Quin és Khrusxov, si comprar-lo?

el mercat secundari d'habitatge està ple de termes que poden semblar confuses. La Stalin diferent de brezhnevki i el Xruschevka? Els edificis alts que es construeixen a la Unió Soviètica, sovint referit de moment de la construcció, és a dir, per a qualsevol dels oficials de la casa es van posar en funcionament. Aquesta és una definició bastant aptes mitjançant el qual es pot preveure possibles dificultats i matisos, que s'enfrontaran a l'hora de comprar un apartament.

programa d'habitatge assequible

En el regne Nikity Hruschova va haver d'iniciar l'estat del programa d'habitatge assequible per a tothom. S'han desenvolupat tecnologies per crear ràpidament cases d'estructures de formigó prefabricat. En general, quin és la Khrusxov? Aquest petit apartament amb sostres baixos a la casa del panell o de maó. Sobre la base d'una estructura d'acer va resultar ser massa car, així que un edifici de Khrusxov semblava un enorme panell de dissenyador - amb plantes subministrades amb obertures de les finestres de pantalla llest, només la casa per recollir el dibuix "es va mantenir en el seu lloc.

Hi ha moltes queixes contra les cases residencials que es van construir en aquesta tecnologia, però val la pena per retre homenatge al programa - a causa udeshevlonnomu maximitzar i accelerar la construcció de centenars de milers de famílies van ser capaços d'obtenir un habitatge independent, amb instal·lacions comunals.

Quin és Khrusxov?

Si la llista de les deficiències, l'habitatge assequible no és molt còmode, però en comparació amb una comunals o treballadors casernes - Golf somnis. Massa primes parets sense aïllament acústic entre habitatges deixen poc espai per al respecte a la intimitat de la vida personal. Inici-Kruschev mal cura calent, i errors de construcció va passar a ser horrible - i en alguns casos era possible ficar la mà entre els panells de la paret exterior. Per descomptat, el barroer condemnat de forma activa, però per a esmenar les deficiències tenen sovint a si mateix.

Com la nevera encara havia de produir-se una acumulació d'anys per fer cua, que va resultar ser molt convenient cuina incorporada Khrusxov diu nevera hivern. Sota la finestra de la cuina era una caixa especial per a l'emmagatzematge de productes, on la temperatura es manté baixa a l'hivern. Tot un gran armari al passadís es va convertir literalment irreemplaçables.

Evolution Apartments

Si comparem Stalinka, Khrusxov i brezhnevki, es fa evident: no hi havia cap dubte sobre la comoditat dels residents. Stalin va xocar contra un espai de pis i una espècie de luxe, però estan disponibles a una capa molt estreta de la població. sostres alts, disseny adornat de façanes i escales, la solidesa de la construcció - que va ser dissenyat per a oficials militars d'alt rang, científics venerables i altres ciutadans d'honor. Per tant, quan van començar a aparèixer a la casa-Kruschev, simples mortals sobte van tenir l'oportunitat d'estar més a prop del somni de casa.

Per al crèdit dels constructors soviètics, les deficiències dels apartaments petits van tractar de solucionar-ho. Poc després del seu primer hruschovok va aparèixer una mica més àmplia d'opcions i després, ja en Leonid Brezhnev, els anomenats apartaments amb un disseny millorat. Molts experts coincideixen que brezhnevki pitjor que Khrusxov - els defectes han estat corregits només parcialment, i no afegeixen avantatges.

Característiques de planificació

Quin és Khrusxov i quin aspecte té? El primer que crida l'atenció, és força estreta escala als trams estrets. Per aixecar els mobles d'una escala, és necessari mostrar les meravelles de maniobrabilitat.

Passadís en una Khrusxov de mida petita està a tocar, i es torna encara menys, perquè en general es va tractar de fer la nevera, no caben a la petita cuina. El disseny original era petita; Si l'habitació és més d'un, que tendeixen a estar relacionats. És a dir, una habitació era un lloc de control.

Quan van començar a millorar la planificació, bany compartit i algunes d'elles s'han incrementat. Al mateix temps es va mantenir mal aïllament de so, que està tractant de solucionar amb l'ajuda de penjar a la paret.

renovació moderna en Khrusxov

Tot i les evidents deficiències de cases de Kruschev, la tecnologia edifici modern pot millorar significativament la situació. Revisió de subministrament d'aigua, cablejat i sistema de calefacció es complementa amb un aïllament de la paret externa. Per descomptat, l'altura del sostre no és un ascensor, però el clima a l'apartament varia considerablement cap a la comoditat.

Si tenim en compte que una habitació en un apartament de cinc pisos és petit, és possible convertir un apartament en un estudi bastant acollidor. La partició entre la cuina i el bany es pot treure fàcilment (no es carregui paret de suport), a causa de que l'espai s'expandeix de manera significativa. El vestíbul d'entrada també està connectat a la sala d'estar, l'espai no està optimitzat particions i solucions de disseny.

Val la pena comprar?

No es pot dir que el mercat secundari d'habitatge més assequible que els nous edificis. Depèn molt de la ubicació de l'edifici, la disponibilitat d'infraestructura desenvolupada i habitat allà, la comoditat dels intercanviadors de transport, parcs i zones d'esbarjo prop. Però de mitjana, apartaments Khrushchev molt més barat avui dia.

El que Khrusxov no comprar? La primera cosa a comprovar si la casa està inclòs en el pla de reconstrucció de la ciutat com un edifici amb vistes a la demolició. Es porta a terme una reparació important de les comunicacions - una forta avantatge en favor de l'adquisició. Hi ha d'haver una mica de diners en el manteniment, si cal, així com l'aïllament de la paret externa. Això augmenta l'eficiència energètica de les llars i redueix el cost de la calefacció o l'aire condicionat de l'apartament.