La situació en el mercat immobiliari de Rostov

Mentre que els bancs ofereixen per als que volen comprar una hipoteca de la casa és força atractiu, no tots els russos poden permetre el luxe de signar un tractat que els obligaria a fer pagaments regulars durant vuit anys o més. Per tant romandrà anuncis populars en el lloguer durant un llarg període d'un, dos i tres dormitoris en Rostov.

L'analista de mercat de béns arrels Chumakov assenyala que després de la crisi financera el 2008, en algunes regions de Rússia, el cost per metre quadrat està augmentant gradualment, els ingressos de la mateixa - si no es redueix, llavors almenys mantindrà en el nivell anterior a la crisi. Alhora, la hipoteca és considerat per molts com una alternativa real per a llogar un apartament en una zona de prestigi. Diuen que la mida dels pagaments de la hipoteca i el lloguer és gairebé el mateix, però quan la compra a crèdit té un avantatge important - els béns arrels en la possessió de la persona. Per tant, per comprar un apartament a Rostov prefereixen aquells que poden reunir tots els documents necessaris per demostrar que és capaç de pagar el deute en els propers anys.

No obstant això, alguns ciutadans no poden comptar amb un escenari d'aquest tipus, han de buscar, on Rostov pisos de lloguer barats. Cal recordar que apartament d'una habitació es pot llogar per 15-20 mil rubles (preu mig), dos dormitoris - el 20-30 mil, de dos dormitoris - el 25-40 mil. Per a la comparació: la quantitat del pagament de la hipoteca a 19-22 mil rubles per 15 anys. La major demanda tant per la compra com per a lloguer són "odnushki", d'acord amb A. Chumakov al setembre de 2013 al voltant del 60% de les persones estan interessades en aquesta categoria particular de béns arrels. La demanda de "peça kopeck" era una mica més del 22%, tres habitacions - 6,15%. Rostovites part interessada en un apartament comunal - gairebé el 7% i el dormitori - gairebé el 4%.

La raó que obliga a Rostovites llogar un apartament a Rostov, però no comprar, pensa també que quan es produeixi una hipoteca que necessita per fer un pagament inicial, constituint un determinat percentatge del valor total de la propietat. No tots poden pagar una gran quantitat d'una sola vegada, pel que no tenen més remei com triar la millor propietat.

Per tant, una solució universal per a la disputa, el que és una manera de: lloguer o la compra de la hipoteca - per triar, de fet, no existeix. Depèn de molts factors, com ara l'estabilitat financera, la necessitat d'un material específic, el desig d'aconseguir una casa el més ràpid possible, i així successivament.