GSK - és ... regles de la creació i l'activitat de la comunitat

Quina és la cooperativa de garatge, anomenat GSK? Aquesta cooperativa de consum, el que permet resoldre els problemes associats amb l'emmagatzematge de vehicles personals. ciutadans dels Estats sobre una base comercial. Ells paguen quotes, que són la font de la inversió en construcció HSC.

Quan es la construcció i operació s'iniciarà la construcció de l'assignació del garatge només als membres de la cooperativa pot dir que ha pagat totes les accions.

garatges cooperatius: avantatges, desavantatges

L'avantatge principal de GSK - és l'accessibilitat: es pot crear el disseny dels materials, que poden pagar el propietari del cotxe. Per exemple, ser utilitzat per a la construcció d'un maó o gens per construir i instal·lar un garatge de metall.

Un altre indicador important - l'oportunitat de triar l'aparcament per al cotxe el més a prop possible a la casa. Això permetrà que el passeig fins al garatge per al cotxe i l'utilitzi per al transport públic o amb bicicleta.

A més, no és necessari per fer front a la protecció d'un garatge, reparació de camins d'accés i la solució de molts altres problemes, que també és un avantatge molt important de la comunitat cooperativa.

Molts creuen que hi ha desavantatges a GSK. Això és una cosa que el garatge - una propietat comuna, i no l'única: convertir-se en el propietari d'un lloc, és necessari per esdevenir un membre de la cooperativa. Només la pertinença a aquesta comunitat estableix el dret a utilitzar l'aparcament, el garatge, o construir una construcció en una secció.

la creació de normes

Actualment, GSK - és una forma bastant comuna de resoldre els problemes amb el seient del cotxe. Però per crear una comunitat cooperativa, ha de conèixer les regles de registre. Ja que per si sola no pot fer-ho, cal marcar de ment, triar un nom per a la cooperativa. Per això, en aquesta etapa, cal trucar a la comunitat? Perquè quan vostè fa diferents documents constituents és el nom apareixerà en ells.

A continuació, crearà la seva pròpia carta, que també és un document important. Per tant, s'està elaborant els equips d'acció. És per això que és desitjable recollir la cooperativa el major nombre possible: les més membres de la cooperativa, menys treball a realitzar cada participant, i més ràpida la construcció es durà a terme del garatge.

A continuació, que va a fer el següent:

1. Fes-cooperativa de garatge i el va posar en l'expedient.
2. Vols crear una àrea d'arrendament.
3. Visita a les autoritats pertinents i aclarir si encara hi ha alguns requisits que són indispensables per a la construcció d'un garatge - en totes les regions de la llista de documents requerits poden diferir significativament de la norma.
4. Després de posar tots els documents constitutives (aquest número inclou el passaport cadastral de l'objecte) ha d'obtenir un contracte d'arrendament en l'àrea desitjada. S'ha d'estar registrat en el servei corresponent.
5. Ara bé, cal celebrar un acord sobre la preparació de la documentació del projecte i la construcció. La millor manera de gestionar això d'una stroyorganizatsy provada.

Llavors, com crear una comunitat desenvoluparà i executarà els documents importants, és aconsellable contractar un advocat qualificat, i confiar aquest assumpte a ell. Això evitarà molts errors i com a resultat - la pèrdua de temps, diners a causa dels tràmits burocràtics.

activitats de la comunitat característica

Què tenir en compte en planificar la construcció d'un garatge. GSK - estructura de consum, d'acord amb la legislació russa. El seu fonament és la base de la legislació vigent. Segons ells, en particular, els fundadors de cooperació dels drets no poden ser violats o limitats.

Per dur a terme un correcte en la cooperativa per fer front a una àmplia varietat de qüestions financeres, es necessita una forquilla de llibres. I el que entén els problemes de flux de diners. I no obstant això - és capaç de portar una comptabilitat separada. Si no hi ha una comptabilitat separada, els fons entrants (quotes dels membres, compartir i així successivament entrada. D.) caurà sota l'impost.

privatització de la terra

La terra sota garatges no és la propietat privada, sinó que pertany a qualsevol de les autoritats locals o de l'estat. El Codi de la Terra de la Federació de Rússia va declarar que els propietaris d'edificis de GSK (Moscou o qualsevol ciutat al país d'arc), ubicat en un lloc específic, tenen dret de prioritat per adquirir la terra sota d'ells. El preu pot ser qualsevol, però no més gran que l'indicat en l'inventari.

Si el garatge no es construeix un disseny únic, i de forma individual, i entre ells hi ha un pas, cada propietari té el dret de redimir la seva part i ser independents de la comunitat.

Si un sol quadre - part de la cooperativa, després dividir només amb el permís en una reunió dels membres de la comunitat.