Pagaments de l'anualitat, el que és aquesta forma de pagament del préstec?

No tothom sap sobre un concepte com pagaments de l'anualitat. Que aquest tipus de pagament, ha d'haver escoltat per molts. Però l'efecte que té sobre el cost dels recursos aliens de la institució financera, se sap que no tots. Quan una persona pren un préstec, que crida l'atenció sobre els interessos. La gent creu més petit sigui el cas, l'oferta més avantatjosa. Així que pensar en aquestes persones comunes i corrents que saben molt poc sobre les finances. També presten atenció a la quantitat del préstec i el seu termini. Això, per descomptat, les característiques essencials. Però no és un indicador important, no se sent tot.

Tipus de pagaments de crèdit

Preparat pel prestatari saben que cal fixar-se en aquesta secció com una forma de pagament. Aquest és el que té una gran influència en el cost del préstec. A vegades diverses opcions de pagament. Diferencials i anualitat pagaments. Què és? Siguem realistes.

pagaments diferenciats

La primera classe dels més coneguts. Els pagaments en virtut del qual conjunt diferent de pagament mensual, el que disminueix amb el temps. Tot el deute es divideix pel nombre de mesos del préstec, el pagament s'ha de fer en parts iguals. Els interessos meritats en l'equilibri, la quantitat dels pagaments mensuals es reduirà.

pagaments de l'anualitat

Ara anem a veure els pagaments d'anualitat - el que és aquesta forma de pagament, no tots els clients a comprendre els bancs. Exteriorment, que semblen ser més senzill. Quin és el seu punt? El préstec ha de ser pagat mensualment per una quantitat, però calcular no és tan fàcil. Molts espanta una cosa tal com una renda. Quin és aquest tipus de pagament, és més fàcil d'entendre, per comprendre el mecanisme de càlcul. L'interès ha de ser recalculat tenint en compte el saldo dels fons prestats, que es redueixen, però la proporció de la principal, al mateix temps cada vegada més gran pel mes. En un primer moment, pagament d'interessos, resulta que els bancs cobren per avançat la renda. Si comparem les dades amb pagaments diferenciats, es pot dir l'anualitat és menor que en els primers mesos. En algun lloc enmig del període en què siguin més o menys anivellats, i després reduir el valor de la primera i segona quantitat no canviarà.

Com es pot calcular els pagaments de l'anualitat

Els bancs utilitzen per calcular el programa de la calculadora especialitzada. Sense entrar en les complexitats de les matemàtiques, podem notar, el crèdit quan aquest pagament és una més cara, ja que la resta del deute es redueix lentament. Com més la vida del préstec i el seu valor, més gran és el pagament en excés. mètode de pagament no és tan important quan els crèdits per períodes curts.

Aquí és la fórmula per al pagament de l'anualitat:

pagament mensual = KA * SK, on KA - factor d'anualitat, SK - la quantitat del préstec.

KA = (pr * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ⁿ -1), on pr - és la taxa d'interès (mensuals), n - períodes pagament del préstec.

Per exemple, si la taxa de 12% per any, ha de ser de 12% dividit entre 12 mesos per a la pr càlcul.

contres d'anualitats:

- augment en el preu del crèdit;

- és impossible comptar el pagament mensual d'amortització anticipada;

- de vegades no se'ls permet extingir el préstec abans del previst.

Pros: Anualitat

pagaments de l'anualitat del préstec no són úniques desavantatges, tenen una sèrie d'avantatges.

- No cal especificar l'import del pagament cada mes, més important encara, per extingir el deute a temps.

- El pagament inicial és menor, que li permet prendre el crèdit per a persones de baixos ingressos.

- Baixos pagaments mensuals són avantatjoses per al pressupost familiar. Sovint es trien quan la hipoteca.

- A causa de la inflació, aquest tipus de pagament no sembla tan car.

Tots acuradament calculat i analitzat per prendre un préstec, llavors no hi haurà sorpreses!