Què és un pressupost?

Cada construcció seriós comença amb la preparació i aprovació dels documents de construcció. Aquests documents fan que sigui possible calcular amb precisió el cost de la construcció, així com per vigilar la despesa dels fons en la construcció de qualsevol edifici. Una estimació per a la construcció - no és fàcil. Els errors són possibles tant des d'un promotor privat, i en l'organització contractant. És difícil d'explicar correctament totes les partides de despeses, així com les despeses accessòries. Per aquesta raó, les grans empreses de construcció creen els seus departaments estimats, i les petites empreses estan recorrent a empreses especialitzades que saben com fer un pressupost.

Quina és l'estimació i per a què s'utilitza?

Què és un pressupost? Aquest instrument financer, que és una part obligatòria del contracte, independentment de la forma de propietat del contractista. Estimació ocorre en dues grans categories de despeses:

- la compra de materials de construcció;

- l'execució d'obres.

Alhora, hi ha una sèrie de qüestions organitzatives i tècniques que requereixen una acurada consideració:

• moment de la construcció;
• la quantitat estimada de treball;
• quantitat de material;
• tecnologia utilitzada;
• nombre de personal d'operació;
• planificació, finançament.

A més, les estimacions de costos per ajudar a assegurar que el treball dut a terme d'acord amb el calendari previst, la qual cosa és important quan es porta a terme la supervisió per part del client, el control tècnic. Cal assenyalar que el procés d'elaboració de pressupostos paga totalment per si mateix i justifica durant la construcció.

Pressupostos permet que el client consideri acuradament totes les fases de l'obra, i, si cal, modificada abans de l'inici de la construcció. Les empreses de construcció , aquest document fa que sigui possible per reduir al mínim la burocràcia i la proliferació incontrolada dels documents electrònics i en paper. A més, la presència d'un pressupost estimat del projecte i permetre que el client per designar una licitació entre les empreses contractistes. I després monitoritzar la qualitat del treball i la quantitat de recompensa material.

Molt sovint és la pràctica de l'ordre de les estimacions de diferents empreses de disseny. Com a resultat, el client rep un nombre d'estimacions amb una àmplia gamma de preus. Doncs resulta que, a causa de les diferents empreses són diferents preus, proveïdors, vehicles, nombre de personal. En comparar les estimacions, és fàcil d'entendre on les diferències ocultes.

Les empreses de construcció, que es preocupen per la seva reputació, el client pot connectar-se a una discussió de les principals partides del pressupost. Al mateix temps que estan disponibles per a explicar on té sentit per estalviar diners i on no té sentit o fins i tot dolent.

seccions d'ingressos

Ara que té una visió general del que s'estima, és possible abordar específicament el contingut. Conté molts elements que poden semblar inicialment innecessària. L'experiència ha demostrat que la presència de totes les posicions es justifica. Un exemple pot servir per harmonitzar la burocràcia costos per obtenir permisos de l'funcionaris del govern, operació de transport. Aquestes partides de despeses poden ser de fins al 15% del cost total del projecte.

elements obligatoris inclouen:

- el desenvolupament, la preparació de tot el paquet estimat, solucions de disseny adequades;

- optimització, l'estimació de la prova, si han rebut l'ordre d'un tercer;

- la coordinació, els pressupostos de defensa en les organitzacions especialitzades en exàmens.

Cada estimació està tractant de cobrir les despeses imprevistes que podrien arribar fins a un 2%. Encara que en realitat la xifra pot arribar a 5-10%. Després de discussió i acord estimacions aprovades i signades pel client.

Esperem que aquest article ha ajudat a entendre el que s'estima i on s'utilitza.