dos corrents del pensionat. Per tant, el prestatari està obligat a determinar la diferència entre l'anualitat termes actuals en l'actual període de tramitació del préstec i les condicions que puguin presentar-se al hora de demanar un préstec només per un període més curt en el qual per capturar pagament immediat. Aquest tipus de càlcul poques vegades es té en compte pels advocats, i pot ser rellevant només si la jurisprudència regional sobre les condicions donades.

Molt sovint, els pagaments es realitzen d'una manera simplificada, que té en compte i advocats. Inclou un nou càlcul proporcional dels càrrecs pel terme del contracte. Per a això, es calcula el volum de tots els comptadors durant la durada de l'acord per cent.

Després d'això:

• calcular el període d'amortització del préstec i ja pagat es van atorgar;
• la suma de tots els interessos dividit pel terme del préstec i es multiplica pel nombre de pagaments ja abonats.

El resultat del càlcul serà la quantitat que hauria de haver de pagar pel període d'ús dels fons del banc. La diferència entre el nombre real i s'obté calculant el pagament en excés que pugui ser requerida per una institució de crèdit. Per no ser equivocat en els càlculs independents, es pot utilitzar la calculadora de préstecs, que es representa en el domini públic.

matisos tornen

Estimacions independents no sempre són exactes, ja que els empleats del banc poden incloure, a més, els pagaments addicionals indocumentats pel prestatari. Per tant, el retorn d'interès per a l'amortització anticipada d'un préstec hipotecari pot ser per altres càlculs, en què les sumes d'auto-calculats són merament exemplars.

És important entendre que el retorn d'interès durant el període en que els diners estaven en l'ús del prestatari, és impossible, ja que aquesta quantitat es paga al banc, i està protegit per la llei en la banda dels organismes de crèdit.

En prendre en compte tot l'anterior no ha de donar-se pressa amb els càlculs i determinar si hi ha un acord general en la possibilitat d'amortització anticipada del deute.

seqüència d'accions

L'amortització anticipada del préstec a la Caixa d'Estalvis, el retorn dels interessos sobre el qual també es pot dur a terme sota la legislació, s'ha de fer de conformitat amb tots els termes del contracte. Altrament, el banc pot girar la situació al seu favor, de manera que abans d'iniciar qualsevol procediment és millor consultar amb un professional qualificat i conèixer els resultats de les proves ja realitzades dels altres.

Després d'això, s'ha de preparar una declaració escrita a la cort. Per llei, si la suma en disputa supera els 100 mil rubles, l'aplicació ha de ser considerat ja en les oficines de districte. A més, l'entitat de crèdit ha de ser pre-va advertir sobre la intenció de presentar una demanda. En alguns casos, els bancs estan d'acord amb les afirmacions que el prestatari, i tots els problemes es resolen sense la intervenció dels tribunals.

Normes d'elaboració d'estats

L'amortització anticipada del préstec a la Caixa d'Estalvis, el percentatge de reemborsament precisa, dut a terme a la preparació de la sol·licitud d'una forma fixa en l'organització. En alguns casos, els empleats sense escrúpols poden simplement negar-se a concedir al client la forma desitjada, i després de l'aplicació poden ser escrites en forma lliure. Si la recepció d'aquesta declaració també va negar, ha de consultar el manual i demanar una còpia de l'acceptació de la declaració amb una marca d'acceptació i la data.

A l'reintegrament del seu interès en cas de reemborsament anticipat del préstec, es requereix l'aplicació de contenir:

• Les dades de passaport del sol·licitant;
• totes les dades del contracte de préstec;
• número de compte, que es transfereix al pagament excessiu.

L'aplicació s'aplica també necessàriament una còpia del contracte de crèdit. Les declaracions en qüestió són en general almenys tres dies.

Retorna els pagaments addicionals

A més dels prestataris d'interès excedents sovint es troben entre els serveis són pagats per ells, que no fan servir i no es subscriu al seu càrrec.

Aquests inclouen:

• banca mòbil;
• primes d'assegurances, i així successivament.

Imposada pel servei de banc es poden cancel·lar en qualsevol moment, amb una declaració del prestatari, i si el seu pagament va ser inclòs en la quota mensual, el banc està obligat a tornar a calcular i tornar els fons al client si cal.

És important saber que encara que l'ús dels serveis inconscient durant algun temps haurà de pagar. A més, la cancel·lació no pot ser cert tipus de comissions - per a l'emissió de la quota de manteniment del préstec i el compte, ja que les condicions són estàndard per a tots els tipus de contractes.

conclusió

Assegureu-vos d'apel·lar al banc a la recerca d'ajuda financera, llegir els seus termes. L'amortització anticipada del préstec, el retorn d'interès, pagaments de l'anualitat, la devolució dels pagaments addicionals - tot això és conceptes bastant complexos, que han de classificar-se amb cura. Per descomptat, donat la grandària probable del procés de quantitats està plenament justificat.