Art. 429 del Codi Civil amb comentaris. Art. 429 del Codi Civil: "El contracte preliminar"

Els professionals estan familiaritzats amb situacions en què algunes parts han decidit celebrar un acord segons el resultat de llargues negociacions. Però en el moment de l'acord, tenen una vaga idea de l'ordre i el contingut de la cooperació, i per fer les coses bé i planificar els seus moviments, les parts necessiten temps. És com això ha passat, és oficialment entre les parts del contracte preliminar. El seu objectiu és definir clarament les condicions per a la transacció futura i indicar el període de la seva aplicació.

En aquest article anem a dirigir la seva atenció sobre el fet, el que és particularment diferent és un acord d'intencions. Els detalls de la seva detenció, així com els requisits per al seu disseny, destinat a crear claredat en la relació, que es poden veure en l'art. 429 del Codi Civil. Un comentari a la seva disposició, l'ajudarà a aclarir alguns punts.

Característiques de les relacions jurídiques

En el sistema legal de la Federació de Rússia inclou un gran nombre de sectors molt diferents legals. I un dels més importants entre ells és l'esfera civil. Les seves normes coordinar les relacions econòmiques i morals entre iguals. I per entrar en relacions que es regeixen pel dret civil, pot ser com a individus i organitzacions (persones jurídiques) o l'estat.

De nou cal assenyalar que la característica distintiva d'aquest procés és la igualtat de les parts i la llibertat de contracte. És a dir, pot ser que no hi hagi present aspecte de poder i subordinació - exclosa la predeterminació de la conducta d'una part contra l'altra només en virtut de la seva posició. A més, no es permet la intervenció en el procés d'avaluació dels beneficis del contracte estranger que permet a les parts per fixar lliurement el preu i altres condicions. La conclusió del contracte preliminar també es porta a terme en el marc del Codi Civil per omissió.

La noció clàssica de contracte

En l'art. 429 del Codi Civil proporciona informació sobre la naturalesa preliminar de l'acord, les característiques de la qual es presentaran més endavant en aquest article.

Per tant, l'aspecte clàssic del contracte té una certa especificitat, i, en virtut del que disposa l'Art. 420 del Codi Civil, que és un acord mutu de diversos partits (dos o més), que estableix, acaba o canvia els seus drets i responsabilitats. En aquest cas, l'interès de cadascuna de les parts només pot ser satisfeta, sempre que els interessos de l'altra part, i que dóna lloc al seu interès comú en la conclusió d'un acord i de la seva correcta execució.

També cal recordar que la disposició del dret civil pel principi de llibertat de contractació. La seva presència permet als subjectes de les relacions legals per fer un acord de qualsevol tipus i forma, si no està expressament prohibit per la normativa aplicable.

Gràcies a aquest conveni s'ha convertit en el tipus més comú de les transaccions, però sovint sense l'acord preliminar l'últim és impossible.

Art. 429 del Codi Civil "contracte preliminar"

Així, després d'analitzar el concepte del condicionament clàssic, podem passar a l'anàlisi directa dels contractes preliminars. Com es va indicar anteriorment, la informació sobre ells estableix un art. 429 del Codi Civil. Compta amb 6 punts, cadascun del que explica la seva especificitat. Per exemple, pàg. 1 cullerada. 429 del Codi Civil diu que un contracte preliminar - un acord segons el qual certes matèries en el futur, es comprometen a subscriure un altre acord (principal), els termes dels quals són proveïts pel contracte preliminar.

Cal assenyalar que l'objecte de la transacció en el futur pot ser serveis, propietat, descomptes i així successivament. N. Tot i l'existència de llibertat en el procés de la signatura del contracte preliminar, al seu costat ha de tenir en compte certs requisits, que es descriuen en la tècnica. 429 del Codi Civil.

Quines són les disposicions de les exigències plantejades?

particularitats legislatives dels contractes preliminars estipulen els detalls de les seves troballes. El Codi Civil dels requisits fixats russos que regeixen les condicions i forma dels acords esmentats en el tipus d'article. Cada condició s'inclou en la clàusula definició d'art. 429 del Codi Civil. Per tant, per a l'aïllament i estudi detallat d'aquests requisits, cal fer una anàlisi teòrica de diverses parts de les normes legislatives.

Quina ha de ser la forma del contracte

L'apartat 2 de l'art. 429 indica que és un principi d'acord amb el mateix format, que tindrà una transacció futura. Per tant, el tipus de contracte pot ser representada per escrit o notari.

La forma oral de la preacord - això és un disbarat. Si es desitja, la ràpida finalització de la transacció, un acord preliminar per a signar simplement no hi ha raó, i ha de ser en altres casos. Cal tenir en compte que la forma d'un acord dictat per les normes de dret civil, i si, per exemple, el Codi Civil parla de la necessitat d'entrar en qualsevol contracte en forma notarial, a continuació, la pre-acord tindrà la mateixa característica.

En el paràgraf 2 de l'art. 429 del Codi Civil de Rússia, a més, assegurat i la responsabilitat en cas d'incompliment a la forma. Per tant, en el cas d'abandonament de les regles anteriors, es considera que el contracte nul i sense valor, és a dir, un que no té força legal.

Característiques de les condicions i termes de l'acord preliminar

Pel que fa al contracte de qualsevol tipus de qualsevol objecte i, el més important, els drets i obligacions de les parts que han signat. En conjunt, aquests aspectes constitueixen els termes de l'acord. A més, un tractat pot tenir tant una línia de temps de l'acció i de durada il·limitada. En qualsevol dels casos, aquests paràmetres estan clarament prescrits en l'acord.

Pel que fa a l'acord previ, els punts representats correccions de n. 3 i p. 4 cullerades. 429 del Codi Civil. Els termes de l'acord han de complir els moments essencials de l'operació subjacent. En altres paraules, un acord preliminar segueix l'estructura de l'acord que se subscriurà en el futur, i estableix el seu objecte. Aquest requisit existeix per tal d'evitar qualsevol conflicte potencial entre les parts.

Característiques del preacord de temps són bastant simples. D'acord amb les normes uniformes, especificarà el període, acord vinculant. En el mateix paràgraf 4 de l'art. 429 i proporciona una excepció a la regla - en absència del període designat del contracte principal està signat no més d'un any des de la data de la signatura de l'acord preliminar.

responsabilitat legal en cas d'incompliment

Tal com ho entenem, la conclusió preliminar del contracte conté una obligació per al futur acord bàsic. Per tant, si no fer-ho, es considerarà una violació. En aquest cas, es poden emprar certs passos legals, sempre n. 5, Art. 429 del Codi Civil. La compulsió a la conclusió del contracte principal pot ocórrer dins dels 6 mesos següents a la data de la violació d'aquesta obligació. De la mateixa manera, el legislador crea un marc legal que no permet passar per alt els requisits per a la sincronització de les condicions de l'acord preliminar.

Per descomptat, hi ha moments en què fins i tot amb la presència del contracte preliminar les parts tenen desacords sobre certs aspectes de la transacció subjacent. De tals, cap de nosaltres és immune, i quan es produeixen, les parts han d'acudir als tribunals. La seva decisió de determinar les condicions del contracte bàsic, que les entitats estan obligades a concloure en el futur. En aquest cas, el subministrament d'informació especial de l'autoritat pública és obligatòria per a la seva execució.

La terminació de l'obligació (Sec. 6, art. 429 del Codi Civil)

No sempre en el costat de futur del contracte preliminar és el principal. A causa de diverses circumstàncies, els subjectes poden perdre interès en l'acord del títol. I si dins el període requerit totes les parts no han plantejat els requisits per a la celebració del contracte de base, l'obligació de cessar tota la seva conclusió, d'acord amb el que disposa la Sec. 6, art. 429 del Codi Civil. Això pot succeir a causa d'altres circumstàncies:

• conclusió d'un acord bàsic;
• la impossibilitat de compliment d'una obligació per cap raó objectiva, i així successivament. n.

Presentat compensació moments prescrita per la llei a causa dels riscos reals contracte preliminar. La conclusió és que aquest tipus d'acord compromet les parts que realitzin una acció en el futur. No obstant això, a causa de diverses raons objectives, el contracte principal pot perdre la seva rellevància, o desaparèixer una oportunitat real per posar-lo en pràctica, que no pot ser ignorada.

conclusió

Per tant, hem estat considerats art. 429 del Codi Civil amb comentaris. En conclusió, cal assenyalar que els requisits legals existents per a l'acord preliminar són molt eficaços en la regulació de les relacions que sorgeixen en el moment de la celebració d'aquests acords. Per tant, s'espera que en el futur les característiques específiques de la categoria legal només milloraran.