Leasing. Definició i Beneficis

Una paraula estrangera "leasing" entren en les nostres vides. Avui dia és el servei més popular. No obstant això, no cada un de nosaltres coneix el significat de la paraula "leasing" en si. La definició d'aquest terme s'amaga darrere de tot un sistema financer. No obstant això, tot i l'aparent complexitat, el valor d'aquesta paraula és bastant simple, i es registra a la Llei de RF №164. Arran d'això, l'arrendament (determinació confirma) és un tipus d'activitat d'inversió en la compra i la transferència de la propietat, sobre la base d'un contracte especial. Segons ell, la persona física o jurídica és un inquilí de la propietat per una tarifa fixa per un període determinat de temps i amb una opció de compra.

Per descomptat, res complicat sobre ell, excepte pel significat de la paraula oficial. Hi ha moltes altres variants de la paraula "leasing" una explicació. Definició i significat d'ells, però, sempre es redueix a una cosa - a invertir una mica de capital per a l'adquisició de la propietat, que després es va llogar. El lísing és sempre al costat dels préstecs, equip de lloguer i una varietat d'inversions. El seu propi mecanisme consta de tres parts: l'inversor, l'arrendador i l'arrendatari. Leasing, la definició del que ara sabem que té els seus avantatges, i que pot ser considerat. Els experts diuen que gràcies a aquest servei:

1. estovada problema de liquiditat.
2. L'arrendatari té l'oportunitat no només per augmentar la seva pròpia producció, sinó també per mantenir com diners en efectiu i el temps.
3. No hi ha cap necessitat de participar en la producció de capital prestat.

Tots els participants de les relacions d'arrendament poden creuar-se entre si: l'inversor, en virtut de les seves funcions, ofereix crèdit per a l'arrendador. Aquest últim és no només el prestatari. Ell segueix sent l'amo i comprat i la propietat comprovat que es transfereix a l'arrendatari en forma d'un contracte.

Serveis d'arrendament són encara alguns avantatges:

• el nombre de compradors dels fabricants de maquinària i equip va augmentar en diverses vegades;
• a través de lísing és possible estalviar diners en la compra d'equips costosos del fabricant;
• rebre certs beneficis a través de leasing;
• el propietari perd la necessitat de pagar immediatament la quantitat total dels equips, de manera que bé podria enviar els fons restants per a altres indústries.

Hi ha diverses variants d'aquest servei:

1. arrendament financer - una transacció que implica la devolució de tots els fons que es gasten arrendador, durant la vigència del contracte. A més, en aquest moment és sovint acusat pagaments d'amortització, i per al final del període del contracte la suma d'ells pot arribar al 100%.
2. Leaseback - una opció en la qual el propietari ven el seu equip a una empresa i després elaborar un contracte per al lloguer del seu mateix equip.
3. Palanquejament. S'utilitza principalment en l'execució dels projectes més cars, ja que implica el finançament a través de diversos canals diferents.
4. Subarrendament. opció de servei, que es du a terme per mitjà de diversos intermediaris.
5. arrendament operatiu. Caracteritzat pel fet que hi ha una amortització incompleta dels equips amb la condició que l'arrendatari està obligat a vigilar la integritat de l'equip.

D'acord amb la definició d'arrendament, que implica uns certs despeses financeres. Tenen el nom dels pagaments - aquesta és la quantitat que l'arrendatari ha de proporcionar pels serveis rebuts. Anem a considerar les característiques bàsiques dels pagaments d'arrendament. En la seva composició, per regla general, són els següents:

1. La depreciació dels béns durant tot el període durant el qual el contracte és vàlid.
2. A pagar una indemnització a l'arrendador en el càlcul dels mitjans utilitzats.
3. Comissió.
4. El pagament per serveis addicionals.
5. El cost de la propietat, però només en el cas si el contracte de penyora del seu rescat registrat.

Per tant, l'arrendament - és rendible i fàcil per a tothom.