Retorn de la deducció fiscal per la compra d'un apartament: documents. El termini d'amortització de la deducció fiscal per la compra d'un apartament

Per tant, avui estem interessats en el període de pagament de la deducció fiscal per la compra d'apartaments, així com una llista dels documents que seran necessaris per proporcionar a les autoritats corresponents. De fet, aquesta qüestió és interessant i útil per a molts. Després que el pagament d'impostos i el compliment de certes transaccions, només ha de tornar la quantitat "no especificada" al seu compte. Un bon bo per part de l'Estat, que atrau molta gent. Però tal procés té els seus propis terminis i les normes de registre. Recordeu que ells no són tan difícils. Com és el retorn de la deducció fiscal per la compra d'un apartament? Quins documents es requereixen? En quin termini de temps, en general, es pot prendre l'oportunitat? Hi ha d'haver almenys algunes restriccions!

Quant?

Sí, existeixen. Però sobre ells més endavant. Després de tot, és possible començar a considerar amb més detall és el que, en principi, està en joc. Com es pot tornar des del tracte? I si hi ha un cert límit per tornar? deducció d'impostos, per regla general, li permet obtenir un 13% dels seus costos. Aquest procés té les seves limitacions en la quantitat que es retorna al contribuent. És 260 000 rubles. Vostè té el dret de retornar els fons únicament amb apartaments que costen fins a 2 000 000. Per tant, no es sorprengui. A tot arreu establir les seves pròpies regles. Més de 260 mil posterior no funciona. És il·legal.

Quan?

Però no es preocupi tant. Després que el període d'amortització de la deducció fiscal no és tan petit en la compra d'un apartament. Que sens dubte tindrà temps per preparar-se per a ella. I en el registre general amb el dret de cobrament dels documents sembla una mica.

En quin termini haurà de complir amb el contribuent? En general, les deduccions de propietat, com qualsevol altre, poden ser emesos dins dels 3 anys següents a la data de la transacció. Això no és necessàriament immediatament després de la compra de córrer per preparar els documents. Així, també, no cal que dubti, però el pànic, vostè no té temps per posar en pràctica la idea - no és la millor recepció.

A la pràctica, en general el període de pagament de la deducció fiscal per la compra d'un apartament s'estableix en 1 any. No, es pot organitzar fàcilment més tard. No obstant això, els ciutadans estan acostumats a tractar amb la paperassa abans que finalitzi el període de declaració d'impostos. Per tant, de fet, tractant de desprendre fins i tot amb residus tan aviat com sigui possible. No és tan difícil com podria semblar en un principi. Tot el que necessites - és recollir una certa llista de documents per a presentar-los a l'oficina d'impostos, i després a esperar.

després de la presentació

Ara sorgeix una nova pregunta. Quin és el termini d'amortització de la deducció fiscal per la compra d'un apartament després de presentar la sol·licitud? Després de tot, la necessitat de comprendre el temps que l'administració tributària considera un cas particular. Després d'arribar a un consens difícil. Sobretot si tenim en compte que en diferents regions de vista d'una varietat de durada de l'aprovació de qualsevol deducció, propietat opcional.

El que pot esperar, de mitjana? Quin és el termini d'amortització de la deducció fiscal per la compra d'un apartament? Els comentaris dels contribuents sovint indiquen que tot el que se li donarà a prop de 4 mesos. Això és el que es formalitzarà després d'aplicar la deducció. A partir d'aquest període de prop de 2 mesos, es considera només un comunicat. La resta del temps es produeix una transferència de fons a costa del contribuent. De vegades aquest procés triga menys, de vegades més. No obstant això, de mitjana, cal comptar durant 4 mesos. Aquest és el període de pagament de la deducció fiscal per la compra d'un apartament després d'haver aplicat per a la seva consideració. Si necessita tornar a la inscripció, cal "per restablir el comptador." Un cop més comptar durant uns quatre mesos. En principi, això no és un problema.

sol·licitud

Doncs bé, ara és el moment d'examinar en detall la llista immediata dels documents requerits per a la transacció. Si es pensa en el retorn de la deducció fiscal per la compra d'un apartament - no és tan difícil. No necessita una gran quantitat de papers. Un bon nombre de punts importants. I una mica de paciència. Llavors, on cal començar?

Per descomptat, amb la preparació i redacció de la sol·licitud corresponent. La cosa és que qualsevol deducció s'ha de concedir només si hi ha els papers necessaris. A petició del sol·licitant. omplint la mostra es pot veure a la pàgina oficial del Servei d'Impostos de Rússia. També hi ha una forma, el que ajudarà a fer una sol·licitud per al seu ús posterior. Disponible en còpia simple - l'original.

personalitat

Assegureu-vos que tots els papers necessàriament acompanyat de la creació de la seva personalitat. És a dir, que prendrà el document apropiat. En el nostre cas, això no és més que un passaport. I, més precisament, la seva còpia. Pobespokoytes d'antelació, pel que tenen fotocòpies de totes les pàgines. En particular, 2, 3, i un en el qual el registre designat. També es proporcionaran dades sobre l'estat civil. Original per a la deducció no es necessita. Còpies suficients. fins i tot pot ser certificat si es desitja. Però, per ser honest, moltes persones simplement donen una fotocòpia i no preocupar-se.

guanys

La següent cosa que haurà de tenir en compte - això és els seus guanys. Termini de devolució de la deducció fiscal per la compra d'un apartament no es pot iniciar un compte enrere abans de confirmar l'estat del contribuent. És a dir, no assenyalen als ingressos. Caldrà presentar un certificat de 3-PIT. Està ple de la seva pròpia. I en aquest moment, pot fer-ho amb l'ajuda d'un programa especial en l'equip. A més, cal adjuntar necessàriament al formulari de sol·licitud 2-PIT.

El segon document és produïda de forma independent, si es treballa per si mateix. En cas contrari (com sol ser el cas), el paper es pren en el departament de comptabilitat del seu ocupador. És una mena de confirmació del que vostè té ingressos subjectes a impostos. Només s'admet originals dels certificats. Necessiten una sola còpia. Per tant, tingui això en compte. Una còpia del registre d'ocupació no apareixerà de l'excés.

Despeses i béns

Com fer una devolució de la deducció fiscal per la compra d'un apartament? Els documents, que han estat donades anteriorment - no és tot el que es necessita. Ara que els certificats corresponents estan disponibles, cal confirmar la propietat de l'immoble. I per gastar massa no s'oblidi.

El que podria llavors ser requerit? En primer lloc, certificat de títol, còpia, preferiblement un notari. En segon lloc, el contracte de venda, així com diversos rebuts del venedor confirmant els diners receptor de transferència de vostè. Els xecs i rebuts (o millor dit, les seves còpies) - Els objectes també és necessari. Sense aquests documents que vostè no aconseguirà exercir les idees per tornar.

un altre

Aquest no va ser el final. Retorn de la deducció fiscal per la compra d'un apartament per als pensionistes i no només requereix generalment més paperassa addicional. No causa molts problemes, però passa. Així, per exemple, que els pensionistes han de confirmar el seu estatus i privilegis. Ells fan còpies dels certificats de salut (especialment en la discapacitat) i el certificat de pensions. Els homes han de fer la targeta militar. Això és especialment cert dels militars retirats. Però això, també, la llista no acaba aquí. Quina altra cosa podria ser útil?

Per exemple, molt sovint se'ls demana a les persones a presentar i els certificats dels nens, així com un document sobre el matrimoni i el divorci naixement. No és que els punts importants, però de vegades es pot evitar el registre. Més precisament, per empènyer per un temps. còpies suficients dels més comuns. Adjuntar-los per si de cas, per evitar qualsevol dubte i problemes innecessaris.

hipoteca

Per estrany que pugui semblar, però la hipoteca també és possible recuperar part dels diners gastats. No obstant això, aquí el cost màxim de l'habitatge ja no 2, i 3 milions de rubles. No obstant això, les taxes d'interès segueixen sent els mateixos - 13%. Quin és el termini d'amortització de la deducció fiscal per la compra d'un apartament a la hipoteca? Igual que en tots els altres casos. Vostè té el dret de demanar un màxim de 3 anys, la durada de l'examen serà d'aproximadament 4 mesos. No hi ha diferència no és i mai serà. Excepte que en matèria de documents de requisits. A la llista anterior haurà de fer també més i contracte de la hipoteca, juntament amb els rebuts de pagament d'interès de l'operació. Sense ells, el retorn de la deducció de la hipoteca no funciona.

requisits

El més important - és proporcionar detalls per reposar el seu compte. Les dades bancàries necessàriament s'han d'especificar en la sol·licitud de deducció d'impostos. Sense ells, vostè simplement se li nega.

En principi, no hi ha res difícil en els detalls allà. S'especifica el compte al qual transferir els diners directament al formulari de sol·licitud. Tan aviat com la llista completa dels documents estarà a punt, els donen a l'oficina d'impostos. I ara només ha d'esperar. Després d'un temps que haurà de respondre de les autoritats a la decisió de concedir la deducció o la negativa indicant la raó. Si són capturats amb la segona opció, corregir la situació i torna a intentar-ho. En el primer cas queda esperar per a la transferència directa de fons al compte.