Per què necessitem un nombre cadastral de la terra?

La reforma agrària es va dur a terme al nostre país, el que va donar com a resultat es va adoptar un nou Codi. Segons aquest document, qualsevol terra ha de passar procediment de registre cadastral. L'essència és garantir que l'Estat elabora el dret a una certa part de la terra - i només llavors pot ser l'objecte de la transacció. D'aquesta manera, es fa possible passar la renda de la terra, vendre, donar, prometre o celebrar altres contractes.

Quin és el nombre cadastral?

Amb el pas del procediment de registre cadastral, que ja vam comentar al principi, les assignacions, un nombre limitat de-fronteres terrestres, se li assigna un nombre únic. Es diu inventari. Aprendre aquest nombre no és difícil, perquè el registre es porta a terme per un organisme públic de registre dels drets (de vegades el canvi de nom). Aquí és on es pot obtenir informació detallada sobre aquesta propietat. La composició d'aquesta informació inclou el nombre cadastral de la terra, la direcció o la descripció de la ubicació (si es troba fora dels límits dels assentaments), així com la zona. Tot es fa amb la finalitat de determinar amb més precisió la ubicació de la propietat.

Això inclou un nombre cadastral de la terra?

Habitació amb 4 grups de nombres que identifiquen l'objecte especificat en el territori de Rússia. El primer grup - un districte cadastral, el segon - una àrea que es troba al districte cadastral apropiada, i el tercer - i el quart trimestre - el mateix nombre de secció en aquest trimestre. La reforma es va dur a terme la divisió cadastral del territori de Rússia, i en el pla es porta a terme i el nombre d'assignació. parcel·la Cadastral continguda en un document tal com un passaport. Per exemple, № té la forma 47: 03: 0.610.001:. 37, que correspon a la zona de Priozersk regió de Leningrad, en què n de la fruita té aquesta designació.

altra informació

És clar que el nombre cadastral terra no pot ser l'únic mitjà d'identificació. Requerit i altres factors, que podem assignar amb seguretat la seva terra entre altres explotacions. Són informació important sobre les càrregues sobre la propietat (hipoteca, la presència d'altres propietaris que tenen dret a això). Divisió es pot realitzar en la peça de la porció. Per obtenir informació sobre aquestes peces també es reflecteixen en la documentació. Hi ha indicadors com la categoria de terres i l'ús permès. Diguem que vostè vol en l'adquisició d'un terreny per construir una casa de camp, però mira, no és un ús permès. Això és perillós, perquè alguns propietat podria ser prohibit construir. Per tant, no pot emetre un permís que serà absolutament legal.

valor

En l'època soviètica, no hi havia propietat de la terra. Tots pertanyien a l'estat. En aquell moment no hi havia necessitat de tenir un nombre cadastral de la terra. Avui dia - això és el signe més important, per al qual no només es pot separar la terra d'una altra persona, sinó també per demostrar el seu dret de propietat. A més, la comissió de qualsevol transacció de la terra no és possible, si el lloc no se li assigna un nombre. I ja que precedeix a l'adjudicació del procediment corresponent, només després que és possible conèixer el nombre cadastral de la terra.