Delimitació de la propietat estatal de la terra a Rússia. Les bases de la diferenciació de la propietat estatal de la terra

la gestió de fons de la terra requereix un estricte sistematització del recurs. A més de les àrees relacionades amb la propietat privada, grans àrees es troben en el departament d'Estat. En aquest sistema de classificació opera terres amb diferents característiques i que pertanyen als diferents actors. En realitat, la concentració parcel·lària de la propietat dels territoris federals, els municipis i altres entitats públiques es realitza dividint els principis que s'estableixen en la legislació pertinent. Juntament amb això delimitació de la propietat estatal no pot basar-se en les disposicions constitucionals que són crucials per a la posada en pràctica d'aquests procediments legals.

Les terres públiques són diferents?

La característica principal d'aquest tipus de terreny està consagrat en la situació del Fons Federal de la Federació Russa. Podem dir que aquest és l'estat bàsic dels territoris russos que estan registrats legalment com a part de la seva propietat.

A més hi ha una separació de categories de la terra, la propietat no privada. És important destacar que les àrees que s'inclouen en un fons de propietat dels propietaris privats o organitzacions que no poden aplicar-se a la terra, amb l'estat de la propietat estatal. Una altra cosa és que la separació de la propietat estatal de la terra feta només per a la seva posterior distribució entre els propietaris de diferents nivells. Juntament amb la principal propietat de les terres federals també generar altres formes de propietat per a la qual es pot fer una distinció, però per començar és tenir en compte el principi d'acció.

Tipus de propietat de les terres de l'Estat

tipus bàsic de propietat de la terra de l'estat és un fons federal. registre estatal de legal defineix les àrees que han estat reconeguts com a propietat de les lleis de la Federació Russa. Alhora, també hi ha aterren regions de Rússia i municipis. En general, es distingeix precisament la propietat federal de la terra i sota el control dels municipis.

El factor d'unió en la determinació de les dues categories és que, de fet, ambdós tipus de terreny propietat de l'Estat. Una altra cosa és que el tractament directe d'aquests fons es porta a terme per diferents estructures. És obvi que la delimitació de la propietat estatal de la terra a Rússia es porta a terme per diversos motius, que, precisament, es defineixen els drets de propietat directa de les seccions de l'autoritat municipal o una altra entitat. No és sempre un signe d'aquesta separació actua exactament a la dreta d'alguna manera els accessoris originals. La llei preveu la preparació dels actes del govern, que també pot actuar de base per a la separació de les terres federals.

Propietat dels subjectes de la Federació Russa

Com és el cas de les terres federals, llocs, inclosos en la propietat dels subjectes individuals no estan relacionats amb la propietat privada. Per exemple, pot haver àrees en què hi ha objectes relacionats amb béns immobles propietat d'entitats del país. En si mateixa, aquesta distinció de la propietat estatal en la Federació de Rússia està sota el control de les autoritats. Alhora, això no exclou la classificació de les terres federals a la propietat de les àrees dels subjectes individuals, que estan inclosos en les bases de les zones de seguretat. Per exemple, és un territori especial d'importància regional, i aquest estat no va impedir a ser assimilada a la propietat de la Federació Russa.

Les terres regionals especials, en particular, les àrees de les zones naturals, zones amb aigua, i així successivament. D. D'altra banda, encara que la zona està privatitzat objecte, no és un obstacle per a la distribució. Però en aquests casos, dues condicions s'han de complir. En primer lloc, la secció en si no ha de ser privatitzada. En segon lloc, abans de la privatització de la propietat, que es troba en el lloc, que havia de ser en la propietat en qüestió.

L'aparició dels drets de propietat

Com ja s'ha esmentat, per a la delimitació de la terra han de ser eliminats, però en un principi hi ha un dret a posseir el territori - almenys ha de ser de propietat de Rússia. Aquest dret sorgeix de dos aspectes. En primer lloc, és causada pel registre estatal de propietat d'acord amb la legislació russa. Això s'aplica tant a la federal i els fons municipals.

Un segon aspecte de la sentència és a favor o acte de govern - en general una propietat d'aquesta regulació s'estén a la introducció de nous procediments per a la terra en la Federació Russa. delimitació posterior d'Estat i de propietat municipal amb la formació de llocs i donar un nou estat de fet per diversos motius, que ha de ser considerat per separat.

Les raons per al sorgiment dels drets de propietat de la terra de la Federació Russa

dret bàsic, li permet fer terra en els registres, dels quals es realitza la distribució addicional, que sorgeix a partir de la seva inscripció en els diferents fons. Per exemple, un dels més grans és el fons de la silvicultura, així com una enorme reserva de terres per a fins agrícoles. A la pràctica, sinó que també ha vingut en els assentaments de terres, territoris amb una categoria especial o valor, i així successivament. D. No sempre s'associa amb la base de la condició de terres. Encara que molts factors avaluats en la majoria dels casos. Si distinció propietat estatal està dins de les facultats del subjecte, el més sovint tingut en compte l'aplicació pràctica dels matisos.

En un sentit més ampli terres federals es distribueixen en funció dels interessos estratègics de l'estat o una regió específica. Això s'aplica especialment a les zones amb infraestructura desenvolupada, instal·lacions industrials o complexos d'energia. Hi ha certs criteris de diferenciació de la propietat de l'Estat sobre terra per servei. En aquests casos, la propietat està condicionada per la presència de les propietats immobiliàries en el lloc, que es troba al fons de l'estat federal.

Motius de els drets de propietat sobre el terreny dels temes de RF

En aquest cas, la base actuen els mateixos factors legals, com en el registre de la propietat federal. No obstant això, hi ha algunes addicions. Per exemple, en algunes regions de Rússia i les grans ciutats federals la base d'aquest tipus també pot ser un objectiu de mantenir una sola unitat econòmica. En altres paraules, la delimitació de la propietat estatal de la Federació de Rússia es pot fer a les característiques regionals específiques del terreny i les característiques específiques de l'activitat empresarial. Aquest factor també és sovint reforçat per consideracions econòmiques.

Motius dels drets a la municipalitat de propietat de la terra

Els municipis són a la distribució dels drets de propietat de la terra sobre la base de registre o com a resultat de la privatització. Per tant, sota la jurisdicció dels òrgans municipals també es pot moure i el territori amb terres de cultiu i zones d'instal·lacions industrials, així com els terrenys inclosos en els registres dels recursos hídrics, zones d'esbarjo, i així successivament. D.

Val la pena subratllar que la delimitació de la propietat estatal en seccions individuals i la seva posterior transferència als municipis també inclou la integració de viabilitat logística. És a dir, en interès de l'agricultura òptima pot combinar aquests o altres llocs, o per contra, separat de les entitats veïnes.

El criteri principal de la terra que pertany al tema

En diversos moments, el principal criteri determinant pertanyent terres va actuar principi d'apropiació objecte situat en un lloc específic. No obstant això ambigüitat s'apropa a la definició del principi en cada cas va donar la base per a la seva eliminació. Per tant, en el moment en què els criteris clau per a la qual està determinada per la propietat, que és la ubicació territorial de la zona i el seu ús actual. Per tant, si la distinció és propietat del govern a nivell municipal, per exemple, les terres agrícoles pot anar a la propietat del poble o ciutat més propera, que la companyia opera directament aquesta terra.

El procediment per a la delimitació dels territoris

Les qüestions de separació de terra involucrada en les estructures del poder executiu que regulen les relacions de propietat. El document, que ja és una base pràctica per a la redistribució de la terra farà una llista assignada a un o més municipis o entitats de la Federació Russa.

Al final, es va preparar un registre que indiqui les zones afectades de la delimitació de la propietat estatal. El tema en el qual s'han produït aquests canvis, ajusta les dades sobre l'inventari estatal del fons local de la terra.

La resolució de disputes sobre la divisió de la terra

Permet la possibilitat d'un conflicte entre les regions i municipis de la Federació de Rússia en el repartiment de les terres federals. Es van instal·lar en l'aplicació de la concertació, però hi ha casos d'impossibilitat d'arribar a un tractat de pau. En aquestes situacions, la propietat estatal distinció és confirmada pels tribunals.

Principis generals per a la Distribució

a practicar la divisió de les terres de l'Estat mostra que en tots els aspectes jurídics de l'aplicació de tals actes dels òrgans executius a diferents nivells es basa en dos principis bàsics. El primer és el marc legal, que es basa en la pròpia terra pertany al fons federal que està recolzada legalment pel registre dels drets de propietat.

I el segon principi sobre el qual la delimitació de propietat estatal i municipal de la terra, basat en la conveniència econòmica, organitzativa i cultural. Depenent de les característiques d'una àrea en particular és determinada i la dret de preferència a la seva possessió d'aquest o aquell tema. Per descomptat, no sempre acceptat solucions ambigües. Per exemple, els factors econòmics que causen una o altra decisió poden ser contràries als aspectes geogràfics i culturals de la conveniència.

conclusió

Fins a la data, el procés de divisió de les terres de l'Estat es defineix com el mètode inicial d'establir la propietat. I com que el propietari pot actuar directament finançament federal, i els subjectes de la Federació Russa, i els governs municipals. I en els tres casos, no va a ser de propietat privada de la terra.

A més, la diferenciació de la propietat estatal pot ser vist com una eina de diferenciació de propietat legal. Abans de realitzar l'acte de territoris de redistribució que es troben en estat nerazgranichennom. A continuació, pot parlar-ne omplint sentit més ple. Això s'evidencia per la forma establiment de la propietat i el tipus de terra, i el seu mètode de funcionament.