Coneixements estat independent de la documentació de projectes i pressupost

examen independent dels documents de construcció es regeix per la llei russa. D'acord amb la llei que regeix el procediment, aquest tipus de problemes es poden resoldre, tant d'entitats públiques i privades. Quines són les característiques específiques del treball de les dues institucions? Els diferents enfocaments de les organitzacions públiques i privades en el control de qualitat dels documents de construcció per part del client?

Quin és l'examen de la documentació del projecte?

L'experiència de la documentació del projecte per a la legislació de RF pot ser:

- Estat;

- privada.

En aquest tradicionalment independents que encara es considera una segona versió de la mateixa. És cert que quan s'aplica a l'avaluació de les agències governamentals de la qualitat del disseny i la documentació estimació es basa generalment en criteris independents, ja que es basa en les disposicions de la llei, que han de ser tractats de la mateixa manera per tots els subjectes de les relacions jurídiques.

validesa jurídica dels resultats de l'experiència pública i privada

També es pot observar que l'examen privada independent dels documents de construcció es porta a terme únicament per organitzacions autoritzades i amb la legislació oficial. Un altre matís - dues opcions requereixen coneixements de lliurament al client els documents que confirmen el dret legal per vendre el projecte de construcció o enginyeria. Des d'un punt de vista jurídic, les fonts apropiades són d'igual força.

Per tant, tots dos marcats pels documents de construcció mecanisme de verificació de la qualitat es porta a terme en general a principis similars i difereixen principalment en criteris organitzatius. Tingueu en compte les característiques de cada espècie experiència adequada - pública i privada.

Estat examen independent dels documents de construcció: preselecció

La primera fase de proves de la qualitat dels documents de construcció pels òrgans estatals competents, - un estudi preliminar d'un conjunt de documents dels sol·licitants. Aquest procediment s'ha de fer dins dels 3 dies.

Després d'un examen preliminar dels documents proporcionats per la construcció duta a terme per l'autoritat estatal competent, el sol·licitant haurà d'haver un acord sobre l'aplicació de l'examen - si amb tots els documents en ordre. Si no és així, el sol·licitant s'envia una denegació motivada.

El procediment en qüestió implica a la provisió pel sol·licitant a l'autoritat pública competent:

- construcció i obres importants documents;

- aplicació en la forma prescrita;

- còpies dels documents que certifiquen la propietat de la terra, el pla urbà, la tasca del desenvolupament del projecte, així com per dur a terme treballs d'enginyeria.

En alguns casos, els documents presentats davant l'agència governamental que s'encarrega - l'experiència de disseny i documentació d'estimació, retornats al sol·licitant. Això és possible si:

- examen s'ha de fer amb altres agències governamentals;

- els documents no poden ser verificats per la qualitat dels criteris que s'estableixen per a la documentació de la construcció i l'enginyeria.

Al seu torn, els motius de denegació d'una autoritat pública per a la recepció de documents per tal de comprovar la qualitat poden ser la manca de documentació requerida seccions o falta de fonts que van proporcionar els coneixements, els criteris establerts.

Vegem ara com procedir amb l'examen dels documents de construcció Després d'una reeixida fonts de verificació preliminars proporcionades per l'agència estatal competent pel sol·licitant.

coneixements estat independent: documents de control de qualitat

Condició per a l'aplicació del procediment en qüestió és principalment un contracte entre el sol·licitant i l'estructura de l'Estat, que porta a terme l'examen. A més, l'estat de coneixements de disseny i documentació estimació ha de ser pagat per avançat de l'empresa de construcció. Per tant, quan s'arriba a un acord que ha de presentar un expert documents d'organització confirmi el pagament de la taxa per serveis públics prestats.

Considerat procediment s'ha de dur a terme una autoritat pública dins dels 3 mesos. Si es porta a terme per comprovar la qualitat de la documentació del projecte d'edificis que no són únics, l'experiència es porta a terme en un termini no superior a 45 dies.

La correcció dels documents: la retroalimentació de les estructures d'experts

En el període fins que els documents controlades entre els experts i el client pot ser la interacció d'ajust ràpid dels errors trobats en la documentació de la construcció i l'enginyeria en el marc d'aquest examen. D'altra banda, si l'organització auditada detecta l'absència de documents importants, sense la qual no es pot completar l'examen dels documents de construcció, el sol·licitant també rep una notificació. I al mateix temps - una recepta per a l'eliminació d'errors en les fonts subministrades, així com preparar i lliurar a l'organització que està sent auditada construcció que falta o documents d'enginyeria.

L'exactitud del document: els termes d'addicions de documentació

El període durant el qual la documentació de disseny ha de ser ajustat, determinat en un acord entre els sol·licitants i les estructures d'experts. Com a regla general, que no excedeixi de 10 dies a partir de la data de notificació al client de qualsevol error i documents que falten en el kit.

La coordinació i l'experiència de disseny i documentació previsions de conformitat amb el procediment de què es tracti, poden consistir en el subministrament d'una organització d'experts de diferents càlculs per a solucions estructurals i tecnològiques, que s'utilitzen en els documents presentats. Poden necessitar materials relacionats amb el treball d'enginyeria. Típicament, aquestes fonts es proporcionen en l'estructura de l'expert dins dels 5 dies següents a la recepció de la petició d'una autoritat estat.

El registre dels resultats de l'examen

Després de l'examen de l'estat de la documentació de projectes i pressupost porta a terme en el marc dels procediments que s'estableixen en la legislació de la Federació de Rússia, publicat els seus resultats. Pot ser una opinió positiva o negativa en la prestació de construcció i d'enginyeria documents. Si estan bé, si s'ajusten a les normes tècniques, llavors és probable que una agència governamental competent farà una conclusió positiva.

coneixements Estat: els matisos

Considerem ara la forma organitzada, al seu torn, un examen independent no governamental de documents de construcció. El més sovint a les entitats privades que intervenen en el control de la qualitat dels documents de construcció i d'enginyeria que tracten les societats d'inversió, els principals contractistes.

Un examen independent no governamental de documents de construcció en el seu conjunt és similar a l'estat en termes de l'estudi de les característiques bàsiques de les fonts de construcció i enginyeria, però el contingut pot ser complementat per un gran nombre de procediments, que sota les lleis de les estructures estatals en el marc de l'examen de tipus no es proporciona. Com ara, per exemple, la qualitat de l'anàlisi de la documentació de l'estructura òptima, documents relacionats complement útil en altres formulacions.

Penseu el problema de fons, que en la majoria dels casos es resolen per entitats privades per dur a terme inspeccions dels recursos de construcció i enginyeria.

Tasques d'exploració privada dels documents de construcció

Estem parlant principalment de problemes com ara:

- avaluació de la conformitat amb els reglaments tècnics de la documentació;

- Anàlisi de la qualitat dels documents de construcció i d'enginyeria, des del punt de vista de la presència en les seves formulacions que compleixin amb els criteris de la legislació sanitària i epidemiològica, les regulacions en el camp de l'ecologia, la protecció dels béns culturals, els requisits dels reglaments contra incendis.

Segons l'acord entre el client i l'organització d'experts per formular i altres tasques. La llista, en principi, no es limita a les disposicions de la llei.

Vegem ara en què espècies poden ser representats per un examen de la documentació privada de projectes i pressupost.

Tipus d'examen de documents de construcció privada

En la interacció dels clients amb els agents no estatals es pot dur a terme el control de qualitat:

- l'actual projecte - per al compliment dels requisits que estableix la llei, les normes;

- els pressupostos de construcció - per la qualitat d'elaboració d'indicadors de cost dels materials i el treball en correlació amb els preus del mercat;

- disseny d'enginyeria - per al compliment dels paràmetres bàsics del projecte.

Ara estudiarem en el marc de quina etapa del procediment en qüestió.

Etapes de l'examen no estatal de documents de construcció

Igual que en el cas d'una apel·lació a les autoritats estatals, els documents preparats pel client, s'ha de donar en les estructures privades de l'aprovació preliminar. Examen i aprovació dels documents de construcció suggereixen fonts principalment de completesa.

construcció soci de l'empresa pot estar interessat en això, per obtenir el resultat òptim. En el cas que el conjunt de documents no podrà comptar amb aquestes fonts sense la qual l'examen serà difícil de dur a terme, o quan es detecten errors, se li notifica al client. En molts casos, d'acord amb el contracte, i per iniciativa de l'Executiu, els experts ajuden als clients a l'eliminació de defectes en un joc complet de documents.

El següent pas - directament examen de construcció i documentació d'enginyeria. L'auditoria proporcionada per les fonts es realitzarà, com és el cas amb l'examen l'estat, un positiu o una decisió negativa. examen privat de les estimacions de disseny per a la construcció implica, com hem assenyalat anteriorment en aquest article, emet al client un document que autoritza el legítim dret a l'execució del projecte de construcció. Per descomptat - si més no amb els molls en dotació bé.

Hi ha un punt de vista, segons el qual l'examen i aprovació dels documents de construcció, duta a terme en el curs de la interacció entre el client i entitats privades, tenen una sèrie d'avantatges significatives. Penseu el que siguin.

Avantatges d'examen privat: eficiència i beneficis

El principal avantatge del tractament del client en una organització experta privada - una oportunitat per a primer de tots els resultats d'obtenir més ràpidament que en el cas de l'examen per una estructura estatal competent. Per descomptat, amb un gran flux de clients solucions d'eficiència adequada organització de les tasques es pot reduir, però atès el relativament alt nivell de competència de l'empresa, per descomptat, tractar de mantenir un entorn atractiu per al client en aquest sentit.

El benefici següent tractament possible en les organitzacions d'experts privats - el cost. El fet que les institucions de l'Estat estan obligats a posar els preus dels serveis prestats per l'examen de la documentació del projecte sobre la base dels requisits establerts en la legislació. En general, ells no depenen dels volums subministrats per les fonts de la seva complexitat. aquests criteris es solen tenir en compte per les organitzacions privades d'experts al seu torn. Ells no han de fixar els preus d'acord amb els requisits de la llei i per tant poden seguir una política en aquest àmbit ja que veure la millor des del punt de vista de la situació del mercat, l'estratègia de desenvolupament de negocis. En molts casos, el pas de l'examen dels documents de disseny i construcció d'una estructura privada es caracteritza per una menor quantitat dels costos de la manipulació d'un client en un organisme governamental competent.

Experiència privada: la tecnologia i la qualitat

Un altre dels avantatges del tractament en empreses no estatals - la possibilitat de tocar en molts casos, un major nombre de canals de comunicació entre els experts i els clients. En particular, la connexió pot realitzar-se a través de Skype, correu electrònic. Aquestes eines de comunicació no sempre són compatibles amb les organitzacions públiques.

Un altre detall que caracteritza el procediment per a l'examen de documents de construcció en una empresa privada, - l'ús d'estàndards interns de garantia de qualitat corporativa que complementen els establerts per la llei. Això permet als experts que proporcionen al client el resultat de la corresponent no només als criteris bàsics, però que pot ser degut a les característiques específiques de la implementació d'un projecte de construcció en particular. Aquesta característica de l'organització empresarial per molts constructors considerat com un avantatge competitiu important en el tractament de les entitats privades amb fins d'examen de la documentació del projecte.

Experiència privada: consultes en curs

Un altre detall, que pot cridar l'atenció sobre l'estudi de les característiques del treball de les organitzacions d'experts no governamentals - la presència a la majoria dels casos, el suport d'assessorament d'alta qualitat als clients, que, de nou, no només es basa en els requisits legals, sinó també en diverses normes intra destinades a millorar el nivell de servei al client, així com per aconseguir un alt rendiment.