Inspecció de les àrees suburbanes: per al que necessita

Per definir els límits del territori, així com per fixar-lo en l'inventari ha de ser la topografia de les àrees suburbanes. Aquest procediment evitarà els conflictes emergents entre els veïns. El treball es realitza per empreses de gestió de la terra, que es dediquen a activitats i geodèsiques. Topografia s'ha de fer amb tots els llocs que es troben a la possessió. Per exemple, fins i tot una petita àrea de 6 acres requereix delineació.

Per què es requereix el procediment

Als propietaris de béns arrels suburbanes sovint planteja la qüestió de per què cal Topografia zona suburbana. Tot i que la llei permet la privatització dels territoris sense fixar límits, encara que hi ha algunes situacions en què és necessari fer-ho:

• Es requereix quan la necessitat de compra i venda, donació, dipositar una certa àrea de terra;
• si va a construir una casa o un altre objecte, per tal de no molestar les fronteres dels veïns.

Es creu que els límits de les zones suburbanes i s'ha de fer quan hi ha problemes amb els veïns. En cas d'una disputa van a resoldre per mitjans pacífics, sense recórrer als tribunals. Després del procediment, que serà molt més fàcil de realitzar una varietat de transaccions amb la terra: la venda, permuta, donació.

Pros i contres

Els desavantatges inclouen l'alt cost dels serveis, així com el potencial de conflicte amb el president de la comunitat datxa. En aquest cas, la necessitat d'establir una nova relació jurídica, la definició de les regles d'interacció. Això es deu al fet que la propietat col·lectiva inclou la propietat de la infraestructura, les comunicacions i altres instal·lacions, el treball ha de ser coordinat amb tots els inquilins.

Resulta que l'assignació de terres a la topografia perd el dret a la propietat comuna. El president coordinarà totes les relacions jurídiques, així com abordar altres qüestions.

Els avantatges de la veritable independència, ja que el propietari poden concentrar-se en els seus propis termes. La terra és propietat de la dreta, i per tant la terra en la seva eliminació. El territori queda protegit contra violacions per altres persones i veïns. De topografia ajustar l'àrea de la terra, així com legitimar el territori circumdant dels llocs abandonats.

Que realitza el procediment

Inspecció de les àrees suburbanes gasten una gran quantitat d'empreses especialitzades. Trieu la dreta, pot d'acord als següents criteris:

• Ha de tenir una llicència per realitzar aquest tipus de treball;
• important tenir una història positiva;
• ha de triar una empresa amb preus nezavyshennymi;
• no per resoldre moltes més preguntes, vostè ha de saber a quin paquet està disponible - total o parcial.

El treball es porta a terme pels enginyers cadastrals. Especialistes prenen un examen per dur a terme aquesta activitat. Són aquests empleats són contractats empreses especialitzades. Gràcies a aquest missatge oferta i excel·lent qualitat del treball.

I a causa de la mala qualitat de la feina realitzada no posar el lloc en el compte, ja que la frontera es solaparà amb les zones veïnes. Per tant, és important triar els professionals basats en les opinions reals dels amics i coneguts. El que necessita saber sobre la qualitat del treball realitzat i el temps de paperassa.

documents requerits

Si cal, definir els límits del territori necessiten saber quins documents són necessaris per a la topografia de la zona suburbana. La necessària inclouen:

• certificat de títol de propietat;
• documentar que forma la base per a l'emissió de certificats, per exemple el contracte de venda;
• registre de drets de propietat;
• certificat per confirmar l'absència de cables de comunicació;
• documentació del cadastre de terres.

Només quan hi ha una llista completa dels documents pot realitzar examinant les àrees suburbanes. Poden preparar a l'empresa que realitza el treball en la definició de la vora, però de pagar per aquest servei ha de ser separada.

característiques procediments

Com la topografia de la zona suburbana? Els empleats realitzen treballs complexos instrumentals sobre el terreny, així com les activitats de cartografia, l'anàlisi de documents nous i vells.

Per dur a terme els especialistes en procediments recull tota la informació necessària sobre la zona. A continuació, procedir a els topògrafs :

• realitzar una inspecció de la xarxa de punts de senyal;
• realització d'una enquesta límits del lloc, determinar l'estat de caràcters.

Un pas important és notificar als propietaris de les parcel·les veïnes per organitzar reunions en la negociació de les fronteres. Ells han de notificar per escrit dins dels 30 dies. Enginyer troba en Rosreestra veïns o al domicili del client. Si no hi ha contacte, la notificació es duu a terme a través dels mitjans de comunicació.

A causa de que moltes persones no analitzen la premsa local, que sovint es produeix la publicació d'anuncis importants, és la causa de diverses formes d'abús. Per exemple, la porció pot augmentar a causa d'un veí si el document es Zona d'inflat. No obstant això, a causa de la falta d'un propietari del lloc adjacent sovint és impossible dur a terme el procediment.

Característiques topogràfiques de la terra en CHT

territoris fronterers al SNT s'estableixen d'acord a la informació dels documents sobre la propietat de la terra. En absència d'aquesta documentació s'utilitzen les dades registrades en els diaris sobre la ubicació dels límits.

Atès que pràcticament tota la terra disponible per als jardiners i sense enquesta de la terra, hi ha moltes controvèrsies sobre la definició de límits. Moltes àrees no estan inclosos en la registrada en el cadastre, i, de vegades només es van establir de forma declarativa. A obligatòries àrees suburbanes Topografia registren en la legislació.

Els conflictes amb els veïns

Topografia es realitza sovint per tal d'evitar qualsevol conflicte amb els veïns per establir els límits legals. Si porta a terme el procediment, però en el futur els veïns no arribar a prendre el territori, ja que serà emès el document sobre l'aplicació dels procediments legals. Topografia es pot fer sense el consentiment dels veïns, però tot i així ha de ser advertit sobre això.

Després de veïns notificats Progrés cadastre immobiliari realització de límit. Per a això, per eludir tots els inquilins, i donar als documents a ser signats. A continuació, tots els avisos proporcionats a l'empresa que porta a terme el treball. Si la disputa segueix aquí, és millor per a resoldre'ls pacíficament.

topografia de la terra col·lectiva

Tot i que la trama no pot tenir nombre cadastral, Associació del jardiner consisteix en la instal·lació de terres comunals registrats. Són les àrees comunes, com ara:

• carretera;
• calçades;
• les línies d'energia;
• canonades de gas;
• canonades;
• estanys;
• edificis auxiliars.

Resulta que, en general, inclou tots, però les parcel·les inscrites en l'associació. Aquestes àrees es considera que és col·lectiva, de manera que tenen el dret d'utilitzar tots els residents.

Topografia és un procediment costós, així com el temps que la definició dels límits de la terra comuna és al voltant de 1,5 anys. Aquest treball és exacta, ja que la seva aplicació necessita coneixements d'enginyeria. Independent de la seva conducta pot conduir a molts problemes, així que és millor per a ordenar el treball d'una empresa especialitzada.

Contingut del pla de frontera

Després que el treball s'emet els plans de l'enquesta. Aquest document inclou la següent informació:

• límits de la parcel·la i la zona, incloent les zones veïnes;
• tècnica, que determina la frontera;
• servitud;
• informació sobre la coordinació del treball amb els veïns;
• per canviar les seccions durant el funcionament.

treballa preus

Molt popular és la qüestió de quant costa Topografia zona suburbana. A cada regió, els preus són diferents, però la seva mida mitjana està en l'interval de 5-20 mil. Rubles. El valor específic es determina en funció de la finalitat, així com des del territori. Topografia 6 acres tindrà un valor d'uns 10-15 mil. Rubles.

El preu de l'obra, cada empresa té la seva pròpia, però hi ha diverses condicions que afecten el cost final:

• la redacció del contracte;
• porció de recollida arribada especialista;
• coordinació del territori amb les àrees veïnes, que no han passat el procediment de la topografia de la terra;
• plans d'estudi.

La llista de serveis sol·licitats ens permet establir la quantitat d'àrea suburbana Topografia. Al nostre país hi ha regles de fixació de preus per als treballs cadastrals. El criteri important és una complexitat que s'estableix sobre la base de les dades d'una taula especial. També es tenen en compte els temps de treball determinats a partir del salari. No obstant això, aquestes regles són aplicades per les organitzacions públiques.

A les empreses privades seus preus. El cost mitjà d'una àrea petita és de 10 mil. Rubles. En algunes regions hi ha ordres a preus més baixos. Sovint les organitzacions ofereixen a usar els serveis sense establiment que no pot complir plenament amb la topografia.

redueix significativament el cost d'una enquesta a una apel·lació col·lectiva, però és beneficiós fer l'associació jardí. A la reunió, seleccioneu la persona que va a ocupar-se d'aquesta qüestió. Va proporcionar un poder de representació, el salari es determina, llavors es pot treballar amb els topògrafs.

Recordeu que en determinades operacions immobiliàries es requereix la topografia. Es defineix "amnistia datxa". Per tant, la part emès abans del 30 d'octubre de 2001, passa a ser propietat del procediment simplificat. I no exigeix el registre de la topografia passaport. Només cal presentar a la base cadastral Rosreestr passaport, comprovant de pagament dels impostos estatals, i després s'emetrà un certificat.

Podria haver-hi un servei de forma gratuïta

L'1 de juny 2015 sobre l'organització dels òrgans municipals poden alliberar Topografia zona suburbana. Això va ocórrer amb la introducció de canvis en el Codi de la Terra de la Federació Russa. Llei sobre la topografia de les àrees suburbanes inclou els requisits per al procediment. Si ha de dur a terme amb urgència i sense cues que hagi de pagar pel servei.

Topografia és desitjable fer immediatament després de la porció de presa. Això permetrà que el territori en diferents transaccions i elimina els conflictes amb els veïns sobre el territori.